車站型百貨崛起 零售新趨勢

 

淡水名統百貨。
圖/經濟日報提供
今年全台將有7家新商場開出,最大特色為「地方型」或「車站型」商場,儼然成為今年百貨發展的新趨勢。

7家新商場除了本月已試營運的麗寶鵬程購物中心,陸續還有環球購物中心新竹世博店、新左營店,京站美河市店、誠品生活松煙店,及CITYLINK南港店、內湖店等,7家新店合計將創造百億元的新商機。

據統計,2012年全台百貨市場約成長3%,與2011年全台百貨業績年增7.6%相比,成長速度明顯減緩。

國內百貨市場如此飽和,但仍有新店開出,京站時尚廣場總經理柯愫吟昨(26)日分析,去年桃園台茂購物中心、大江購物中心業績亮眼,現在「郊區型」的商場業績成長高於「都會中心型」。

名統百貨總經理江文凱指出,去年不景氣,不少大店業績都萎縮,但仍有新百貨勇於加入戰場,主因是百貨市場經營已改變,百貨有「交通優勢」,有特色就有人潮。新北市淡水名統百貨位於捷運淡水站旁,在去年12月5日營運,目前營運表現不錯。

江文凱表示,淡水新市鎮住戶人口不斷增加,加上該商場具景觀優勢,可遠眺觀音山,估計今年可創造13億元業績。

看好地方型市場的不僅有名統百貨,柯愫吟說,大台北的公館以南至新北市新店區,人口數約200萬人,卻1家百貨都沒有,新店的家樂福是全台家樂福坪效最高的賣場,顯示新店的居民消費力強。

京站時尚廣場預計在今年9月於捷運小碧潭站展新店,結合車站共構、地方型百貨雙優勢,從今年9月至明年9月預計可創造30億元業績。

 

圖/經濟日報提供

【2013/01/27 經濟日報】



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