MoneyDJ新聞 2019-05-31 10:20:37 記者 劉莞青 報導

受貿易戰干擾、台商回流，遠雄港(5607)既有A、B兩處廠區總面積25,000坪，已呈現99%近乎滿租狀態，單月租金貢獻約2,100萬元，而因應國內電子大廠需求，遠雄港也再拓展後續C、D、E、F等區域，配合客戶潛在需求建置新廠房，四區總面積50,000坪，6月送件申請，估計最快後年可以完工。近期來看，法人指出，雖遠雄港短期租金成長已達上限，但隨客戶周轉率增加、貨品量增，仍有望可推升遠雄港倉租營收走升。

以目前廠區狀況來看，去年下半年受台商回流挹注，帶動遠雄港內A、B兩處廠區，總面積約25,000坪區域已經達到99%滿租，單月可貢獻遠雄港營收約2,100萬元租金，此一租金約佔遠雄港營收2成，另外8成則是取決於客戶廠區內的貨物重量與存放天數而定的倉租，法人指出，倉租營收將視客戶周轉率提升而定，如果客戶從廠區出口貨品數量穩健增加，也將推升遠雄港的營收穩健向上。

而在新建廠區的規劃上，遠雄港指出由於國內電子大廠客戶對於廠區要求較高，新建C、D、E、F四處廠區，將採挑高設計，並且採用鋼構，且會在廠內規劃有物流設施，但相對在租金上也會較A、B區域來得高，目前新開發區域總面積將來到50,000坪，遠雄港預計6月送件申請、最快後年可以完工。

回顧遠雄港今年首季營收表現，由於今年1月左右既有廠區出租率已經達到99%，近乎滿租，推升遠雄港首季營收4.18億元、年增約4%，毛利率53%、較去年同期增加約1個百分點，稅後淨利約9千萬，年增約2%，EPS 0.42元。

個股：受惠台商回流＋旗下遠雄自由貿易港區將擴建，遠雄港股價創波段新高

2019/05/30 11:32 財訊快報 劉居全

【財訊快報／記者劉居全報導】遠雄港(5607)2006年轉型為投資控股公司後，旗下兩家子公司，分別從事自由貿易港區與物流相關業務，市場點名遠雄港將受惠台商回流，加上遠雄自由貿易港區將擴建，盤中吸引買盤進駐，遠雄港今日盤中股價一度達22元，創波段新高，漲幅逾8.6%。

　　遠雄港今年第一季營收4.17億元，合併稅後盈餘7132.4萬元，年增率2.95%，每股盈餘(EPS)0.42元。

　　遠雄自由貿易港區提供廠商「境內關外」優惠，吸引國外知名科技、物流大廠進駐，全區33家大廠形成科技、物流大廠聚落，遠雄自貿港區董事長葉鈞耀日前表示，該自貿港區一年創造總產值估計4300億元，今年起將投資50億元擴建廠辦大樓，預計全部完工後，廠商進駐將提供8000多個就業機會，年產值將超過8000億元。

　　而面臨今年全球經濟成長力道溫和，遠雄港指出，自貿港營運，將持續運用企業內外資源擬定經營績效指標，不斷厚植公司體質與競爭力，持續提升獲利，持續朝精緻化服務並搭配節費調控措施執行外，積極進行全球招商，持續爭取國際化、大型化廠商進駐營運，形成產業聚落；另加強延攬台商回流、爭取航空關聯產業、陸外藉航空公司進駐，並透過專案延攬及異業聯盟，以增加貨物進儲量體及市佔率，同時啟動客製化專倉合作，預估今年將延續近年的成長動能，希望於穩定中持續突破歷年業績表現，繳出更好的成績單。