瑞軒湖口廠 可望賣9億
【經濟日報╱記者黃啟菱、李珣瑛／台北、新竹報導】
2011.08.18 02:39 am
隨著生產基地移往大陸，瑞軒（2489）閒置的楊梅及湖口廠房，陸續以出租或出售方式處理，讓瑞軒躍居資產類股。
瑞軒位於新竹湖口工業區的廠辦，已委託商仲業者第一太平戴維斯銷售，建物部分擬賣8億元，若加計生產機台，規劃賣9億元。
瑞軒表示，旗下生產線陸續移轉到大陸蘇州廠，2004年楊梅廠即騰空出租，已長期租予中環使用。瑞軒位於湖口新竹工業區的廠房，僅使用一小部份生產內銷液晶電視產品，2007年起就採用出租方式，近來考慮有合宜價位，亦可出售。
第一太平戴維斯表示，此廠辦土地有5,254坪建物則約1萬971坪，拆算下來，每坪土地約7萬元、每建坪則約4萬元，合乎區域行情。
瑞軒兩、三年前就有意處分此廠辦，但當時金融海嘯剛過，台灣廠辦市場冷清，瑞軒因此未積極求售。
近來經濟情勢轉穩，愈來愈多業者重啟投資案，帶動廠辦市場回春，瑞軒因此選在此時釋出此案。
第一太平戴維斯強調，新竹湖口工業區發展成熟，近來也有不少新的業者進駐，如太陽能電池廠昇陽科就正在該區興建廠房，顯見區域需求仍強，預料瑞軒釋出銷售的廠房可吸引自用型買家出手。
【2011/08/18 經濟日報】
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