拚休閒事業，大魯閣與日商本田簽賽車場授權合作
MoneyDJ新聞 2014-06-13 09:20:32 記者 新聞中心 報導
大魯閣(1432)草衙道所屬的鈴鹿賽道樂園與日本本田集團旗下的鈴鹿賽車場獨家合作，雙方於昨(12)日正式簽署合作契約，此為鈴鹿賽車場首次對外授權。大魯閣指出，鈴鹿賽車場在選擇合作夥伴上是高標準且嚴謹的，因此，本次合作對大魯閣佈局全球市場，具有高度重要性與戰略價值。
大魯閣表示，此次與本田集團簽約，象徵大魯閣草衙道進展向前邁進一大步，逐步與全球指標性公司進行跨國策略合作；而公司近幾年積極轉型商用不動產開發事業，成果已逐步實現，將可為公司提供營運發展動能。
鈴鹿賽道SUZUKA Circuit為本田技研旗下鈴鹿賽道MOBILITYLAND股份有限公司所經營的附設遊樂園複合型國際賽車場，為日本首座國際級正式賽道；同時，它也是目前世界房車錦標賽、SUPER GT與日本方程式等各大賽事分站，可說是亞洲最具代表性重要賽道。
全文網址: http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=c5b2d9ca-676d-49eb-a7fe-d7ae20f8132c&c=MB06#ixzz34UXdcEMT
MoneyDJ 財經知識庫
大魯閣攜手永旺 登陸開休閒運動中心
攻內需商機 首店明年4月蘇州開幕
市場龐大
【黃馨儀╱台北報導】大魯閣纖維（1432）與日本最大零售集團永旺攜手，共同進軍中國開複合式休閒運動中心。永旺集團旗下中國永旺招商統括總經理田所昨表示，除首家商場將於明年4月下旬在蘇州吳中開幕，更希望2014~2020年，在中國開設70間大型購物中心。
傳統紡織廠大魯閣近年積極往不動產、商場開發領域轉型，旗下的大魯閣開發董事長蔡明璋表示，8月與日本鈴鹿賽道簽約合作，將在高雄投資40億元，興建多功能休閒購物中心，涵蓋商場、飯店、遊樂設施等，預計2015年第4季試營運。
提供新型態體驗
昨日田所與大魯閣副總許俊麒共同宣布，雙方將攜手進軍中國，搶攻內需零售商機。許俊麒指出，大魯閣將透過旗下子公司山東大魯閣登陸，憑藉永旺在休閒運動產業深耕多年的經驗，以及大魯閣商業不動產開發專業經營團隊等優勢，希望提供消費者新型態的運動休閒體驗。
田所表示，為了布局中國，過去一直積極在亞洲尋找策略夥伴，在考察台茂購物中心與新竹巨城的大魯閣運動休閒服務商場後，決定引進大魯閣模式，進駐中國江蘇及浙江地區，希望創造龐大商機。
永旺零售經驗豐
永旺集團是由142家企業組成的大型跨國零售集團，旗下包括AEON及100多間附屬公司，擁有逾30年零售業經驗，去年營業額1.69兆元。
觀察永旺中國布局，華北以北京、天津、山東為主，華中地區則以江蘇、杭州、福建為主，華南則是廣東為主。目前永旺在中國已有3據點，位於北京、天津，年底前將再開設新據點。
許俊麒表示，由於吳中地區以中高階消費族群佔大宗，30分鐘車程內的消費人口達120萬人，大魯閣將以主力店方式進駐，每一據點的坪數都是千坪起跳，採運動休閒設施搭配餐飲集客策略，為中國永旺打造新一代的複合式商城。
雙方合作成立的首間蘇州吳中店，商場面積共4.5萬坪，預計將斥資800萬人民幣（3850萬元台幣）打造。未來除引進港式飲茶餐廳、保齡球館外，也將消費類型定位在親子共遊的親民路線，計劃在明年4月下旬開幕。
2年拼損益兩平
據了解，永旺除希望蘇州吳中店2年損益兩平，並計劃2014~2016年間，陸續在江蘇地區再展3店；並希望在2020年前，在中國開設70家大型購物中心，讓親子共享歡樂時光。
【大魯閣纖維小檔案】
股本：12.4億元
成立時間：1973年7月
董事長：謝林曼麗
複合式休閒運動中心布局概況：
◎台灣：8月與日本鈴鹿賽道簽約，將在高雄興建多功能休閒購物中心，預計2015年第4季試營運
◎中國：昨宣布與日商永旺攜手，預計2014年在蘇州開出首店
資料來源：記者整理
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大魯閣 跨足港式飲茶
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大魯閣正向證期局申報現金增資案，大魯閣董事會通過現金增資發行新股4,000萬股，每股面額10元，增資總額4億元。大魯閣董事會決議，對100%持有的大魯閣開發公司，增資8億元。 大魯閣財務長林慶華昨天表示，大魯閣的現增案所募得的資金，就是要用來對大魯閣開發的增加投資。 【2013/07/26 經濟日報 |
全文網址: 大魯閣 跨足港式飲茶 | 上市公司 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/8052856.shtml#ixzz2a7bFcZJ8
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大魯閣售地 進帳逾10億元
- 2010-10-13 01:16
- 工商時報
- 記者龔俊榮／台北報導
大魯閣（1432）今年前後靠著出售兩塊用地，光進帳就超過10億元，可說是大魯閣今年獲利的大補丸，同時EPS也躍升至9元以上。
大魯閣近來營運重心逐步轉至大陸，同時在國內也慢慢以投資房地產為主，目前大陸的營收貢獻，每年約有10億元，不過，國內的營收卻已不多。
大魯閣表示，為讓手中土地資產更加活絡，今年加速進行旗下土地資源的處理動作，今年4、5月間曾處理桃園觀音的一塊3萬坪土地，賣了8.47億元。這次處理了土地資產後，也還了銀行大部分的貸款，讓大魯閣成為無債一身輕。
大魯閣說，這次將台北市中山區，位於大直美麗華百樂園附近的一塊172坪的精華建地，進行出售，總價是3.8億元，每坪單價達220萬元，處分利益有2.29億元，預計這項獲利進帳可望於今年第四季前入帳。
大魯閣手中還有一塊位於新埔的4萬坪工業用地，曾委託中油進行地質鑽探，發現有碳酸泉，具有潛在的開發利益，未來是否要自行規劃開發，還是採取出售的方式，還未定案，將進行評估後再做決定。
大魯閣今年經過2次的售地後，淨值已回升至9元以上，同時根據估計，該公司到目前為止的EPS已達9元以上，也有機會今年賺回一個資本額。
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大魯閣售大直地 賺2.3億
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大魯閣昨（12）日出售位於台北市大直樂群三路與敬業二路口的173坪角地，每坪220萬元，符合區域商業用地行情，買方為自然人，地產業界研判，可能是建商以私人名義購買，未來應會整合之後才推案。 該地總價3.8億餘元，處分利益約2.3億元，每股獲利貢獻度高達4.2元，將於本季入帳。大魯閣昨天股價下跌0.02、收8.98元。 目前該地區最高價的土地是華固建設所擁有，今年初買下1,879坪土地，創下每坪250萬元，就在大魯閣昨天處分的土地斜對面。華固總經理洪嘉昇表示，該地區正在進行都市計畫通盤檢討，以華固買進的土地為例，雖為商業用地，但未來應有部分可做為住宅使用。 洪嘉昇說，目前本區豪宅行情已站上每坪百萬元，商辦雖略低，但會隨著整體市況轉佳而提高。高力國際董事總經理劉學龍分析，大魯閣售出的土地，買方出此價格，未來應該會規劃「類住宅」產品，較具獲利空間。戴德梁行總經理顏炳立則說，買方出此價格，應該會準備與鄰地整合，擴大基地面積後再推案。大魯閣近來積極活化土地資產，除出售大直土地外，位於新竹新埔染整廠的閒置廠房，也可望開發為溫泉住宅或旅館，預計年底前敲定出售或自行開發。 【2010/10/13 經濟日報】 |
每坪220萬元 大直大魯閣賣了
2010年10月13日蘋果日報
【王柔雅、江碩涵╱台北報導】大魯閣纖維股份公司昨公告賣出位於台北大直敬業二路、樂群三路口西南側近173坪土地，總價3.8億元，換算下來單價220萬元，持有10年賺了2.29億元。據悉，買方是李姓傳統產業商人，身價上百億元，看好不動產行情，也積極購地，準備日後推住宅案。
173坪3.8億
2007年時大魯閣以每坪120萬元出售大直「大魯閣打擊練習場」娛樂區土地，再回租開設打擊場，如今再以每坪220萬元賣掉大直173坪商業區土地，處分利益達2.29億元。
大魯閣纖維發言人陳楊林表示，2000年取得該土地，帳面成本1.28億元，因買方開價符合理想才割愛，「自己開發可能還沒有賣地來得划算。」
陳楊林表示，目前大魯閣纖維在大台北已無土地，新竹新埔還有4.2萬坪工業、農業用地，旗下大魯閣建設公司則積極投資商用不動產，3個月前才買下重慶南路20多年舊商辦大樓，租金投資報酬率近5%。
據了解，買方為低調的李姓商人，傳統產業起家、身家上百億元，近來積極入市購地，預計該地將推住宅案。與買方有私交的超營實業總經理楊仁鈞分析，每坪220萬元、總價3.8億，算是相當漂亮的交易價，「買賣雙方應該都很滿意。」
信義房屋大直樂群店主任黃保貴表示，該地屬商業用地，附近多飯店、餐廳，新建案「雅璞涵館」與忠泰建設「美麗進行曲」開價每坪90~95萬元，若該地未來推住宅案，可望每坪破百萬元。永慶房屋大直店店長陳建安表示，該地鄰近還有2塊地，若買方合併開發基地面積可達700坪，土地面積完整、開發效益更佳。
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