MoneyDJ新聞 2019-07-10 12:18:43 記者 林昕潔 報導
廣豐(1416)今年第一季受惠業外處分投資挹注，使營運轉盈，而5月公司出售桃園餘屋一戶，帶動第二季營收衝高達8547萬、季增52%，可望挹注第二季營運動能。公司表示，目前主要營運重心放在桃園八德的「廣豐新天地商場」，目前櫃位皆滿租，後續將積極籌建「廣豐新天地新館」增加營運面積，提高營收表現。不過今年本業營運仍受建物及設備折舊仍高影響，轉盈仍有難度，待新館開幕、擴大營收規模後，可期待營運現佳績。
廣豐目前主要營收來源為桃園八德的「廣豐新天地商場」，收取租金及商場抽成，此外5月出售桃園最後一戶建案，挹注約2600萬元營收，帶動5月營收衝高至4675萬元，帶動第二季營收衝高達8547萬元、季增52%，可望挹注第二季營運動能；另外，不動產建案方面，仍有淡水八戶餘屋待售。
廣豐第一季營收5630萬元、季減3.52%、年減0.55%，營收下滑主因去年同期還有萬國大樓商辦租金收入，而萬國大樓去年底出售，使租金收入短少，但廣豐新天地第一季之商場收入則是年增3%。不過在商場初期折舊及相關費用仍高下，第一季營業淨損1300萬元，業外則受惠處分投資股權收益，使稅前淨利由虧轉盈，達1800萬元，稅後淨利1400萬元，EPS 0.08元。
公司表示，今年主要營業目標，其一、去除公司的餘屋庫存，主因對房市看法仍偏保守，認為房市盤整期將拉長，因此在營建事業的策略偏保守觀望，今年主要目標將淡水8戶餘屋盡速去化，沒有開發新建案的打算，其二、則針對商場經營努力增加收入，目前商場櫃位滿租狀態，將持續優化可營業空間，此外，積極籌備「廣豐新天地新館」，目前執照已經拿到，快的話今年可望開工，將打造地下兩層、地上八層商場，來增加營業面積、創造營收成長。
此外，由於目前包含建物及設備折舊，以及營業費用吃掉大多數獲利表現，因此公司今年目標還要加強成本控管，業務以及組織持續精簡，此外提升管理效能，加強稽核、建立標準作業程序。
廣豐表示，6月營收為1989萬元、年減3.16%，但觀察商場收入則是較去年同期提升，且7、8月進入營運旺季，營收可望逐月往上，不過，目前合併營收規模仍小，使本業轉盈仍有難度，待新館開幕、擴大營收規模後，可期待營運現佳績。
MoneyDJ新聞 2018-12-04 09:03:58 記者 新聞中心 報導
廣豐(1416)昨(3)日舉行線上法說會時指出，9月出售萬國商業大樓予南山人壽的處分利益將於今(2018)年底前認列，可挹注約4.18億元獲利，廣豐第四季可望轉虧為盈；而展望明(2019)年，公司將以商場經營和不動產租賃為主，預估在高基期因素消退之後，明年營收有望重返成長軌道。廣豐過去以生產毛巾起家，後轉型為土地開發、住宅興建、和商場經營，目前主要營收來源來自旗下寶豐資產管理公司預售案廣豐公園NO.3的完工交屋戶和餘屋，以及在桃園八德廠區所打造的「廣豐新天地」商場收入。
廣豐指出，今年第二、三季因缺少建案入帳而出現虧損；但公司9月以7.6億元將位於台北市敦化南路的萬國商業大樓出售給南山人壽，10月已完成過戶；全案預計處分利益為4.18億元，將於今年底前認列。
廣豐財務長黃麗玲指出，目前公司手上建案已幾近完售，只剩下部分餘屋陸續出清，現在營運動能主要來自商場和不動產租賃收入。展望明年，「廣豐新天地」目前滿租，而因看好周邊機能成熟，已有增建二期的計畫，地點位在一館附近，規劃約2,000坪左右；至於不動產開發，由於營建業景氣緊縮，將會採取「守勢」，暫時沒有新建案計畫。
廣豐工商綜合區 下月開幕營運
轉型為資產開發商的老牌紡織廠廣豐，投資30億元的桃園八德工商綜合區，預計明年1月12日開幕營運。廣豐昨（5）日指出，此工商綜合區樓地板面積超過3萬坪，內有主題餐廳、大型運動賣場、影城及大型量販超市；每年租金收入超過2億元，未來將定位為local型的商場。
廣豐從民國57年成立以來，是以生產毛巾起家，近幾年，傳統紡纖沒落，廣豐以原有桃園廠進行土地變更，陸續推出房地產建案「廣豐公園 」一、二、三期，同時開發商場型的工商綜合區。
由於廣豐及100％持有的子公司廣豐海外開發，今年出售香港大中華有限公司（Great China Holdings Limited.）股權及特別交易案；加上國內房地產收入，今年前三季的稅後淨利達到12.78億元，在減資後，每股稅後盈餘達5.03元。
總投資金額達30億元的廣豐八德工商綜合區，是在2014年動土儀式，歷經2年多完工，建成後總樓地板面積約3.2萬多坪，為地上6層、地下4層的大型商業購物建築。
廣豐指出，廣豐工商綜合區目前已完成招商，加入的廠商有國賓影城、家樂福、迪卡儂運動量販、彭園餐廳、古拉爵餐廳等消費精品品牌。
廣豐表示，廣豐工商綜合區「只租不賣」，在滿租情況下，預計每年的收益可達2.5億元以上。市場更認為，除租金收入外，廣豐還可透過「廣豐工商綜合區」創造出周邊資產、物業管理及商業服務等業項，預期每年可增加的收益至少也會有1、2億元。
(工商時報)
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廣豐（1416）跨足餐飲業，首家餐廳「QueenS CUISINE皇后美食館」今年5月於台北敦化北路開幕，由於主打平價美式快餐，每日來店數約200多人，公司期盼400人目標，並陸續擴大規模，展店數將達15至20家，創造二至三家利潤中心。 廣豐集團董事長賀鳴玉獨子，也是該集團第三代傳人故被外界稱為「毛巾小開」的賀錫敬，繼創辦精品時尚雜誌並進軍演藝圈後，又將事業觸角向餐飲業延伸，當初會把餐廳取名為「QueenS」，主要是賀錫敬在國外求學時候，皇后區給他的印象，不只是全紐約最大的行政區，匯集了世界各地的特色與文化，更代表著自己的母親，象徵早期移居紐約皇后區的華人，是憑著強韌的意志在異地取得生存地位，而當地供應的餐點不僅相當平價，也蘊含著濃厚當地紐約的風味。 因此賀錫敬將餐廳名字取名Queen，定位成平價道地美式餐廳。 廣豐表示，目標客群鎖定白領上班族、雙薪小家庭、海外歸國人士為主。 廣豐目前希望每日創造出400人來店數，若按平均消費約300元計算，目標月營業額為360萬元。 【2014/09/01 經濟日報】 |
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廣豐實業（1416）投入資產開發，位於桃園八德市三大住宅建案將要陸續完工，其中「廣豐公園No1.」最快10月取得許可，將可認列收益，緊接廣豐公園二期與三期也會陸續完工，今年下半年起至後年，將是資產利益豐收年。 受限於毛巾產品領域競爭趨於激烈，廣豐自2001年開始轉型，設立子公司寶豐資產積極開拓資產開發，去年營建收入超越毛巾收入，占營收比達到48%，毛巾則為41%。 廣豐公園No1.建案，土地面積約2,160坪，總銷售樓地板面積為8,976坪，目前預售一空，總銷售金額為18億元，公司表示，現階段申請使用執照，預計10月可望取得。 另外，廣豐公園二期總樓地板面積約1.6萬坪，將會在明年中完工，銷售金額達到35億元，是三案當中面積最大，銷售實績也最高，外界預期獲利空間最大。而廣豐三期進度最慢，預計2016年完工，總樓地板面積為8,312坪，銷售金額約18億元。公司表示，自今年下半年起，將陸續認列資產收益。 廣豐今年上半年稅後純益為4,407萬元，年增1.6倍，每股稅後純益為0.16元，市場估計，今年全年勢必賺贏去年表現。廣豐29日收盤19.3元，上漲0.15元。 除了開發住宅建案之外，廣豐也斥資30億元興建「廣豐新天地」工商綜合區，打造地下四層、地上八層的社區型購物中心，土地面積約1.62萬坪，樓地板面積為2萬多坪，國賓影城、彭園餐廳、迪卡儂體育用品專賣店、古拉爵義式餐廳與家樂福量販店等，皆已依其需求進行圖面設計，並已陸續完成簽約，招商比率達九成 廣豐表示，由於面積龐大，估計工程期約二年半至三年，最快要到2016年中才會完工，屆時將委託專業經理單位經營，廣豐每年收取2億元租金收入。 |
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