熱血流成河

「國賓山莊」續挹注 潤隆10月營收維持高檔

回應(0) 人氣(59) 收藏(0) 2011/11/08 13:14

精實新聞 2011-11-08 13:14:27 記者 林詩茵 報導

由興富發集團(2542)入主經營的潤隆建設(1808)，下半年營收大幅走升，該公司自結10月營收維持3.74億元的今年高檔區，年增4.57倍；累計前10月營收17.95億元，較去年同期成長55.97%。潤隆表示，今年下半年由於新店安康「國賓山莊」正式較大幅度挹注業績，致營收大幅走高。法人則估，潤隆11、12月營收仍可維持3億元高檔，全年營收估24、25億元，年增逾8成，EPS則上看6元，較去年倍增。

「國賓山莊」是興富發入主潤隆後的首筆推案，由於該案推出時並沒有奢侈稅打房，且產品定位為60~120坪的大坪數產品，吸引置產客，更委由達欣工(2535)和日本大林組等具口碑的營造團隊興建，因此一公開就熱銷Clean，全案總銷33億元，成為潤隆今、明兩年的獲利重要來源。

從潤隆的營收公告來看，今年10月營收3.74億元，有高達3.3億元來自營建事業，佔營收比重高達88%，4500多萬元來自環科事業，佔比12%；累計前10月，營建事業營收為13.17億元，佔73%，而環科事業4.54億元，佔25.29%。該公司的環科事業單月營收貢獻約在近4500萬元左右，表現相當穩定，而成長的動能全數來自建設事業。

而除了「國賓山莊」外，潤隆今年下半年也將推出「碧潭山水」案，該案現正變更建照中，並已進入潛銷。據指出，該案潤隆分回42戶，已潛銷近2成，未來對公司的營收貢獻度約在22.5億元。

潤隆表示，「碧潭山水」主要是明年的案子，但今年會先動工，若銷售順利，可望成為明年業績繼續成長的動能。

此外，潤隆也把都更案當作經營重點，明年可望推出第一筆都更案-文山區靜心小學案，總銷近50億元，將是興富發團隊入主後的最大規模建案；至於今年向宏盛(2534)買進的內湖土地，則規劃2013年推案。

潤隆表示，公司不畏房市景氣的變化，有好土地就穩穩的推案，尤其，公司擁有高毛利率的焚化爐底渣回收利用環科事業，該業務每年的營收貢獻約4、5億元，且因為具專利技術的特許行業，競爭對手少，毛利率高達4、5成。法人估，環科事業每年對潤隆的EPS貢獻度逾1.5元。

法人估，潤隆今年「國賓山莊」的工程進度可達50%，11、12月仍將分別有3億元左右的營收貢獻，再加上環科事業，全年營收上看24、25億元，較去年大增逾8成，毛利率則估有5成左右水準，全年EPS可直逼6元，獲利表現較去年倍增；若以明年「國賓山莊」持續認列5成、並有「碧潭山水」加入，則明年業績有機會優於今年。