三義工商綜合區 開發延宕有變數?

 

【楊以諾 苗栗】

台灣農林公司預計在三義交流道附近規畫工商綜合區並興建精品暢貨中心,創造地方就業機會,不過地方代表質疑,98年動工後迄今,只完成初步整地有「養地」之嫌,農林公司無奈表示,由於市場上貨源不足,目前正與其他業者洽談合作或租售等方案。

三義交流道附近這塊占地26公頃的土地,周邊道路已開通排水系統、滯洪池等雜項工程也初步完成,不過鄉民所等待的精品暢貨中心卻遲遲不見蹤跡,讓地方民眾質疑,開發案是否有變數。

三義鄉民代表 羅貴星:「到現在3年了一直都沒做好,他們也說建國百年後,對地方發展有多好,但到現在根本都沒有。」

土地所有人,台灣農林公司無奈表示,受中國搶貨影響,目前精品市場上貨源不足,未來考慮與其他業者合作興建或是租售等模式進行,不過一切還在洽談階段,不方便對外公布。

台灣農林公司行政處管理部經理 黃翠香:「在考量股東權益前提下,我們會把這地方,做一個很好的開發,或者是很好的一個,不管是合作案也好,不管是租售案也好,部分出售或出租,我覺得這都是我們將來可以考量的一個模式啦!」

三義工商綜合區,從民國98年4月開工動土,3年時間過了,到現在土地雖然已經整理好了,但雜草叢生,鄉長希望農林公司能加快開發腳步,不但能增加在地就業機會也能為三義帶來更多商機。

 

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農林苗栗OUTLET 明年動工

 

【經濟日報╱記者陳怡君/台北報導】

2010.11.24 03:36 am

 

台灣農林(2913)等了七年的苗栗三義工商綜合區開發案,昨(23)日終於獲苗栗縣政府同意辦理用地變更,預計年底前敲定合作方及合作模式,讓名品暢貨中心(OUTLET)能順利在2012年夏季開幕。

 

農林申辦「苗栗三義拐子湖段土地工商綜合區」開發案,獲苗栗縣政府同意由農地變更為商業用地,其中特定目的事業用地占地13.36公頃,將作為商業使用,農林預計開發為3萬多坪建坪的OUTLET,可望於年底前取得建照。

 

苗栗三義的OUTLET開發案是農林今年活化土地資產的重頭戲,為了用地變更已費時七年多,隨著苗栗縣政府的核准通過,讓農林內部士氣大振。

 

【2010/11/24 經濟日報】

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《百貨股》土地變更獲准,農林苗栗Outlet年底可望取得建照

2010-11-24 【時報記者沈培華台北報導】

 

台灣農林(2913)籌畫多時的苗栗三義工商綜合區開發案,終於獲苗栗縣政府同意辦理用地變更,可望於年底前取得建照,進一步推動名品暢貨中心(OUTLET)順利在2012年夏季開幕。

農林申辦「苗栗三義拐子湖段土地工商綜合區」開發案,獲苗栗縣政府同意由農地變更為商業用地。此次農林獲土地變更的面積為25.08公頃,其中特定目的事業用地為13.36公頃,將作為商業使用。

農林目前已開始對Outlet進行選商動作,計畫建坪約3萬多坪的Outlet可在今年底前取得建照、後年(2012年)中開業。

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《百貨股》農林出售南市土地,獲利1119萬

2010-11-22 09:07 時報資訊 【時報記者沈培華台北報導】

農林(2913)19日公告出售位在台南市安平區金華段136、136-1地號土地、建物予太子建設,每坪售價27萬元,總售價6.15億元。農林預計處分利益約1119萬元。

此次農林出售的土地面積共2279坪(7537平方公尺),建物門牌為台南市安平區永華路二段673號、675號,以及建平七街520、520-1號。在總售價6.15億元中,土地佔6.1億元,建物558萬元。

 

農林手中約3800公頃的土地,近年積極活化土地資產,今年預計有6億元之處分資產利得,挹注全年可望持續獲利。此外,最受市場關注的苗栗三義土地面積達26公頃的Outlet開發案,農林指出,年底前有機會拿到建照,明年將可動工。

 

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