| 今年售屋稅負 大幅加重 |
| 記者陳美珍/台北報導/經濟日報 |
| 不管是不是炒房，今（100）年售屋的民眾，稅負將會大大加重。國稅局已擬訂100年售屋所得額比率標準，台北市售屋所得率擬從37%調升為42%；新北市的板橋區則直追台北市，從21%大舉拉升為37%，均為史上新高、全國最重稅區。
「財產交易（售屋）所得額標準」是針對出售房地產，但卻未出示成本證明者，計算售屋所得所用的官方標準。全國五區國稅局已完成調查，將初步建議的售屋所得額比率標準送交財政部，由財政部確定後發布，為明（101）年5月民眾申報售屋所得稅時之用。
五區國稅局初步方案，台北市與新北市的售屋所得額調漲幅度最大。以台北市為例，99年售屋者，如果未主動出示購屋成本，是按房屋評定現值的37%計算售屋所得，100年將調增為42%，為史上新高，也是全台最高。
舉例來說，台北市房屋評定現值達1,000萬元的不動產，99年出售時，按照37%的所得額比率標準，售屋者應申報的售屋所得370萬元，若出售年度是100年，將會調增為420萬元，價值相同的房屋，在不同年度出售，課稅所得就增加50萬元。
再按照售屋者適用的5%到40%的個人綜合所得稅率換算，台北市100年售屋新增的50萬元所得，增繳的所得稅為2.5萬元到20萬元不等。
如果以漲幅來看，100年售屋按官方所訂所得額報稅者，稅負增幅最大的應屬與北市一橋之隔的新北市板橋區。 |
景氣冷多觀望 營建大跌
2011/11/21 12:12 中央社
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(中央社記者韋樞台北2011年11月21日電）歐債危機似有擴大趨勢，影響亞股表現，台股今天跌幅為亞股最重，頻破低點，類股中營建股和景氣息息相關，股價呈觀望態度，多檔大型股跌停。
台股週線連三黑，早盤跌破 7100 點，繼續向下探底，電子股、台塑四寶等大型股不振，大盤持續破底，但成交量並不大，各類股似乎競逐跌幅。
各類股中電器、化學、玻璃、營建等跌幅幾乎均在4% 上下震盪，僅剩金融股獨撐，傳產類股助跌台股；受外界稱羨年終獎金的營建股今天照樣慘跌，大型股華固 (2548) 、長虹 (5534) ；中大型個股冠德 (2520) 、國揚 (2505) 、基泰 (2538) 、亞昕 (5213) 盤中一度跌停。
營建業因奢侈稅實施和總統大選前的不確定性，產業界冷靜觀望，928 檔期失守，推案量大減，建商們後續的推案動作也減緩，部份個案選擇先動工、潛銷，試探市場水溫，待市況明朗再正式進場。
華固、長虹盤中均一度打到跌停，分別為 63.1 元、59.9元，隨後跌停打開，成交量分別為2100多張、1600多張；冠德16.2元跌停躺平，成交量6000餘張；國揚股價在11.2元跌停價開關，成交量2000多張。
中大型個股基泰一路跌到 13.6 元跌停價，成交量2100多張；亞昕 21.4 元跌停價開關，成交量偏低不及千張。
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