熱血流成河

台北市長柯文哲拆違建政策下拆屋在即，承租延吉街頂樓違建的賴姓老翁，面對滿屋堆積如山的舊書與家當，急得擔憂無處可居。 記者林俊良／攝影

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台北市長柯文哲拆違建，獲致不小掌聲，不過，不少原蝸居其中的弱勢族群卻陷入困境。一位六十六歲聽障的賴伯伯所居住的頂樓違建，下月十九日即是拆屋大限，他必須趕在這之前搬家，但因年長又聽障，找房屢碰壁，眼見日子一天一天過去，他的心情越來越沉重。

賴伯伯住的頂樓違建即將拆除，因年長又聽障，找房屢碰壁。 記者林俊良／攝影

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崔媽媽基金會表示，老人租屋本來就比較困難，成功租屋的案例相當稀少，近期接到的類似個案似乎也比較多，但是不清楚是否與拆違建相關。

賴伯伯的租屋處在台北市延吉街上的一處頂樓加蓋，他在此居住已五年，上周才得知租屋處將被拆，面臨只剩下不到一個月的搬遷期，他苦苦找房卻完全沒有消息。

記者昨天前往賴伯伯租屋處，頂樓加蓋共分三間出租，一個月租金六千元，賴伯伯住在其中一間。他近日忙著整理房間，面對未來，他很無助。

賴伯伯每月生活僅靠一萬出頭的退休金與身障補助，他開出租屋條件是五到六坪、租金不要超過六千元，有陽台或窗子、有洗衣機、沒電梯不超過三樓等，但是連續找了多間房子都沒有消息。

賴伯伯天生聽障，只能透過文字訊息在網路上找房，他傳訊問了好幾間，但是對方一知道他已六十六歲，就完全沒有下文。他自覺不被這個社會所接受，忍不住紅了眼眶，他說：「我在電腦前越找越挫敗，越來越灰心」，現在只祈求能盡快找到房子。

房東江先生表示，因為台北市政府五月十九號確定要強制拆除違建，才會要求賴伯伯於此之前搬離，他知道賴伯伯找房子可能受挫，但他也莫可奈何。

賴伯伯擔心好心人士幫忙卻成空，不斷強調：「有心要幫我找房，一定要告訴對方我六十六歲了，以免找到了，卻不能住」。崔媽媽基金會表示，非常歡迎愛心房東來電，解決賴伯伯的問題：（02）23658140。

都市改革組織前專案執行張耕維認為，政府拆違建應該有配套措施，以免傷及弱勢，例如給予弱勢租金補助或是提供中繼住宅，應該都是可以考慮的方法。

台北市長柯文哲拆違建，多數住戶皆在期限內覓得安置場所。但因經濟能力不足，有些人找到的房子仍屬違建。

北市社會局長許立民表示，將在社工協助下，以近貧方案提供短期補貼，並盡速幫忙找到合適的住所。社會局目前並無長期的租屋補助辦法。

他指出，居住政策須有結構性改善，應有更多公共住宅；在這之前，都發局對低收入戶租屋者提供每個月四千元的租金補貼。另永平及基河三期兩處中繼住宅也還有部分名額，但由於這兩項服務的身分認定較嚴格，還是有些中低收入戶列冊之外的民眾，需要社會局個案協助。

【經濟日報╱記者林安妮╱台北報導】 2014.12.15 03:21 am

毛內閣有感施政第一發。行政院會本周四（18）日將通過俗稱「愛心房東免稅額度條款」的住宅法修正案，最快明年起，凡是將房屋出租給中低收入戶的房東，每月可享4,000元的免納所得稅額度。 內政部表示，近期在各地政府響應下，明年愛心房東住房補貼戶數，可望達3.7萬戶。 行政院會本周將通過住宅法修正草案，待立法院通過後，最快明年起，凡出租房子給中低收入戶的愛心房東，每月可享4,000元免稅額度，即一年有4.8萬免納所得稅額度，此舉有助催生更多愛心房東，把房子出租給包括身心障礙者、高齡銀髮族等中低收入戶者。 內政部主要透過增加社會住宅供應、強化租屋平台與誘因，及增加資訊透明度，照顧弱勢的居住正義。目前，內政部訂有每戶每月4,000元的租金補貼方案。新法修正後，若房東出租給符合領取租金補貼方案資格的房客，可在申報所得稅時從收入扣除。 內政部官員表示，內政部為落實「住者適其屋」，不管租或買，都希望讓國人都有房子住。可惜，像是銀髮族、身心障礙者或中低收入者，在租房時常碰到歧視，新法修正後，盼能鼓勵誕生更多愛心房東。 目前適用內政部住房租金補助戶數約有2.5萬戶，近期在內政部積極鼓勵各地方政府加碼下，一些地方政府，像是台北市，已表態願意考量都會區租屋費用較高，多提供加碼補助，讓台北市的弱勢租屋津貼有機會提高到5,000元。 據了解，先前有不少房東向內政部表示，每月4,000元的免納所得稅額度太少，應該要讓全額租金免納所得稅。不過，財政部已針對愛心房東給予較低的房屋稅優惠稅率，不願意再擴大免稅額度，內政部只好同意先上路一段時間，再視況檢討。 【2014/12/15 經濟日報】