熱血流成河

國建：自「國泰雙璽」起 所有新建案雨遮均不登記、不計價

2011/11/02 19:51 鉅亨網 記者張欽發 台北

老牌上市建商國建 (2501) 將在新北市的新店推出80億元新建案「國泰雙璽」，此一總銷80億元的建案，並強調對於建物雨遮不登記、不計價；同時，國泰建設協理陳仁澤指出，國建自此一新店的建案起，未來新推的建案均將採取此一坪數計價模式。

國泰建設在新北市新店區光明街即將推出的新建案「國泰雙璽」，其座落接近捷運新店區公所站，基地方正而面積達到1268坪，興建兩幢地上22層地下4層的住宅大樓，坪數則在55坪到110坪；而公設比在28.39%-29.62%。

同時，國建對於新店區新建案「國泰雙璽」的強調的低於30%公設比，及建物雨遮不登記、不計價，將使購屋者對於購買相同室內坪數住宅時，至少省下了12%的價錢。

陳仁澤指出，為配合政策，國建自此一新店的建案起，未來新推的建案均將採取此對於雨遮不登記、不許價的坪數計價模式。

除新店區的「國泰雙璽」建案之外，國建預計2012年也將往台灣的中南部推案，包括台中推案40億元，台南20億元及高雄博愛路景觀極佳的30億元建案。

《營建股》國建80億大案，潛銷已售3成

2011/11/03 07:59 時報資訊

【時報-台北電】在全球景氣低迷，電子科技產業最近紛紛放起無薪假，建築業龍頭老大哥國泰建設 (2501) ，昨天率先宣布，潛銷新北市新店總銷金額高達80億元的年度大案「國泰雙璽」，以「試水溫」，旗下個案也全面改採過去不景氣常見的邊建邊售或先建後售。國建轉趨於謹慎，也顯示短期內房市難有大行情。

最近很多電子高科技產業紛紛放無薪假、減薪之際，新店是許多電子科技產業的大本營，國建選擇如此敏感時機，宣布潛銷新店80億元大案「國泰雙璽」，是否會受到衝擊買氣？

國建協理陳仁澤和代銷業者創意家行銷公司董事長王明正表示，並不會影響買氣，新店大型的電子科技公司，像技嘉、威盛等，高階主管都進場購屋，目前都並未受影響，而且還吸引台北市的客源，跨區到新店來購屋置產。

目前有些大型上市櫃營建公司紛紛布局新店，包括三圓建設、英業達集團會長葉國一、裕隆集團、太設等，手中都有大案準備登場。

王明正表示，「國泰雙璽」潛銷3周以來，156戶已售3成，逆勢衝出好成績，主要是國建的房子，屋超所值，頗受客戶認同。甚至樣品屋天花板高度，還刻意把3.4米壓低到2.9米，就是不想讓消費者有不當空間的預期，這也顯示國建的誠信原則。

王明正指出，現階段房市為個案表現，好建商品牌的優質產品，如果在景氣好時推出，恐怕15天就Clean，現在市場買氣呈現觀望態勢，可能銷售期要拉長到2、3個月或3、4個月，但預期可順銷。

陳仁澤表示，國建已規劃2012年第1季後，才會正式公開推出「國泰雙璽」；此外，還規劃推出40億元台中七期重劃區、30億元高雄市博愛路、台南30億元，總計4案。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)