中國大陸數一數二的央企保利集團，在上海嘉定區重金打造台北商貿中心，其中以台灣為主題的商場「台北風情街」，卻被爆有台幹欺壓台商的黑幕。保利集團旗下負責管理「台北風情街」的保利佳商管公司，台幹副董事長吳有華夥同手下二名台幹，涉嫌坑殺台商石秀灣公司及進駐商場的台商，石秀灣董事長郭美珍向國台辦求助，也呼籲台北風情街專項負責人雪明董事長，出面協助溝通解決問題。

兩岸交流隨著蔡英文520就任總統，陷入了冰河期。原本在對岸已打出一片江山的台商，如法藍瓷、達芙妮、太平洋百貨、永慶房屋、錢櫃KTV、東京著衣…，也相繼傳出業務衰退陷入虧損、縮編，甚至有意吹熄燈號撤出大陸。大陸最知名的央企保利集團砸下17億人民幣（約85億新台幣）重金，在上海打造13萬平方米（約4萬坪）的「台北風情街」（簡稱台北街），原本被視為是台商在上海灘創富的新地標，沒想到11月下旬台灣的有線新聞台，卻指「台灣風情街」成了蚊子館，負責招商靈魂人物、石秀灣集團董事長郭美珍神隱，投資廠商求告無門。乍看之下，這似乎又是另一起台商兵敗大陸的案例。但郭美珍向本刊澄清，自己才是最大受害人，其他在台北街投入的台商，也紛紛指稱負責商場營運的保利佳才是禍首，背後甚至牽扯台幹副董吳有華為了卸責，聯手其他台籍幹部抹黑坑害自家台商的驚人內幕。

台灣熱　上海開創台北情

保利集團在大陸舉足輕重，由解放軍與中國國際信托投資公司，於1983年註冊成立，資本額高達15億人民幣，約台幣75億元，創始人更是大有來頭，包括當時擔任中共中央軍委主席鄧小平的女婿賀平等、中央級領導人楊尚昆、葉劍英、姬鵬飛的子女或女婿都在保利集團擔任要職，在簡稱央企的中央級企業中，人脈算是超級堅強。

保利集團發展至今，不僅成了大陸最大的軍火進出口集團，還橫跨足房地產開發、文化藝術經營、礦產資源投資開發…；開發上海「台北風情街」的保利佳商管公司，就是隸屬於保利集團的保利房地產集團旗下。

前總統馬英九在2008年上台後，推動兩岸直航等一連串措施，兩岸互動日趨熱絡。保利集團遂於上海嘉定區打造「台北商貿中心」，讓上海市民也可體會台灣風情；這是個占地10萬坪的大型開發案，其中包括豪宅、商務中心以及日本建築師安藤忠雄設計的大劇場；基地內單是人工湖就多達15處。

「台北商貿中心」開發案當然少不了台灣主題商場，保利集團的地產部門於是成立「保利佳商管公司」，耗資約台幣85億元，打造標榜台灣味，六層樓的「台北風情街」商場，還特地找來了原先也在台商房地產公司任職的吳有華，擔任副董事長兼總經理，堪稱是保利地產部門中位階最高的台幹。

宣布「台北商貿中心」開發案後，保利集團特別來台，花了巨資為「台北風情街」招商，歷經了4年，卻一直乏人問津。2015年10月，台灣的石秀灣公司董事長郭美珍經由友人介紹，結識了上海保利佳公司的吳有華，到上海勘察後，評估上海的市場潛力大，兩岸交流又相當火熱，而且保利集團承諾每天可以有2000人的來客數，後市大有可為。郭美珍與丈夫商量後，決定將台灣的石秀灣公司停業，擱置在石門水庫旁打造66公頃休閒王國的計劃，全力發展「上海台北風情街」3樓的伴手禮商店街事業。

經過8個月努力，郭美珍以連雲港石秀灣公司名義，順利招商36家，幾乎囊括了「台北街」一、三樓的廠商，其間廠商的裝修設計工程、行銷表演的費用都由石秀灣代墊，只為了能開幕營運。

招商旺　業主洩密搞分化

2016年7月31日，上海嘉定區的「台北風情街」，經過郭美珍8個月的努力，終於風光開幕了。不過，郭美珍要面對的卻是一連串無情的坑殺。

石秀灣公司與保利佳商管公司簽訂的合約中，有15％的扣點，也就是廠商將營業額的三成五到四成，付給石秀灣公司，扮演二房東角色的石秀灣，再將其中的15％付給保利佳。郭美珍表示，石秀灣看似轉手間，輕鬆賺走了廠商二成的營業額，但這其中包括廠商的道具裝潢費、還有收銀員、出納等相關人事支出，屬於合理的拆帳範圍，絕非有暴利可圖。更重要的是，此乃石秀灣與保利佳之間的商業機密，合約保密條款絕對不應洩漏給進駐商家。

不過，曾經私下向郭美珍借款50萬元新台幣的保利佳副董吳有華，卻利用郭美珍返回台灣的機會，私下召集了石秀灣招商的全部廠商，當眾宣布15％的商業機密，引起廠商對石秀灣的誤解，甚至拒繳租金、物業管理費給石秀灣，連帶導致石秀灣無法付出15％的營收抽成及物業管理費給保利佳。郭秀珍自認站得住腳，因為保利佳簽署的工程方也還沒付她代墊設計裝修的款項，還有延遲開業的損失，兩相折抵雙方算是打平了。

最麻煩的是，當初保利佳承諾每天有日均2,000人的流量，開幕後卻造勢不力，不到4個月就搞到門可羅雀，台北風情街成了上海嘉定的「蚊子館」，進駐廠商叫苦連天。接下去更誇張，10月19日起，保利佳在開始逼迫限制廠商不能進出貨品，針對石秀灣招募的廠商，進出大門都要被嚴格搜身、搜包並扣留物品，嚴格程度如同軍管，心生恐懼的台商根本無法營運生存。

而石秀灣招募的36家台商，只有8家完成營業登記，並取得證照，嘉定工商督導局要求未完成營登的廠家暫停營業，但為了能讓台商合法營運,工商督導局盡力協助成立了綠色通道，幫助石秀灣的台商能快速辦理營登開業。不料，保利佳公司再出狠招，在11月5日趁機將沒拿到營登證的店鋪加鎖，讓廠商無法進店，貨品變相遭到扣留，眼見投資財產無法獲得保障，有些廠商無奈只好被迫放棄經營權。

賠血本　國台辦泣訴陳情

為了爭公道，郭美珍向國台辦遞交陳情書，列舉了保利佳公司的8大罪狀，要為台商討公道。郭美珍說，吳有華甚至夥同手下二位邱姓、胡姓台幹及物業管理單位，視若無睹故意放任外人搬走店內商品，配合非法行為形同公然掠奪廠商財產。

受損最嚴重的台灣大漢窯董事執行長李佳樺（李冰冰）表示，她將歷代家族祖母與去世父親的家族珍貴的傳世骨董帶到台北風情街的店內展售，沒想到負責場管的保利佳公司竟然沒盡到保全通知管理之責，形同是「開門揖盜」，放任不肖員工把她價值2千萬人民幣的玉器搬空，氣得她向公安報案，竟被說是她與鄭姓合夥人的商業糾紛而不予受理。此外，保利承諾的裝修補助費用，並沒有如期在開幕後撥款，造成裝修公司一直逼迫台商付款。更扯的是，保利佳在簽約後，不但沒提供合約書和房產證明協助廠商辦理營業執照登記，反而將廠商的大門深鎖起來，扣押住廠商的所有物品，簡直是視法律於無物。

此外；當初造勢邀請台灣原住民表演團體及開幕表演舞者，合計30多人的費用，保利佳公司也分文未付。前來表演的新世紀文化藝術團團長利珍．妮卡兒也大罵，完成表演4個多月了，表演及交通等費用都沒有拿到，她覺得很對不起團裡來自山中部落打工的原住民學生，身為大陸龍頭央企的保利集團，竟會這樣破壞與台灣原住民族的感情，她覺得不可思議。

郭美珍認為，在「台北風情街」順利開幕後，帶動了周遭房產上漲，保利佳想把這些第一批進駐的廠商掃地出門，再以對自己更有利的條件招商，因此跨海向台灣的新聞台投訴，刻意抹黑石秀灣在台灣根本是「空殼公司」，沒有任何資產，在上海做的是「買空賣空」的生意，對石秀灣的商譽影響甚大，氣得郭美珍提出台灣石秀灣公司所擁有的31份土地權狀，證明石秀灣在石門水庫旁擁有大批土地，正等著開發，希望媒體別再被誤導。

郭美珍請求呼籲，國台辦能正視此案對兩岸關係的不良影響，盡速介入協調，同時希望保利佳公司董事長雪明能保障台商權益，與廠商代表對談解決問題，別讓少數不肖台幹的作為，成為兩岸一家親的絆腳石。

本刊去電上海向保利佳吳有華查證，吳有華表示「就讓他們去投訴，我不回應」，隨即掛斷電話。

石秀灣意外走紅 各界搶合作

石秀灣原本是位於台灣桃園市復興區，緊鄰石門水庫的景點，由於依山傍水湖景優美，近年來成了露營的熱門地點。郭美珍的丈夫游榮進先生從1993年開始在此購地，歷經15年斥資20億，至今擁有50公頃之遊樂區、 6公頃旅館區、 10公頃住宅區，原本打算打造一個以主題遊樂休閒酒店villa為主的石秀灣開發區，一旦完工，區內各景點皆有臨水遊艇碼頭，且距離桃園機場及臺北市區車程約40分鐘，緊臨慈湖蔣中正紀念園區，將成為目前北台灣最大型休閒基地。但到大陸發展後，開發計劃暫時擱置，沒想到這次新聞事件，讓石秀灣又成了媒體焦點，有不少人前來談合作，郭美珍感悟，真是「塞翁失馬，焉知非福」。