熱血流成河

2016-09-16

〔記者廖千瑩／台北報導〕富創建設當年輾轉買下D3土地，幸福人壽前董座鄧文聰遭疑是購地案背後藏鏡人，不過，這塊土地已向新光銀行辦理信託，起造 人也變更為新光銀行。新光銀行主管說，這是信託架構下的正常移轉程序，除了土地信託給銀行外，起造人也是銀行，土地建物同一人，主要避免日後衍生糾紛。

授信綁信託 保障債權

新光銀行主管說，富創建設擬在D3土地蓋豪宅，新光銀行確實是主要貸款銀行，其他參貸業者還有四家，包括新壽、板信銀行、陽信銀行與大眾銀行；富創至今皆正常繳息，不過，因標的物滿大的，且借款八十億元是天文數字，所以才會透過授信綁信託方式進行。

新光銀行主管強調，為了確保債權，富創除拿D3土地向新光銀行辦理信託外，起造人也變更為新光銀行，這是因為建物完工申請所有權登記前，起造人就是建物的所有權人，且起造人設定為銀行，確保土地建物同一人，可避免衍生建商中途房子蓋不成等糾紛。

新光銀行說，D3一案起造人是銀行，豪宅如果蓋好後對外一戶一戶出售，將由起造人銀行直接切割給買受人，不必經過富創建設，這是因為富創其實是拿銀行的錢蓋房子。

新 光銀行主管也說明，當初幸福人壽就是因為這塊D3土地才會開始一連串事端，後來富創建設輾轉接手後向新光銀行借錢並信託，目前繳息正常，依照土地融資二至 二．五％的利率來看，一年利息要一．六億元，且其實從富創買到現在，土地也有增值，再者，最近並沒有聽說富創打算要賣。

2016-09-16

〔記者廖千瑩／台北報導〕因前董事長鄧文聰涉嫌掏空幸福人壽，造成保險安定基金（簡稱安定基金）必須拿公帑賠付一百多億元，才由國泰人壽接手；安定 基金表示，由於鄧文聰遭疑是富創建設現持有的信義區D3土地幕後操盤手，若檢調查出具體事證，安定基金會以清理人身分代表幸福人壽依法行事，意即可向鄧求 償。

幸福人壽爛攤 代賠付百餘億

鄧文聰當年接手幸福人壽後就搶標D3土地，因超限卅三倍買地，遭金管會限期強制出售，後來輾轉由宣稱台港澳合資的富創建設買下，但富創登記地址就在幸福人壽樓上，且與鄧文聰轉投資的長鴻營造關係密切。檢調懷疑，鄧文聰才是富創的實際負責人。

幸福人壽因經營不善，前年八月金管會宣布接管，由安定基金擔任接管清理的動作，安定基金去年三月標售幸福跟國寶人壽，國壽以安定基金賠付三○三億元後標下兩家保險公司，其中光是幸福人壽的賠款就由全民買單一百多億元。

鄧一審判重刑 政府有求償權

D3 土地經過七年價值已水漲船高，安定基金對此案究竟是否有求償權？安定基金主管說，根據民法第一百八十四條及公司法第二十三條規定，公司負責人若未善盡善良 管理人注意義務，造成公司損害，必須負起賠償責任，如今鄧文聰一審判二十八年、併科九億元罰金，等於就是沒有盡到善良管理人注意義務。

安定 基金主管說，因鄧文聰有故意過失且未善盡善良管理人注意義務，依民法及公司法規定，幸福人壽可以對他求償；且根據保險法第一百四十三條之三相關規定，安定 基金當年墊付幸福人壽一百多億元，對幸福人壽有求償權，也就是說，幸福人壽對鄧文聰有求償權，安定基金依法可以清理人身分、代表幸福人壽對鄧文聰執行求償 權。

是否會即刻對鄧文聰求償？安定基金說，依照公司法、保險法等相關規定，只要檢調查出具體事證，安定基金會以清理人身分代表幸福人壽依法行事，意即可對鄧文聰求償。