內政部將釋出萬戶平價屋供民眾租用!內政部營建署檢討一一三公頃閒置國宅用地後,規畫將六十公頃,主要分布在新北市、台南、台中等地,交通便利、生活機能佳地區興建為公營出租住宅,便宜租,預期釋出量高達一萬戶左右,其中一成,將提供給中低收入等弱勢族群,做社會住宅使用。

永慶房產集團研發中心經理黃舒衛指出,目前租屋市場,以台北市需求最為殷切,可惜的是,區內無國宅土地釋出,不過新北市在交通便利地區,如中和等地,推出公營出租住宅應會受到歡迎。他預期,未來大量出租住宅搶市下,一些長期在學校周邊經營學生租屋生意的包租公、包租婆,恐將面臨降價危機。

營建署長葉世文指出,社會住宅及公營出租住宅中長期實施方案預計六月底完成,除國宅用地可以利用外,已與教育部及地方政府等單位協商,希望因少子化影響而閒置的校舍,與空置軍營,都能善加利用,規畫興建,滿足民眾居住需求。

社會住宅部分,短期間可望先釋出之前規畫的雙北市五案,包括萬華青年段、松山寶清段、三重大同南段、三重同安厝段及中和秀峰段,預計興建一六六一戶,已陸續發包,租金可望為市價的八折。

另分散在台北市之外的一一三公頃閒置國宅用地,以台南市逾十三萬坪最多,其次是新北市七萬多坪、台中市六萬多坪。新北市土地主要分布在林口、三峽、淡水及中和,台中市則分布在五期、七期以外地區,經營建署檢討後,扣除世大運近十公頃用地,被列為第一類(可直接使用土地)面積約四十九公頃,第二類(變更後可用)用地也有十餘公頃。