--

2015年02月17日13:04 
 

房地合一稅財政部版本出爐,稅率從輕形同讓建商吃了顆定心丸,建商表示,政治干擾因素大致底定,過年連假期間會盡力衝刺買氣。
 
遠雄案場每年固定春節不打烊,今年15個案場初一到初五都有舉辦活動。遠雄副總蔡宗易表示,公司本來就很重視過年期間看屋狀況,按過往情形,人潮大概初三、初四湧現,雖然每個案場情況不同,但來客幾十組跑不掉,而且全台案場1天多有1億元成交額的表現。
 
蔡宗易指出,過年期間台商會呼朋引伴回來看屋、一般上班族領完年終,看屋意願也會增加;也有不少人是年前已經審慎看屋很久,現在兩稅合一定案,預計民眾觀望心態底定,這些都是重要的客源,遠雄將在過年認真衝刺成交量。
 
台中不動產開發商業同業公會理事長魏嘉銘也說,房地合一拍板形同利空出盡,預計3月有一波新案推出,台中市Q1可達800億元的案量;不只案量變多,業者也很注重年節買氣,多有規劃相關活動,過年期間首購、首換建案的成交量有望刺激出來。
 
華固建設董事長鍾榮昌則表示,年節客戶多已安排活動,一般案場看屋人潮反而較少,但也有部分業者會在年節強力促銷,吸引台商或是喜愛看屋的客戶,不過華固並無這類規劃。(潘姿羽/台北報導)

2015-02-16 17:29:11 聯合晚報 記者游智文/台北報導

 

房地合一政策明朗,預料人氣回籠,許多建商今年推出「不打烊」,遠雄建設南北共17個建案新春期間全數開門迎客,甲山林、信義等大型代銷旗下建案接待中心也都不打烊或是提早開市。

市調顯示,今年建商、代銷為衝出佳績,各種促銷手法五花門,不過房仲業提醒,不要被優惠促銷活動「沖昏頭」,由於許多建案銷售已久,剩下的戶別可能視野、風水或格局較差,在「揀便宜」的同時,也要注意是否有另有玄機。

 

房仲業提醒,不要被優惠促銷活動「沖昏頭」,「揀便宜」也要注意是否有另有玄機。 報系資料照

分享
 

遠雄是國內最早推出春節不打烊的建商,今年包括雙北、新竹、台中、嘉義等17個建案也都僅除夕下午提早下班,初一一早就開門營業,並推出講座、川劇、魔術、音樂等表演,吸引看屋人潮上門。

甲山林廣告旗下建案包括新店「雙水灣」、中和「台北時尚」、南港「双美館」、林口「國家一號院」等建案,以及信義代銷的新莊「君泰」、淡水「心居易」,今年春節期間也都照常開門,信義代銷建案並推出新春送禮促銷活動。

今年春節不打烊熱潮也延伸到中南部,嘉磐建設在台中推出的「東方嘉磐」除了初一就開門,並推出開春見面禮活動,高雄京城建設旗下「凱悅」、「鉅誕」、「水森林」、「曼陀羅」等多個建案,新春也都開門。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,往年新春檔期,建案多以提供免費吃喝吸引來客,但由於此一方式,人氣不錯,但「有效客」比例低,因此今年普遍流行講座,其中又以理財講座最多,近來房地合一稅與房屋調等稅制調整,就是各案場講座熱門題目。

送禮也是熱門方式,市調顯示,目前建案送賞屋禮都走實用風,包括家居賣場禮券、超商禮券、美食餐廳兌換券、掃地機器人、泡湯券、電影票等,如有購屋需求民眾新春期間不妨到各案場到處走走看看。

房仲業表示,房市不景氣已有一段時間,房地合一稅制雖明朗,但目前市場仍是購屋人占優勢,民眾可參考實價行情,利用春節假期多走多看多議價。

arrow
arrow
    全站熱搜

    喔…喔… 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()