邦泰董事會通過東莞長明複合材料處分土地及廠房案,預計稅前獲利2.01億人民幣
(106/08/11 09:32:04)
公開資訊觀測站重大訊息公告

(8935)邦泰-本公司董事會通過重要子公司東莞長明複合材料有限公司處分土地及廠房

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):東莞大嶺山土地及廠房
2.事實發生日:106/8/10~106/8/10
3.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:36,237.8平方米 廠房建築面積:28,550.97平方米
交易總金額:人民幣2億3000萬元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):廣東莞佳資產投資集團有限公司,非關係人
5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應列表說明認列情形):繳稅前處分利益預計為人民幣2億100萬元(尚未扣除應繳納土地增值稅、增值稅等各項應納稅捐)
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣合約規定,待簽約後另行公告
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本交易之價格係參考專業估價者出具鑑價報告並經雙方議價後,提報董事會決議通過
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)東莞市東信資產評估師事務所:人民幣55,054,613元
(2)廣東銀信土地房地產評估咨詢有限公司:人民幣55,731,197.9元
11.專業估價師姓名:
(1)東莞市東信資產評估師事務所:賀軍根,羅暉
(2)廣東銀信土地房地產評估咨詢有限公司:蔡遠豪,侯廣華
12.專業估價師開業證書字號:
(1)賀軍根(44000041),羅暉(44070064)
(2)蔡遠豪(4420110031),侯廣華(4420040010)
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:不適用
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:若政府審批部門不核准本交易,視為不可抗力因素

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