close

拚休閒事業,大魯閣與日商本田簽賽車場授權合作

回應(0) 人氣(69) 收藏(0)2014/06/13 09:20



全文網址: http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=c5b2d9ca-676d-49eb-a7fe-d7ae20f8132c&c=MB06#ixzz34UXdcEMT 
MoneyDJ 財經知識庫 

 

大魯閣攜手永旺 登陸開休閒運動中心

攻內需商機 首店明年4月蘇州開幕

2013年10月17日  
大魯閣纖維副總許俊麒(右)與永旺招商統括總經理田所(右2)宣布,明年將在蘇州開複合式休閒運動中心。黃馨儀攝

市場龐大
【黃馨儀╱台北報導】大魯閣纖維(1432)與日本最大零售集團永旺攜手,共同進軍中國開複合式休閒運動中心。永旺集團旗下中國永旺招商統括總經理田所昨表示,除首家商場將於明年4月下旬在蘇州吳中開幕,更希望2014~2020年,在中國開設70間大型購物中心。

傳統紡織廠大魯閣近年積極往不動產、商場開發領域轉型,旗下的大魯閣開發董事長蔡明璋表示,8月與日本鈴鹿賽道簽約合作,將在高雄投資40億元,興建多功能休閒購物中心,涵蓋商場、飯店、遊樂設施等,預計2015年第4季試營運。 

提供新型態體驗

昨日田所與大魯閣副總許俊麒共同宣布,雙方將攜手進軍中國,搶攻內需零售商機。許俊麒指出,大魯閣將透過旗下子公司山東大魯閣登陸,憑藉永旺在休閒運動產業深耕多年的經驗,以及大魯閣商業不動產開發專業經營團隊等優勢,希望提供消費者新型態的運動休閒體驗。
田所表示,為了布局中國,過去一直積極在亞洲尋找策略夥伴,在考察台茂購物中心與新竹巨城的大魯閣運動休閒服務商場後,決定引進大魯閣模式,進駐中國江蘇及浙江地區,希望創造龐大商機。 

永旺零售經驗豐

永旺集團是由142家企業組成的大型跨國零售集團,旗下包括AEON及100多間附屬公司,擁有逾30年零售業經驗,去年營業額1.69兆元。
觀察永旺中國布局,華北以北京、天津、山東為主,華中地區則以江蘇、杭州、福建為主,華南則是廣東為主。目前永旺在中國已有3據點,位於北京、天津,年底前將再開設新據點。
許俊麒表示,由於吳中地區以中高階消費族群佔大宗,30分鐘車程內的消費人口達120萬人,大魯閣將以主力店方式進駐,每一據點的坪數都是千坪起跳,採運動休閒設施搭配餐飲集客策略,為中國永旺打造新一代的複合式商城。
雙方合作成立的首間蘇州吳中店,商場面積共4.5萬坪,預計將斥資800萬人民幣(3850萬元台幣)打造。未來除引進港式飲茶餐廳、保齡球館外,也將消費類型定位在親子共遊的親民路線,計劃在明年4月下旬開幕。 

2年拼損益兩平

據了解,永旺除希望蘇州吳中店2年損益兩平,並計劃2014~2016年間,陸續在江蘇地區再展3店;並希望在2020年前,在中國開設70家大型購物中心,讓親子共享歡樂時光。 

【大魯閣纖維小檔案】

股本:12.4億元
成立時間:1973年7月
董事長:謝林曼麗
複合式休閒運動中心布局概況:
◎台灣:8月與日本鈴鹿賽道簽約,將在高雄興建多功能休閒購物中心,預計2015年第4季試營運
◎中國:昨宣布與日商永旺攜手,預計2014年在蘇州開出首店
資料來源:記者整理 

 

大魯閣 跨足港式飲茶

 

大魯閣跨足餐飲市場,結盟星上星港式飲茶進駐遠東巨城購物中心,25日舉行開幕回饋捐贈儀式。
圖/星上星提供
大魯閣 (1432)跨足餐飲市場,異業結盟網路高人氣港式飲茶餐廳—星上星,首家店進駐新竹遠東巨城購物中心,昨(25)日舉行開幕回饋社會的公益捐贈活動。大魯閣開發董事長蔡明璋表示,明年將把餐廳拓展到大陸蘇州及山東大學城等地。

大魯閣正向證期局申報現金增資案,大魯閣董事會通過現金增資發行新股4,000萬股,每股面額10元,增資總額4億元。大魯閣董事會決議,對100%持有的大魯閣開發公司,增資8億元。

大魯閣財務長林慶華昨天表示,大魯閣的現增案所募得的資金,就是要用來對大魯閣開發的增加投資。

【2013/07/26 經濟日報



全文網址: 大魯閣 跨足港式飲茶 | 上市公司 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/8052856.shtml#ixzz2a7bFcZJ8 
Power By udn.com 

 

《紡纖股》打擊場擬引陸,大魯閣股價揮強棒
2013/4/2 下午 12:41:41
【時報記者任珮云台北報導】紡織廠大魯閣(1432)拚轉型,計畫透過百分之百持有的子公司山東大魯閣織染工業,將大魯閣棒壘打擊場引進到大陸,明年2月在山東濟南開出大陸首家大魯閣打擊場,盼獲利更多元。大魯閣為老牌染整廠,目前紡織本業已移往大陸山東,但有感於紡織業毛利微薄,盼獲利更多元,積極轉型跨足觀光產業。大魯閣今年以來股價飆漲近一倍,今盤中亦一度觸及漲停價。

 大魯閣在2002年即設立的大魯閣棒球壘球打擊場,目前於台北、桃園、台中、台南、高雄等縣市共有十三個館,是國內連鎖規模最大的棒球壘球打擊場。場內所有用品、設備均為日本獨家授權引進;大魯閣棒壘球打擊場的「棒球打擊區」,目前提供球速80~150km/hr 的不同球道,除了右打區外,還另設左打者專用球道,更替球友投保公共意外責任險,安全有保障。大魯閣棒球打擊場的「壘球打擊區」,分為快速、慢速球道,同樣有足夠的打擊距離及寬敞挑高的空間,適合女性朋友、年輕學子和小朋友體驗揮棒流汗的樂趣。
 大魯閣(1432)董事會通過101年度Q4認列新竹縣新埔鎮內立段土地及建物之處分利益,101年度稅後淨利達5.78億元,每股稅後獲利為6.58元。大魯閣纖維同時也通過對於去年盈餘分派股利,基於未來業務佈局,每股擬配4元股票股利。

 

大魯閣售地 進帳逾10億元

  • 2010-10-13 01:16
  •  
  • 工商時報
  •  
  • 記者龔俊榮/台北報導

 大魯閣(1432)今年前後靠著出售兩塊用地,光進帳就超過10億元,可說是大魯閣今年獲利的大補丸,同時EPS也躍升至9元以上。

 大魯閣近來營運重心逐步轉至大陸,同時在國內也慢慢以投資房地產為主,目前大陸的營收貢獻,每年約有10億元,不過,國內的營收卻已不多。

 大魯閣表示,為讓手中土地資產更加活絡,今年加速進行旗下土地資源的處理動作,今年4、5月間曾處理桃園觀音的一塊3萬坪土地,賣了8.47億元。這次處理了土地資產後,也還了銀行大部分的貸款,讓大魯閣成為無債一身輕。

 大魯閣說,這次將台北市中山區,位於大直美麗華百樂園附近的一塊172坪的精華建地,進行出售,總價是3.8億元,每坪單價達220萬元,處分利益有2.29億元,預計這項獲利進帳可望於今年第四季前入帳。

 大魯閣手中還有一塊位於新埔的4萬坪工業用地,曾委託中油進行地質鑽探,發現有碳酸泉,具有潛在的開發利益,未來是否要自行規劃開發,還是採取出售的方式,還未定案,將進行評估後再做決定。

 大魯閣今年經過2次的售地後,淨值已回升至9元以上,同時根據估計,該公司到目前為止的EPS已達9元以上,也有機會今年賺回一個資本額。

 

 

大魯閣售大直地 賺2.3億
【經濟日報╱記者黃啟菱、陳怡君】
2010.10.13 09:17 am
 

大魯閣昨(12)日出售位於台北市大直樂群三路與敬業二路口的173坪角地,每坪220萬元,符合區域商業用地行情,買方為自然人,地產業界研判,可能是建商以私人名義購買,未來應會整合之後才推案。

該地總價3.8億餘元,處分利益約2.3億元,每股獲利貢獻度高達4.2元,將於本季入帳。大魯閣昨天股價下跌0.02、收8.98元。

目前該地區最高價的土地是華固建設所擁有,今年初買下1,879坪土地,創下每坪250萬元,就在大魯閣昨天處分的土地斜對面。華固總經理洪嘉昇表示,該地區正在進行都市計畫通盤檢討,以華固買進的土地為例,雖為商業用地,但未來應有部分可做為住宅使用。

洪嘉昇說,目前本區豪宅行情已站上每坪百萬元,商辦雖略低,但會隨著整體市況轉佳而提高。高力國際董事總經理劉學龍分析,大魯閣售出的土地,買方出此價格,未來應該會規劃「類住宅」產品,較具獲利空間。戴德梁行總經理顏炳立則說,買方出此價格,應該會準備與鄰地整合,擴大基地面積後再推案。大魯閣近來積極活化土地資產,除出售大直土地外,位於新竹新埔染整廠的閒置廠房,也可望開發為溫泉住宅或旅館,預計年底前敲定出售或自行開發。

【2010/10/13 經濟日報】

每坪220萬元 大直大魯閣賣了

2010年10月13日蘋果日報

 

 

【王柔雅、江碩涵╱台北報導】大魯閣纖維股份公司昨公告賣出位於台北大直敬業二路、樂群三路口西南側近173坪土地,總價3.8億元,換算下來單價220萬元,持有10年賺了2.29億元。據悉,買方是李姓傳統產業商人,身價上百億元,看好不動產行情,也積極購地,準備日後推住宅案。

 

173坪3.8億

2007年時大魯閣以每坪120萬元出售大直「大魯閣打擊練習場」娛樂區土地,再回租開設打擊場,如今再以每坪220萬元賣掉大直173坪商業區土地,處分利益達2.29億元。

大魯閣纖維發言人陳楊林表示,2000年取得該土地,帳面成本1.28億元,因買方開價符合理想才割愛,「自己開發可能還沒有賣地來得划算。」

陳楊林表示,目前大魯閣纖維在大台北已無土地,新竹新埔還有4.2萬坪工業、農業用地,旗下大魯閣建設公司則積極投資商用不動產,3個月前才買下重慶南路20多年舊商辦大樓,租金投資報酬率近5%。

據了解,買方為低調的李姓商人,傳統產業起家、身家上百億元,近來積極入市購地,預計該地將推住宅案。與買方有私交的超營實業總經理楊仁鈞分析,每坪220萬元、總價3.8億,算是相當漂亮的交易價,「買賣雙方應該都很滿意。」

信義房屋大直樂群店主任黃保貴表示,該地屬商業用地,附近多飯店、餐廳,新建案「雅璞涵館」與忠泰建設「美麗進行曲」開價每坪90~95萬元,若該地未來推住宅案,可望每坪破百萬元。永慶房屋大直店店長陳建安表示,該地鄰近還有2塊地,若買方合併開發基地面積可達700坪,土地面積完整、開發效益更佳。

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 喔…喔… 的頭像
    喔…喔…

    熱血流成河

    喔…喔… 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()