【公告】大同代子公司尚志資產開發(股)公司董事會決議發放股利
2014/02/14 17:46 中央社
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日 期：2014年02月14日
公司名稱：大同 (2371)
主 旨：代子公司尚志資產開發(股)公司董事會決議發放股利
發言人：王隆潔
說 明：
1.董事會決議日期:103/02/14
2.發放股利種類及金額:現金股利NT$1,065,374,810(每股新台幣204元)
3.其他應敘明事項:無
尚智資產發股利20億 大同笑納
大同(2371)昨日公告旗下尚志資產開發101年現金股利每股383.13元，總計20億元股利，將分Q2、Q3全數回到大同，以大同股本233.95億元計，挹注大同每股獲利0.08元。
受惠去年南港大同豪宅完售認列之資產題材，大同昨日股價亦在資產題材帶動拉升0.14元、來到8.15元，外資更在上周大買1千多張。
尚志資產開發是大同100%擁有的子公司，股本約52億元，去年發放股利達20億元，全數回饋到母公司大同；尚志資產開發近年來在南港的大同璽苑等建案，都創下完售佳績，以銷售認列方式在去年進帳，帶動母公司獲利。
大同為活化土地資產，近年來已將大同名下45萬坪土地悉數交由百分之百轉投資的尚志資產進行開發，先後完成位於台北市復興北路的大同晶鑽建案、大龍峒舊廠也開發為大同世界第1、2期建築推案，南港大同明日世界第1期豪宅完售後，第2期佔地2200坪璽苑豪宅建案去年完售認列獲利20億元。
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大同「資」色美 帳面看增18億
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大同（2371）昨（14）日宣布，子公司尚志資產開發董事會通過辦理土地重估，估計將增值23.17億元，繳稅之後，增值收益18.75 億元，挹注今年大同業外可觀。 大同昨日表示，依據縣市政府調高公告現值的部分，反映土地資產價值及提高股東權益，大同集團同步調整集團土地價值，以符合新的會計準則規定（IFRSs）。 此次土地重估增值達23.17億元，繳交土地增值稅準備金額4.41億元，未實現重估增值金額18.75億元，將認列於今年度財務報告中。 據了解，大同在全省共有45萬坪土地，多數位於台北市、新北市、桃園一帶的精華地段，開發價值十分可觀。 法人預估，大同明年持續推動土地資產活化計畫，將包括為台北市復興北路、新北市板橋廠兩大推案，以住宅為主。 大同板橋廠土地2.7萬坪，將分成3階段開發，最受矚目。法人推估，大同這筆活化土地資產開發案，建案規模達數百億元，開發潛在利益推估達100億元，大同也是「家電4雄」之中，土地最為雄厚，開發效益最可觀的一家。。 大同位在台北市中山北路1萬多坪土地開發案，則規劃與大同大學合作進行。整體開發案大同將參考日本東京中城及六本木朝結合工藝文創的多元複合型新城，創造最大資產價值。 業界推估，中山北路的大同總公司是台北市的黃金地段，若以商辦、高級住宅推案並行，推案的金額規模將頗為驚人。 大同在總經理林郭文艷上任之後，活化資產成為營運重要策略之一，大同由旗下尚志資產開發負責管理、營運及推案，近年來先後在台北市復興北路上推出大同晶鑽、在大同區推出大同世界一、二期及南港的大同璽苑等建案，都創下完售佳績。
【2012/12/15 經濟日報 |
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2010-04-29
| 不重估資產 減資佔股東便宜
大同（2371）董事會近日決定要減資57.88%，幅度之大令市場錯愕，眾所皆知的是大同土地資產數量很多，且大部份位於台北縣市，公司為何不能選擇辦理資產重估，還原公司真正價值，卻選擇一個嚴重傷害股東權益的爛招？ 大同給投資人的印象，早已非電機或家電本業，而是躋身為與台肥一樣的資產股，曾有人非正式的估算，大同分布全國的土地資產合計超過45萬坪，資產總值約達2,000億元，像位於中山北路四段的總公司，面積有1.2萬坪，帳面價值卻僅有41億元，若以地段較差的天母聖道兒童之家每坪拍賣價格409萬元推算，大同公司這塊地至少值490億元。 另外，大同台北市復興南路與忠孝東路口的自有土地1,000多坪、與長安東路交接處也有400多坪，都是四層樓的舊房子，這些都是台北市精華地段，持有成本低、開發利益龐大。 去年大同子公司尚志資產，在台北市南港區推出的大同明日世界建案，基地面積近2,000坪，以每坪80萬元的價格，創下南港房市新高，總銷售額達50億元，這些土地開發利益，大同的股東卻看得到、吃不到，這種現象相當不公平。 大同的小股東面對的，是一張嚴重失真的財務報表，公司經營者執意不重估資產、還原價值，決定要推動減資這種激烈的手段，這根本是佔股東便宜，投資人面對這種公司，應敬而遠之，免得被修理。 |
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