MoneyDJ新聞 2017-02-13 13:24:17 記者 新聞中心 報導
新北地方法院拍賣林口國家一號院21樓物件，坪數97.3坪，底標1,812萬元，共吸引八封標單競標，最後由興富發(2542)以2,106萬元得標，溢價16%。興富發本身為第二債權人，以高於底價的價格進場買回，市場解讀有撐盤守價意味。
位在林口文化三路的國家一號院屬大坪數豪宅，預售開價每坪30萬至38萬元，2014年6月完工，7月交屋。根據實價登錄資料，2014年的交屋價格每坪為25至35萬元間，2016年交易平均則多低於每坪28萬元，但因樓層棟別不同，去年曾出現過每坪23萬最低價、以及每坪35.2萬的最高價。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，從該戶抵押與實價資料推估，當初總價約2670萬，債權人除貸款銀行外還有兩個，第二債權人為興富發，第三為一自然人，屋主不排除為投資客，因房價修正過多而選擇斷頭拍賣；興富發選擇以高於底價16%的價格出手買回，除了因本身為第二債權人，亦有撐盤守價意味。
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