南紡 要登陸開發房產
【經濟日報╱記者柯玥寧/台北報導】

 

台南紡織集團董事長鄭高輝表示,將與轉投資公司台灣神隆合作,在大陸崑山等地將閒置廠房活化再利用。
記者/柯玥寧攝影

南紡(1440)去年獲利大豐收,每股賺進1.73元,但今年受到棉花價跌深影響,第二季表現差強人意,南紡董事長鄭高輝昨(9)日表示,若第四季的原物料價飆漲、可見轉機,全年獲利可能逼近去年水準;南紡也將與台灣神隆攜手登陸開發不動產。

去年由於棉花價飆漲,帶動化纖、加工絲市場需求,化纖業者雨露均霑,獲利表現亮眼。南紡去年稅後純益26.43億元,每股稅後純益1.73元,創下近16年來新高,因此昨日在股東會上,南紡大方配發股利1.1元,其中0.8元為現金股利、0.3元股票股利。

但今年從第二季開始棉花價重挫,根據統計,紐約棉花期貨價從3月的每磅214美分,跌至最新收盤價每磅145美分,造成下游客戶多抱持觀望態度,拉垮南紡第二季營收,南紡5月自結合併營收13.46億元,比去年同期衰減29.5%。

鄭高輝說,今年第二季獲利不如去年,他不改幽默的表示,「可能今年是兔年,把去年賺得都吐出來」,紡織業每年頂多3%至5%成長,獲利難突破,但若第四季的原物料價飆漲、可見轉機,全年獲利可能逼近去年水準。

至於南亞海豐廠的關閉,對於南紡影響不大。鄭高輝指出,乙二醇(EG)的貨源很分散,除跟南亞取貨,也跟東聯及中東大廠簽約,加上南紡的EG存貨仍有二至三個月,未來半年產量供給無虞。

鄭高輝說明,多年來紡織業的獲利,常受到原物料價波動影響,因此南紡也尋求新突破,除了積極活化台南後甲廠4萬坪土地,預計將在2014年底興建完成購物中心、飯店、商辦大樓,並結合高級住宅,鄭高輝也興起揮軍西進開發不動產的念頭。

目前身兼台灣神隆董事長的鄭高輝,有意與台灣神隆進一步合作,擬將閒置廠房活化再利用,目前已評估過江蘇昆山等地。業界人士認為,台南後甲廠土地開發,將是南紡跨足商用不動產的試金石,待首步踏穩後,西進腳步可望加快。

另外,南紡昨日董事會也決議通過,將台南仁德總廠閒置廠房,共7,788坪,出租予工商時報五年,作為展覽用途。

 

台南幫 合攻後甲案

 

【經濟日報╱記者柯玥寧/台北報導】

2011.06.10 04:45 am

 

台南紡織(1440)集團董事長鄭高輝,與統一企業集團、太子建設多年友好,近日敲定台南後甲廠綜合開發案,共將投資50億元與統一企業集團合作,交由太子建設負責興建,該案的意義性十足,不僅是南紡首度跨足商業不動產案例,也可謂是台南幫的大集合。

 

南紡主管表示,台南後甲廠未來將由南紡流通事業主導,南紡流通事業公司名已在近日申請成功,由台南紡織、統正開發各自持股50%所成立;而統正開發則為統一企業集團轉投資的子公司,專門負責高雄統一夢時代營運,因此兩大金主實為台南紡織及統一企業集團。

 

台南後甲廠原有4萬坪土地,但因為由工業用地變更成商業用地,需捐地40%,作為公共建設之用,因此南紡保有2.2萬坪土地,未來商場、飯店及商辦佔地1.6萬坪,另6000坪地將規劃為高級住宅, 該案目前正送請台南市政府核准細部計畫,最快在2012年動工,2014 年試營運。

 

【2011/06/10 經濟日報】

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