熱血流成河

十七銀行高放貸 金管會警告

更新日期:2011/03/25 03:14 沈婉玉／台北報導

中國時報【沈婉玉／台北報導】

財金部會打炒房連連！金管會本周起對逾二十家銀行展開大規模展開專案金檢，金管會主委陳裕璋透露，目前有十七家本國銀行不動產貸款占總放款金額四成，不動產放款過度集中，比過去五年全體本國銀行平均占三成高出太多，已達到「應該要提醒」程度，金管會已正式發文要求銀行注意，且要求提報改善計畫。

繼央行、財政部後，這次金管會大規模專案金檢，為期一個月。這次鎖定檢查三大重點，包括不動產房貸中的人頭戶房貸、不動產放款鑑價及貸款分類是否有符合規定。

目前全體三十七家本國銀行購置住宅與建築貸款總額為六．四兆元，金管會銀行局長桂先農說，這十七家銀行購置住宅與建築貸款占總放款四成，比例雖稍高，但並沒有逾放問題，也沒有違法，因此只是提醒銀行注意放款過度集中的風險。

行庫主管表示，近期已發文要求各分行注意人頭戶貸款問題，包括購屋者收入與購屋價格顯不相當、購屋和房屋登記者不同、購屋者工作與居住地點沒有地緣關係、購屋者與保證人沒有關係，購屋者名下有多筆非自用住宅貸款等。

不過，金管會對「人頭戶買房要移送法辦」說法，受到立委質疑，究竟是犯什麼法？是實際買屋者、人頭還是銀行員要送法辦？陳裕璋說：「阿公為孫子買房，應不會有人頭戶問題」，金管會是要提醒民眾當人頭或利用人頭可能有觸法問題，未來會把相關觸法的可能整理出來。