2015年06月08日20:27 
 

 

股票上公司「和旺聯合實業」前任董事長劉永祥,涉嫌與股市作手、金主陳聰明等人合謀,2年內連續7階段炒作自家股票,使股價從每股18元一路飆漲至70多元,再逢高出脫持股坑殺散戶,北檢日前發動2波搜索約談,聲押劉永祥、陳聰明獲准,今再約談炒手鄒興華到案,傍晚檢察官複訊後諭令50萬元交保。

據了解,台北地檢署今天上午以嫌疑人身分將鄒興華發交調查局北機站,調查鄒男是否涉及和旺炒股案,鄒堅稱沒有炒作和旺股票,但北機站今天下午3時許將鄒移送北檢複訊後,檢察官鍾曉亞不採信鄒的辯詞,依違反《證交法》諭令50萬元交保候傳。

對於被控炒作和旺股票,鄒興華受訪澄清:「我今天是主動到案協助檢察官釐清案情,對於外傳的誤會,我都已向檢察官解釋清楚。」對於50萬元交保,鄒則表示:「這是檢察官的職權,他要交保、釋回或把我押起來,那都是他的事,我全都尊重。」還對記者說:「這個事情沒什麼內容,全是一場誤會,沒什麼好報的。」

眷村出身的鄒興華,曾擔任四海幫的副幫主,10多年前因為被指控與補教名師高國華聯手炒作優盛(4121)股價,但台北地院審理後認為罪證不足,判決無罪定讞。

檢調查出,2006年,劉永祥入主當時不理想的和旺建設,還與美商Cordish合作渡假村觀光事業,擴張事業版圖,而和旺與Cordish合作的題材,帶動和旺股價大漲,在今年2月間股價曾飆高到歷史新高每股74元。然而當和旺大動作宣示與Cordish合作後,卻又在今年4月7日公告未與Cordish合作,使得股價一路爆跌,4月21日還爆發違約交割,4月30日甚至跳票1億4千餘萬元。

由於案情不單純,檢調接獲檢舉後著手偵辦,才發現和旺股票的大起大落是人為炒作出來的,並查出幕後黑手即是劉永祥,劉透過金主陳聰明及多名股市炒手,自2013年5月起至今年4月底止,分7階段以人頭帳戶炒作自家公司股票,使得和旺由每股18餘元飆漲到74元,再逢高出脫持股,藉此坑殺散戶,從中獲利上億餘元。(法庭中心/台北報導)

 

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和旺聯合(5505)因發生跳票事件,又因公司銀行存款不足,今(5)日已被台灣票據交換所列為拒絕往來戶,依公司法第27條第2款規定,以法人股東代表當選人為董事或監察人時,由於法人股東與代表人間為委任關係,法人股東如有公司法第30條第5款規定(使用票據經拒絕往來尚未期滿者),該當選之董事或監察人應當然解任;因此,和旺今日同時也公告,董事長兼總經理陳茂嘉當然解任。

2015年06月05日 20:23 
 
 
和旺說明「安泰銀對公司銀行帳戶提出假扣押及5/20退票原因」等事宜
(104/05/25 06:00:14)

證交所重大訊息公告

(5505)和旺公告召開本公司重大訊息記者會說明會

1.事實發生日:104/05/22
2.公司名稱:和旺聯合實業股份有限公司
3.與公司關係[請輸入本公司或子公司]:本公司
4.相互持股比例:不適用
5.傳播媒體名稱:不適用
6.報導內容:不適用
7.發生緣由:
1、有關安泰銀行對本公司銀行帳戶提出假扣押及 5/20退票事件之原因、對公司財務業務之影響及因應措施:
安泰銀行有借貸紅利投資公司新台幣 7億元,紅利投資公司再將該款項借支給和旺,所以和旺有為紅利投資的借款連帶保證,安泰銀行因為擔心紅利無法順利償還借款,所以對於和旺的帳戶進行假扣押,該事件對於公司這幾天的財務調度造成問題,我們已經與安泰銀行協商過,雙方已有解決該問題的共識。

5/20的退票,因為當天調查局來公司進行搜索及人員詢問,造成當天財務調度無法執行,所以才會造成退票,公司將尋求資金及與持票人溝通的方式,希望能將退票紀錄取消,不要造成公司票信的問題。
2、有關公司前董事長劉永祥被羈押,對公司財務業務之影響及因應措施:前董事長被羈押,並不會對公司財務造成影響,目前公司營運一切正常。
8.因應措施:無
9.其他應敘明事項:無

 

2015-05-21 01:47  

  • 工商時報

 

  • 記者方明/台北報導

 和旺(5505)事件爆發後,昨(20)日檢調以違反證券交易法為由,大舉搜索和旺公司及前董事長劉永祥等人住處,且昨日和旺再度發生退票事件,6張退票金額約5,824萬元。和旺公司表示,關於檢調搜索一事,已配合查扣相關文件,並靜待司法調查,至於退票存款不足公司將另覓資金補足,但惡意提示票據部分則已報案處理。

 台北地檢署檢察官昨日指揮調查局北部地區機動工作站等單位,大舉搜索和旺公司、劉永祥等人住處,並約談相關金主、作手及投顧分析師等35人到案釐清。

 檢調查出,劉永祥除涉嫌違法炒作自家股票外,還私自指示員工用公司空白支票簿,開立和旺5億元公司支票作為個人債務擔保,卻因股款回補不及,和旺在4月21及22日爆發鉅額違約交割,並在4月30日發生1.4億元退票事件,股價連17天無量跌停,目前已遭停止櫃買交易。

 就在和旺遭檢調大舉搜索之際,昨日晚間,和旺又出現6張來自合作金庫仁愛分行的退票,其中3張退票金額約824萬,應為正常往來廠商,因和旺存款不足導致的退票;另外3張退票金額5,000萬元,則是遭債權人故意提示票據造成,總計退票金額約5,824萬元。

 和旺表示,昨日上午9點,檢調以違反證券交易法為由至公司搜索,到中午12點搜查完畢,公司已配合檢調查扣相關文件,並靜待司法調查,至於退票存款不足公司將另覓資金補足,但惡意提示票據部分已報案處理。

 根據消息人士透露,和旺目前已找到會計師正積極查核第1季季報,而劉永祥在外開出的公司票,因張數太多,實際金額無法統計,目前劉永祥的債權人金主已分成二派,溫和派認為和旺還有土地資產,主張不要提示票據,讓公司度過此次危機後再來清償帳務;但是另一派則力主即刻償還,因此提示票據,讓和旺再度出現退票。

 

2015-05-21

〔記者錢利忠、陳永吉/台北報導〕和旺(5505)接連爆發股票違約交割及跳票事件,股價無量崩跌17根跌停,檢調月初獲報,和旺前、後任董事長劉永祥、陳茂嘉等人,涉以相對成交方式炒作股價,劉永祥另涉盜用公司票支付私人債務、掏空公款上看30億元,台北地檢署昨兵分15路搜索和旺及劉永祥等人住處,傳喚劉永祥等35人,全案朝違反證券交易法方向偵辦。

和旺表示,昨早9點迄中午12點接受調查局搜索,配合查扣相關文件,將靜待司法調查。另,和旺昨又出現6張跳票,合計5823萬餘元。和旺表示,存款不足部分,由公司另覓資金補足;其中3張惡意提示票據部分,公司已報案處理。

檢調獲報,102年5月至104年4月間,劉永祥涉嫌透過證券分析師梁嘉豪操盤,結合丙種金主陳聰明、曾潔慧及曾建浩等人,以劉永祥旗下城業投資、寶居投資、城家投資及數十名人頭帳戶,分7階段將和旺股價從每股18元哄抬到74元,獲利上億元。

劉永祥計畫將和旺轉型博弈概念股,101年間併購塞班島天寧皇朝酒店,並在股東會上編織未來3年每年賺一個股本的大夢,期間經常到澳門賭場試手氣,不料運氣差欠下鉅額賭債,市場傳聞他欠賭債9億多元,但他接受週刊專訪否認欠那麼多。

檢調調查,劉永祥為還債,除向地下錢莊借高利貸,另在去年下半年間兩度召開董事會,以都更時程冗長且具不確定性,決議解除與大陸建設的合建契約為由,處分和旺位在北市大同區雙連段的32筆土地,虛增營收30億元,涉及掏空。

此外,檢調發現,劉永祥去年底至今年初,放消息指將與美商Cordish合作,在台成立子公司投資觀光休閒娛樂產業,可能選定桃園航空城周遭,打造包括飯店及影城在內的娛樂商城,股價來到波段高點74元,上月21日爆出鉅額違約交割,9天後再爆跳票。

為避免成為銀行黑名單,上月底劉永祥指派前立委蔡家福辦公室主任、國民黨新莊區青工會長陳茂嘉接任董事長,檢調獲報,劉永祥疑為償還賭債,指示員工領用公司空白支票,開立5億元和旺支票作為個人債務擔保,因股款回補不及才接連爆發違約交割及2張支票合計1.4億元跳票。

2015-05-21  10:36

〔記者錢利忠/台北報導〕上櫃公司和旺聯合實業公司(5505)爆發股票違約交割及跳票事件,導致股價無量崩跌17根跌停,檢調昨兵分15路大搜索和旺及前、後任董事長劉永祥等人住處,今早陸續將劉永祥等人移送台北地檢署複訊,檢方認為劉永祥、股市作手梁嘉豪及金主陳聰明等3人避重就輕,依涉犯證券交易法,有逃亡及串證之虞,向法院聲押3人。

  • 和旺建設前董座涉嫌炒股、掏空,檢調20日兵分多路搜索和旺建設等。(記者簡榮豐攝)

    和旺建設前董座涉嫌炒股、掏空,檢調20日兵分多路搜索和旺建設等。(記者簡榮豐攝)

此外,劉永祥特助張梅英,訊後也被依證交法諭令50萬元交保。今凌晨2點多,劉永祥被移送北檢複訊時,被追問公司是否遭高利貸掏空?劉低調地說「沒有」;據悉,劉永祥、梁嘉豪及陳聰明應訊時均辯稱是「合理投資」。

檢調查出,劉永祥涉嫌與金主陳聰明合謀炒股,以相對成交的方式,先後購入和旺股票上萬張,逐步哄抬和旺股價,但陳聰明否認涉案,指稱看好和旺未來前景才大筆投資,檢方不採信兩人說詞。

檢調獲報,102年5月至104年4月間,劉永祥涉嫌透過證券分析師梁嘉豪操盤,結合丙種金主陳聰明等人,以劉永祥旗下城業投資、寶居投資、城家投資及數十名人頭帳戶,分七階段將和旺股價從每股18元哄抬到74元,獲利上億元。

 

 
2015年05月20日20:12 
 

 



股票上公司「和旺聯合實業」前後任董事長劉永祥、陳嘉茂,涉嫌與股市作手、金主合謀,在2年內連續分7階段炒作自家公司股票,使得和旺股價從每股18元一路飆漲到每股70餘元,再逢高趁機出股持股坑殺散戶,獲利上億元。檢調今天動員上百人,兵分15路前往和旺公司及劉永祥住居所執行搜索,原本同步約談劉永祥等35人到案說明,但劉永祥一直避不見面,直到今晚7時50分才到案說明。

據了解,1970年次的劉永祥出身彰化農家,建築業界起家的他,18歲北上打拼,曾度過一段睡工寮、啃饅頭的苦日子,最後當到工地主任後,最後還放手一博,出資15萬元與朋友合夥買地,最後成立城寶建設,在桃園地區打出名氣。

2006年,劉永祥入主當時不理想的和旺建設,還與美商Cordish合作渡假村觀光事業,擴張事業版圖,而和旺與Cordish合作的題材,帶動和旺股價大漲,在今年2月間股價曾飆高到歷史新高每股74元。

然而當和旺大動作的宣示與Cordish合作後,卻又在今年4月7日公告未與Cordish合作,使得股價一路爆跌,4月21日還爆發違約交割,4月30日出現跳票1億4千餘萬元,劉永祥因而請辭董座,改由國民黨新莊區青工會長陳茂嘉接任。

由於案情不單純,檢調接獲檢舉後著手偵辦,才發現和旺股票的大起大落是人為炒作出來的,並查出幕後黑手即是劉永祥,劉透過梁姓股市作手、陳姓金主等人,自2013年5月起至今年4月底止,連續分7階段,以其名下城事業等公司及數10名人頭帳戶,炒作自家公司股票,使得和旺由每股18餘元,至今年2月飆升到74元,再逢高出股持股,不僅以此獲利上億餘元,還坑殺散戶。

檢調還發現,劉永祥在澳門賭博欠下數億元的額賭債,資金調度出現問題,劉還利用擔任董事長職務,私自指示員工領用公司空白支票簿,開立和旺公司5億元支票作為個人債務擔保。另外,檢調還查出,劉永祥在擔任和旺公司董事長期間,另外涉及假借投資塞班島天寧皇朝酒店,掏空和旺公司金,並以不實土地交易價格,向銀行詐貸,又以不符合營業常規的手法出售土地虛增30億元營收,嚴重損害公司權益。(林益民、呂志明/台北報導)

2015年05月20日 13:08 

 

上櫃和旺建設上個月接連爆發違約交割、跳票事件,導致股價連吞17根跌停板後遭停止交易,投資人措手不及、損失慘重。調查局懷疑,在違約交割後閃辭的和旺前董事長劉永祥涉嫌炒股、違約交割、掏空,今動員百餘名調查官搜索和旺公司、劉永祥、股市作手及人頭等15個相關人員居住所處,並拘提約談劉永祥等嫌疑人35人到案,全案移送台北地檢署偵辦。

 

和旺公司今年4月30日傳出1億4000萬元退票後,調查局為免劉永祥潛逃,立即報請北檢檢察官鍾曉亞開立拘票及限制出境。

 

涉案的劉永祥彰化達德商工畢業,北上打拚成立城寶建設在桃園地區打出名號,2006年入主和旺建設。

 

調查局指出,劉永祥涉嫌透過梁姓股市作手、陳姓金主與前投顧公司證券分析師操盤,自2013年5月起至2015年4月間,連續分7階段,以其名下公司及數十名人頭帳戶,炒作自家公司股票,致和旺公司股價由每股18餘元飆升至每股70餘元,再逢高趁機出脫持股坑殺散戶,獲利上億元。

 

劉永祥後因資金調度發生問題,利用擔任和旺公司董事長職務機會,私自指示員工領用公司空白支票簿,開立和旺公司5億元支票作為個人債務擔保,期間因股款回補不及,先於今年4月21日及22日爆發鉅額違約交割,4月30日再發生退票事件,股價連續17個交易日無量跌停。

 

財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心5月15日停止和旺公司股票交易買賣,投資人血本無歸。

 

劉永祥擔任和旺公司董事長期間,另涉嫌假借投資塞班島天寧皇朝酒店,掏空和旺公司資金、以不實土地交易價格,向銀行詐貸、不符營業常規出售土地並虛增30億元營收等嚴重損害公司及股東權益等案件,調查局將逐一清查偵辦並查明不法所得流向,以維護並保障投資人權益。

 

外傳劉永祥在澳門賭場積欠大額賭債,劉永祥接受媒體訪問時並未否認傳言,也承認拿公司的票處理個人債務導致和旺跳票。劉永祥還說,為了和旺營運及個人開銷,前後向地下錢莊借了10億元,由於利息高達30分,幾乎快被高利貸吸乾。

 

 
 

2015-05-20  13:07

〔記者錢利忠/台北報導〕上櫃公司和旺建設(5505)上月接連爆發股票違約交割及跳票事件,股價應聲崩跌,導致連續17根無量跌停,檢調獲報,和旺前董事長劉永祥疑透過港、澳特殊管道資金炒高股價,倒貨套牢主力導致主力違約交割,另涉嫌盜用公司票處理私人債務,以致和旺2張合計1.4億元支票遭退票,台北地檢署今兵分15路搜索和旺及劉永祥等人住處,全案朝炒股、掏空、背信及違約交割等方向偵辦。

  • 和旺前董事長劉永祥(圖左三)涉炒股掏空,檢調兵分15路搜索(資料照,記者陳永吉攝)

    和旺前董事長劉永祥(圖左三)涉炒股掏空,檢調兵分15路搜索(資料照,記者陳永吉攝)

檢調獲報,102年5月至104年4月間,劉永祥涉嫌透過投顧公司證券分析師等股市作手操盤,分7階段炒作和旺股票,將股價從每股18元哄抬到70多元,再逢高出脫持股坑殺散戶,獲利上億元。

檢調查出,劉永祥因私人資金調度問題,竟涉嫌利用職務機會,私下指示員工領用公司空白支票簿,開立5億元和旺支票作為個人債務擔保,期間因股款回補不及,分別在上月21日及22日爆發鉅額違約交割,另在上月30日發生退票事件,消息曝光後,和旺股價狂跌17根跌停板。

2015-05-04 10:37:10 中央社 台北4日電

 

恆陞精密總座陳茂嘉接任和旺董事長。 圖/報系資料照

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和旺建設近來狀況連連,日前兩張共新台幣1.4億元支票遭退票,和旺表示,前董座劉永祥個人未經正常開票程序開立支票,當天已拒付,不排除對涉案人提告。

和旺4月30日兩張共1.4億元退票及流通在外票據遭退票,查證後發現是前任董事長劉永祥個人行為,未經正常程序開立票據;和旺當天拒絕付款,並委請法務主管到警察局報案,並已與律師商討,將提起確認票據債權不存在的訴訟,以維護公司股東權益。

和旺指出,可能被盜用開票據張數及金額,公司對於未經正常開票程序而被不當使用的票據張數及金額,還在查明,目前同步向合作金庫請領公司票據清冊,待查明確認後,不排除對涉案人員提告,以維護公司股東權益。

和旺說,和旺日常營運資金並無不足;且6起興建中的建案,資金均已交付銀行信託,這次退票不影響和旺在進行的業務;此外,和旺截至103年度為止,公司淨值仍在15元以上,6個不動產興建案依預定計畫銷售,實現獲利以讓資金回收,不影響股東權益。

和旺向銀行提出呼籲,目前和旺對於金融機構往來授信已提足擔保品,對授信金融機構無風險,亦希望金融機構不要提前收回借款。

和旺從4月底相繼發生更換董座、退票等事宜,股價疲軟,今天開盤即跌停到22.1元價位,成交量不及百張,但委賣張達3.1萬餘張。

2015-05-01 01:46  

  • 工商時報

 

  • 記者方明/台北報導
和旺近5年營運

和旺近5年營運

 和旺(5505)危機連環爆!昨(30)日和旺聯合實業出現跳票,總金額高達1.4億元,面對此重大危機,公司無人出面說明,僅透過重大訊息公告表示已「報案處理」。根據市場人士透露,此為前董事長劉永祥以公司票在外調借資金,所引發的跳票事件,下周可能還會陸續出現跳票。

 和旺昨日晚間公告重大訊息指出,公司發生跳票,但跳票發生原因、張數及金額不明,目前已有2筆合作金庫仁愛分行的公司票退票,總金額為1.4億元,公司已報案處理。

 根據熟悉公司法規人士指出,上市櫃公司所開出的公司票不僅有名目,還必須有抬頭、畫線、禁止背書轉讓並蓋公司大小章,而銀行借款大多以公司資產做擔保,一般市場會收公司票借款多以錢莊居多。

 以和旺昨日公告指出,跳票發生原因、張數及金額不明,且已報案處理,表示公司認為支票被人盜用或失竊。

 市場消息人士指出,劉永祥近年來以公司票名義,在市場上特殊管道調借資金,一開始開出的票據還能如期兌現,但後來資金調度吃緊下,所開出的公司票在外不斷被周轉,才引爆跳票事件。

 和旺截至昨日為止,股價已連續出現7根無量跌停走勢,昨日收盤價僅剩23.75元,成交量僅133張,跌停委賣張數仍超過3萬張。和旺將於5月4日打入全額交割股,據了解,目前持有和旺股票一般投資人超過上千人,而和旺出事前融資餘額最高超過99%。

 

發言日期 2015/04/30 發言時間 19:12:19 事發日期 2015/04/30
發言人 蔡中和 發言人職稱 行政管理部副總經理 電話 02-27026789
主旨 公告本公司退票事宜
說 明

1.公司名稱(或負責人姓名):和旺聯合實業股份有限公司

2.與公司關係﹝請輸入本公司、母公司或子公司﹞:本公司

3.相互持股比例:不適用

4.退票、拒絕往來或母公司發生重大股權變動之日期:104/04/30

5.退票發生之原因、張數及金額:不明

張數:2張 金額:$140,000,000

6.退票之往來銀行:合作金庫仁愛分行

7.退票後之清償註記日期:不適用

8.退票之清償方式(請輸入〝已實際償付票款〞或〝以換票方式遞延票據債務〞):不適用

9.公告拒絕往來之票據交換所(拒絕往來時適用,否則請輸【不適用】):不適用

10.母公司發生重大股權變動之程度及原因:不適用

11.因應及保全措施:公司已報案處理

12.其他應敘明事項:無

 

2015年04月29日 04:10 

記者方明/台北報導

和旺建設(5505)因爆發股票違約交割案,董事長劉永祥已在日前辭去董事長一職,昨(28)日董事會通過新任董事長任命案,法人代表也陸續更換中,並決定處分大同區土地。和旺表示,因董事長個人投資行為造成股價崩跌,更換董事長及法人代表主要安定員工及銀行團的心,目前公司仍未有易主的打算。

和旺4月22日爆發股票違約交割案,市場對於董事長劉永祥炒作股價失利的傳聞甚囂塵上,市場人士透露,劉永祥透過來自港、澳特殊管道資金哄抬股價,在高檔將股票套給主力後,引發主力違約交割。

 

和旺自爆發違約交割後,股價已經連續6個交易日出現無量跌停的崩盤走勢,昨日股價跌停成交量僅19張,但跌停委賣超過3萬張,從4月初至今,股價已出現腰斬走勢。

劉永祥已在27日辭去和旺董事長及總經理一職,昨日董事會通過新任董事長任命案,改由恆陞精密總經理陳茂嘉接任董事長一職,而和旺5董3監也陸續更換法人代表,紅利投資新任法人代表鄭翔鴻,另外,寶居事業及真旺開發法人代表仍待補中。

此外,昨日董事會也決議將處分大同區140.36坪土地,總交易金額為5億元,換算每坪土地單價356萬元,和旺預估處分土地損失為2.06億元。

和旺行政管理部副總蔡中和表示,因董事長個人投資行為造成股價崩跌,更換董事長及法人代表主要安定員工及銀行團的心,公司目前建案以合建為主,資金壓力不至太大。

 

2012-02-07

人為炒作氾濫 台股群魔亂舞

〔記者陳永吉/台北報導〕台股最近幾乎什麼股票都漲,其中越不賺錢的漲得越多,因此最近投資理財節目異常推介股、處置股票以及近期多次達公佈注意交易資訊標準股大增,這樣的情況顯示台股脫離基本面,人為炒作逐漸氾濫。

已經有超過一個月時間,證交所網站上「投資理財節目異常推介股」,每天都空蕩蕩沒半檔個股,但最近台股轉趨熱絡,農曆年新春開紅盤後,每日成交量都在1,200億元以上,第四台股市節目也開始出現口沫橫飛的狀況,2/2、2/3證交所陸續公告鏡頭廠玉晶光(3406)及太陽能電池廠新日光(3576)為「投資理財節目異常推介股」,提醒投資人下單前要注意風險。

另外因為有價證券的價或量出現異常,近期多次達公佈注意交易資訊標準,因而被要求公布最近一個月獲利情況的公司,最近3天更是高達19家公司,其中竟只有4家公司最近一個月有獲利,比重僅占2成,顯示最近飆漲的個股,幾乎沒有太多基本面支撐。

在這15家最近一個月營運出現虧損,而價或量出現異常的公司,單月每股虧損超過0.5元的公司就有4家,包括興櫃的太陽能電池廠宇通(4992)每股虧3.02元、興櫃LED廠合晶光(5221)每股虧1.07元、LED廠泰谷(3339)每股也虧損1.07元、通訊廠眾星(8082)每股虧損0.67元。

另外還包括有恩得利(1333)、統懋(2434)、全台(3038)、台端(3432)、嘉威(3557)、元隆(6287)、健策(3653)、新日光、燦圓(3061)、隆達(3698)、科風(3043)等最近一個月營運都出現虧損,僅和旺(5505)、全智科(3559)、志超(8213)、F-聯德(4912)等4家公司有獲利。

TDR沉寂後又回神

過去沉寂一段時間的TDR(台灣存託憑證),最近似乎又回神,近4個交易日就有包括美德醫(9103)、歐聖(910579)、陽光能(9157)、巨騰(9136)、真明麗(911868)被列為處置股票,顯示TDR又部分出現不合理上漲,脫離與原股應有的價值水準,投資人介入要留意風險。

 

劉永祥:未來3年,要年賺1股本

精實新聞 2011-06-09 15:54:57 記者 林詩茵 報導

上櫃建商和旺建設(5505)今(9)日召開股東會,董事會劉永祥透露,公司去年以每坪530萬元買進的民權西路捷運站旁商業區土地,如今有某上市櫃建商有意以700萬元購買,公司不排除有處分計劃,以該筆土地面積552坪,處分利益估達9億元,以和旺現行股本8.92億元估算,將可挹注獲利1個股本。劉永祥並信心滿滿表示,今年公司將推案逾70億元,未來3年都要獲利1個股本。

和旺去年高調買進民權西路捷運站旁552坪商業區土地,並擬定今年第3季推出80億元大案,作為今年最重要的推案。不過,在土地價格高漲下,劉永祥透露,已有上市櫃建商洽談購地,不排除今年第3、4季確定是否進行處分。

由於和旺今年首季業績呈現虧損,若該公司順利處分該筆土地,則將使業績出現大幅成長。劉永祥則指出,由於今年公司入帳高峰在第3季,包括總銷9億元的「蒔尚極」,估有20~25%,待完工時大筆入帳,而「圓山帝標」總銷4、5億元,則有55%將在10月入帳,再加上公司日前處分吉林路的180餘坪土地,獲利約1億餘元,預計將在8月底入帳,因此下半年業績將走高,屆時將擺脫虧損。

今年推案部份,劉永祥表示,今年擬推案逾70億元,包括已推出、總銷12億元的「首府帝標」,以及6月即將推出的「中華帝標」,總銷8億元,第3季將推出「松江帝標」都更案,總銷18億元,而濟南路130多坪的土地,將推出4戶別墅,總銷6億元,也計劃第3季推出。

此外,「莒光都更」案、基地面積300多坪,總銷30億元,則規劃第4底推出,總銷將高達30億元。以此估算,今年和旺推案70億元。劉永祥並以未來3年,每年賺一個股本為目標。

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