南僑台北廠出售底價 自行降價16.8%
〔記者徐義平／台北報導〕眼見景氣苗頭不對，為求現金為王，商用不動產市場也吹起一股降價風，繼商辦「太子敦南」大樓底價確定修正後，南僑化工昨也公告台北廠出售案底價從30.31億元修正至25.23億元，降幅達16.76%。 南僑化工持有的台北廠，位台北市大同區延平北路四段100號，基地面積2809坪，屬第三種工業區，容積率300%，每坪地價約100萬元，因擁淡水河河景、延平河濱公園等多項優勢，預期可開發為水岸景觀住宅。 南僑在今年5月釋出市場，採議價方式銷售，雖有上市建商感到興趣，卻因底價30.31億元略高於市價，及地目變更的開發時程是個未定數，導致建商卻步。事隔半年，重新請估價師估價，將底價修正為25.23億元，每坪土地價格約140萬元，房價為50~60萬元。
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