【綜合報導】無良房東張淑晶，從前年起以不蓋騎縫章的租約與房客簽約，再增張灌水「提­前解約須付四個月租金、房客不接電話沒收押金與租金」等坑殺條款，詐騙違約金，還對六­十六名房客及其家屬興訟，且上電視嗆房客違約，新北地檢署認定她犯行惡劣、囂張，昨依­四十四次詐欺等罪，將她和共犯黃鐸起訴，並請法院將張女判刑八年以上，伸張居住正義。

黃鐸曾被誤認為是張淑晶的男友，他也首度澄清，說自己是透過張淑晶哥哥介紹才認識的，­雙方僅止於裝潢業務往來，不過其實說到黃鐸，他早期從「視聽工程」轉做「木工業務」，­後來成立物業公司已經十多年，這次被捲入黑心租屋爭議，他說自己把房子交給張淑晶管理­，就不在管錢的事，張淑晶跟房客間的糾紛，都不是他的意思。

〔記者溫于德／新北報導〕女房東張淑晶與黃姓男友涉嫌在新北市租下整棟建築後當起惡性「二房東」，利用租屋契約巧立名目，訛詐急簽約的年輕人，還動輒以提告恫嚇，黃男昨以5萬元交保，張則被檢方聲請羈押禁見，但經法院2個多小時庭訊，法官今晨認為此屬民事糾紛，無羈押必要，當庭無保請回，張女步出法庭時聲淚俱下說，「不要以為組織了一個自救委員會，就可以設人入罪，因為我並沒有錯」。

張女今晨6時許步出法庭，相較昨晚被移送地檢署大躲媒體態度，她今晨侃侃而談，還滿腹委屈、聲淚俱下，她說「我得的是癌症不是腦中風，希望這些人把欠我的租金和違約金還給我，不要以為組織了一個自救委員會，就可以設人入罪，因為我並沒有錯，我同情你們錯了嗎？」

她接著說，同情的結果，竟然遭到你們這樣誣賴，你們到底是有沒有良心啊？ 怪不得社會要明哲保身，因為你們就是這個樣子，同情你們，然後獲得這樣下場，還要被你們恐嚇還要找我的房子的麻煩，到底有沒有天理啊？你們真的很可惡。

被無保請回，張女說，「司法是公正的，居然讓一幫忙你們的人，上手銬，然後被扣押，你們現在在家裡睡得好嗎？半夜不會有報應嗎？我是因為得癌症，才盡可能讓你們無資力的人有地方住，然後你們還去煽動我現在的房客，要讓我血本無歸 ，這手段真的太毒辣，縱然你們年輕，可是不可以這樣子沒有良心，不然 社會風氣就會日益敗壞。」

〔記者邱俊福／台北報導〕女子張淑晶糾合男性友人黃鐸，涉嫌在新北市當起惡性「二房東」，專利用租屋契約，訛詐年輕人急簽約，不僅不給一份存底，也不讓看到第二頁不平等的內容，即退租需給予兩個月的租金與押金，還要賠償10萬元，隨後便逼退租，動輒以提告恫嚇，案經刑事局偵四大隊第二隊偵查，將張、黃2人與2員工逮捕到案。

警方調查，嫌犯喜歡找未滿20歲的年輕人，大部分為學生，簽約時都在深夜11時，藉以逼迫被害人趕緊簽約，而簽約時，僅給第1、3頁觀看，刻意隱瞞起第2頁，當中最離譜的內容為，簽約後若承租者無故不接聽電話，沒收兩個月的押金與租金，承租者若有找屋主裝修，卻無故退租，除賠償屋內設備，應另賠償10萬元。

而逼迫退租的方式，承租者看房時，給予漂亮的新屋觀看，佯稱正在裝修，要求先住附近其他較舊屋子，其實不讓搬到想承租的屋子，且要求向其購買電卡2000元、磁扣1000元與鑰匙加一串1000元，讓承租者傻眼。

警方說，只要房客要退租，張嫌偽稱具有律師身分，恫嚇繳付2個月租、押金，即4個月租金，又假稱為了出租有裝修，需外加給予10萬元，當房客不從，便以欲向2名連帶保證人求償，一併提告，讓房客怕波及親友，給予賠償金。目前被害人約20人，詐得金額近200萬元，全案將依詐欺、恐嚇取財、偽造文書等罪嫌送辦。