《營建股》坤悅喜迎交屋，獲利成長可期

2019/09/25 07:58 時報資訊

 

【時報-台北電】坤悅開發 （5206） 受惠台中潭子區「迎勝」、「華泰金店」與北屯區「泰若天成」等三建案交屋入帳，挹注前八月營收達17.84億元，年增1.7倍；上半年EPS達1.76元，已超越去年全年獲利。坤悅第四季將推出總銷約20億元的三建案，同時喜迎交屋旺季，今年營收獲利成長可期。

　坤悅今年推案量大爆發，陸續於台中推出五個新案，下半年將推出南屯區新案、總銷3.9億元，東區旱溪東路案、總銷7.6億元，還有大雅區中清路大樓案、總銷8.8億元，連同上半年已進場的豐原「心世代」與太平「迎新墅」，預估今年總推案量達31.5億元，創下推案量新高。

　今年初進場豐原區三陽段「坤悅心世代」小宅案，總銷4億元，暑假期間已熱銷一空；太平區學億段的「迎新墅」透天別墅案，總戶數59戶，總銷7.8億元，銷售量突破五成。

　此外坤悅位於潭子區的熱銷案「悅‧勝利」，總銷4.3億元，目前銷售已破六成。（新聞來源：工商時報─曾麗芳／台中報導）

 

 

2017-12-16 00:03經濟日報 記者宋健生／台中報導

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彰化員林房市持續看俏，坤悅開發（5206）首度於員林市開發重心184重劃區推出的「原鄰仁」大樓住宅案，鎖定首購自住客層，在品牌力加持下，銷售迅速突破八成，成為當地市場指標。

為歡慶熱銷及回饋在地支持，坤悅決加碼釋出「原鄰仁」限量二房精裝修產品，訴求低自備38萬元即可輕鬆成家，再掀市場話題。坤悅昨（15）日股價以9.65元、上漲0.05元作收。

坤悅「原鄰仁」規劃兩棟地上11樓、地下二層建物，總戶數76戶，25至35坪二、三房格局，公設以全齡化、高實用性高的思維考量設計，建築正面臨路退縮6米有園藝造景，每坪21萬至24萬元，吸引不少公教人員、年輕首購族青睞。

坤悅自結11月營收9,875萬元，月增159.7%、年增99.9%；累計前11月營收12.58億元，年增22.4%。坤悅前三季營業毛利3億元、毛利率26.76%，稅後純益1.69億元、年增3.4%，每股稅後純益1.14元，已超越去年全年的0.95元。

展望今年，坤悅主要營收來源包括總銷15億元的「君臨」，目前銷售破八成；大雅總銷5億元「君湛」案百分之百完銷，預計年底交屋。

目前，坤悅在建個案包括4月開工、總銷38億元的北屯「泰若天成」，銷售已達五成，訂2019年中完工入帳；另位於潭子總銷7億元的「迎勝」，規劃70戶住家，銷售破六成，預計明年10月完工入帳。另外，坤悅今年初在太平推出總銷6億元「迎透天」，銷售對象以首次換屋與年輕購屋族群為主，目前只剩最後一戶。

• 2015-10-05 01:37
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• 工商時報
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• 記者曾麗芳／台中報導

　坤悅開發（5206）不畏房市低迷，928檔期在台中市11期重劃區推出「泰若天成」預售案，總銷金額42億元，鎖定換屋族。由於該案地點就位於熱鬧的崇德路商圈，周邊生活機能佳，加上距離74號快速道路不遠，甫進場就受到中科園區的科技人青睞，目前已購客戶群中，逾一半買主來自中科大廠的員工。

　坤悅新進場的「泰若天成」預售案，樓高25層新古典建築，產品規畫49至63坪，每坪開價在33至40萬元。坤悅表示，該案周邊擁7座公園、4個雙語明星學校，加上「台中巨蛋」確定落腳於崇德路、松竹路口，串連占地8.98公頃的洲際棒球場、網球中心，為11期加分不少，深受中科、潭子自營商等換屋族青睞。

　坤悅開發看好台中首購族的剛性購屋需求，尤其是74號快速道路全線通車後，將南投、彰化、雲林等新移民人口帶進台中市，坤悅看好台中潭子、大雅的首購宅市場，將伺機進場推案。