熱血流成河

• JAN 31 SAT

• 義联五點聲明批楊濟華「跳海不成的創業人生」與事實不符

「大陸是全世界競爭最嚴酷的地方，包括迪士尼、環球影城、韓國樂天，都到上海設點」，義大世界前副董事長楊濟華去年轉戰上海，擔任世茂集團副總裁，他說，若不考慮兩岸意識形態，對岸是全球最大市場，也是經理人生涯試煉。

不過，大陸人才整備度這幾年已大幅提升，今年大陸獵人頭公司海外獵才人數已比去年同期少了八成，「真正有實力的人，才會被對岸挖角」。

一一一一人力銀行公關總監何啟聖表示，大陸中高階人才薪水，目前挖角的公定價格是，同樣數字但以人民幣計價，絕大多數到對岸發展人才，都是先在台灣發展五到十年，升上中高階經理人後，再到對岸發展。

何啟聖說，中國大陸未來幾年人才需求類別，主要是以大陸「一帶一路」所帶動工程與周邊基礎建設人才。

不過，台籍人才這幾年在大陸折損的比率也頗高，大陸一年有五百萬大學畢業生，台灣只有廿三萬人，當地人才學習能力很強，台籍人才能力幾年內就被當地人才取代，另外，台籍人才還面臨家庭問題，台籍人才到大陸發展折損率約達三成。

以金融業為例，之前被中信集團派到大陸發展的信用卡教父羅聯福，去年轉戰大陸蘇州銀行，最近又被老長官台灣工銀董事長駱錦明找回台灣擔任顧問，曾任新加坡淡馬錫北亞即大中華區總經理的陳聖德，二年前也離開北京，返回台灣成立兩岸三地的私募基金卓毅資本。

我國人才赴陸發展勢不可擋，百貨界人士提醒，進入大陸新興開發商場，存有「階段性風險」，商場若做不起來可能被裁員，商場開發完畢也難在當地落地生根，只能再往內地開發新處女商場，不斷往內滾動，如「老鼠爬滾籠」，回不了台灣、亦停不下來。

百貨人士指出，大陸大舉向台灣發徵才令，年資約近廿年，具新開店經驗的中高階人才，尤其是在陸工作的台灣百貨店長或副店長，大陸業者直接開出千萬年薪，約是台灣的五倍高，「人才怎麼可能不流失」？

此次大陸來台獵摩天大樓人才也是同樣情節再次上演。根據不動產業者世邦魏理仕指出，亞洲超高大樓市場雖然發展較遲，但後發先至，現在超高商辦的數目已占全球總數五成五，未來五年，大陸將主導超高商辦的市場發展。

超高大樓一旦暴增，大陸獵取高樓商辦人才的力道預期還會加大加猛，不過和過去所不同的是，「現在挖角的薪水不再是五倍高，而是兩倍高、甚至不到兩倍」；另外，超高大樓的需求都在一線城市，二線城市恐怕會有「供給過剩危機」。

值得注意的是，大陸業者對待人才，不像我方企業會長久栽培，而是以「階段性任務」為主。百貨業人士感嘆，一旦新開發的區域，樓價、房價炒起來後，便火速往下個區域開發，台幹店長淪為「開店專用」，而非著重經營商場，任務一旦完成，也是聘雇關係結束之時。

台北一○一大樓事業處總經理楊文琪。 本報資料照片

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大陸高薪獵我人才再添一例。此次瞄準國際間少見的「摩天高樓營運人才」，由大陸第一高樓「上海中心大廈」祭出逾兩倍高薪，獵我第一高樓台北一○一大樓事業處總經理楊文琪，創下一○一最高層級人才轉戰大陸第一高樓首例。

大陸高薪挖角，國內人才大搬風的案例不乏聽聞，從早期的科技人才，到中期的商場、地產開發人才，目前則專攻「國際間極少數的專業人才」。此次，大陸第一高樓鎖定高樓經營人才，楊文琪恰好具備超高樓營運經驗，且同文同種，又曾待過大陸、熟悉當地環境，成為強力招攬對象。

上海中心大廈樓高六百卅二公尺，高度僅次於杜拜的哈里發塔，為世界第二超高樓。去年底完工，現階段積極招商，規劃進駐內容是金融及跨國企業辦公室、五星級酒店、精品、觀光、餐飲等，同時亦以綠建築為發展目標，營運方向與台北一○一頗為類似。

據知情人士透露，大陸興建超級高樓速度極快，不過要找到對高樓定位、行銷招商、營運管理有完整經驗的專業人才，非常困難，除了美國、中東超高樓人才，「一峽之隔、語言卻無阻礙」的台北一○一，更是最理想的人才取得管道。

因此，戰功彪炳的台北一○一辦公大樓事業處總經理楊文琪，成為上海中心大廈極欲延攬的大將。楊文琪是台北一○一草創時期的元老級專業經理人，台北一○一大樓辦公室出租率從早年僅五、六成，到現在高達百分之九十七，幾近滿租，她功不可沒。

陸方一出手便祭出高出兩倍以上的待遇招攬，楊文琪經評估後，也已決定赴陸挑戰「人生第二座超高樓」。據了解，上海中心大廈將借重楊文琪在台北一○一的招商能力，初期在大陸的工作亦是負責大樓招商，打造出大陸新地標。

圖／聯合報提供