MoneyDJ新聞 2014-12-17 10:18:44 記者 鄭盈芷 報導

隨著大陸遷廠告一段落，萬洲(1715)11月營收已見回溫，法人看好，12月營收還有機會進一步上揚，營運將回到成長軌道，而以公司過往高配息率表現來看，潛在殖利率則上看8%；展望明年，隨著上游原料成本改善，加上新產品、產能效益發揮，萬洲明年營運正面。

萬洲隸屬於炎洲(4306)集團，產品主要為PVC、OPP膠帶，PVC膠帶產能居全球第一、OPP則為全球第二大，主要市場在美洲與亞洲，歐洲則僅佔個位數，還有相當大的成長空間；萬洲有感於大陸市場競爭激烈，今年積極著手大陸生產垂直整合，上海廠OPP產線已於10月下旬移入寧波廠，並且恢復正常生產，帶動萬洲11月營收回升。

萬洲下半年受到遷廠、塑化報價大幅下修等因素影響，9月營收轉為年減2.99%後，10月、11月營收還是呈現年減表現，不過法人認為，隨著大陸市場營運回穩，加上美、日等市場持續成長，萬洲12月營收應有機會回到年增表現。

 

展望明年，萬洲除了楊梅廠有PE、OPP新產線開出外，明年Q1大陸南通「海安計劃」PVC膠帶新廠也預計投產，屆時PVC產能將較目前大增26%，有助於挹注明年營運動能。

隨著上游塑化原料走跌，將有利於改善萬洲原料成本，而萬洲轉投資的萬洲石化目前也已進入試車階段，預期明年將可逐步提升丙烯酸與丙烯酸丁酯的原料自給率，萬洲明年本業獲利結構也可望獲得提升。

萬洲今年前3季EPS為1.59元，法人估，今年EPS應落在1.8~1.9元，而以公司往年配息大方的表現來看，潛在現金殖利率則上看8%。



全文網址: http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=ec42b264-0503-4ba2-8b03-a3d662cfc6d6&c=MB06#ixzz3M808mwTm 
MoneyDJ 財經知識庫 

 

萬洲處分不動產獲利1.8億元，挹注EPS約0.4元

回應(0) 人氣(87) 收藏(0)2014/05/27 17:59

 

普格擬自萬洲取得台北市中山區不動產，不超過2.30億元
(103/05/14 11:10:30)
證交所重大訊息公告

(3073)普格-公告本公司董事會通過取得不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市中山區敬業一路97號9樓
2.事實發生日:103/5/13~103/5/13
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)建物面積：1,152.49平方公尺，折合348.6282坪(含7個停車位)
(2)建坪單價不超過新台幣83萬元整
(3)交易總金額不超過新台幣2億3仟萬元整
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人:萬洲化學股份有限公司
(2)與本公司之關係：非本公司關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:尚未簽約，待簽約後再另行公告
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)本次交易之決定方式:議價
(2)價格決定之參考依據:參考市場行情及專業估價機構估價資料
(3)決策單位:董事會授權董事長於不高於鑑價報告之價格，依實際情況辦理
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價者事務所：華信不動產估價師聯合事務所
(2)估價金額：新台幣239,040,878元整(含停車位)
11.專業估價師姓名:江晨旭
12.專業估價師開業證書字號:(103)中市地估字第000060號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:尚未簽約，待簽約後再另行公告
17.經紀人及經紀費用:尚未簽約，待簽約後再另行公告
18.取得或處分之具體目的或用途:為因應公司未來營運擴展需要
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用，非關係人交易
22.監察人承認日期:不適用，非關係人交易
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:
26.其他敘明事項:無
 

 

 

萬洲處分臺北市中山區不動產，預計獲利約1.8億元
(103/05/27 16:40:02)
證交所重大訊息公告

(1715)萬洲-公告本公司處分不動產事宜

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:臺北市中山區敬業一路97號8-9樓及B1、B2停車位
2.事實發生日:103/5/27~103/5/27
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積534.4048坪，車位14個
建物每坪單價：約新台幣80萬元
車位每個單價：約新台幣230萬元
交易總金額：新台幣459,720仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易對象：日詮營造有限公司、普格科技(股)公司
與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:處分利益約為新台幣1.8億元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依簽約之買賣合約辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考鑑價公司之鑑價金額
決策單位：董事會授權董事長以每坪不低於80萬元及每個車位不低於230萬元出售
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:泛亞不動產估價師事務所/ 新台幣445,646,402元
11.專業估價師姓名:黃火明
12.專業估價師開業證書字號:(103)北市估字第000199號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:無
18.取得或處分之具體目的或用途:活化公司資產流動性
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
 
 
‧相關個股:  1715萬洲
arrow
arrow
    全站熱搜

    喔…喔… 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄