精實新聞 2011-11-29 12:17:16 記者 林詩茵 報導

太平洋建設(2506)開啟黃金十年新榮耀，邁向下一個新里程碑，該公司總經理章啟明今(29)日表示，未來10年，太設計劃除每年新建案持續推出外，更企業集團定位為「綠色服務業」領導品牌。今年初，太設首次引進LED植物工廠，為建築界創舉，並將真實版「開心農場」移植於建築中，希望掀起一股康健新風潮。而太設的第一個具體落實的個案為文山區興隆路二段「太平洋盛宴NO3-干邑莊園」，將打造台灣第一座開心農場示範社區；未來太設的所有建案都會引進LED植物工廠。

章啟明表示，早期的「植物工廠」始於美國太空總署NASA太空計劃，1985年日本筑波世界博覽會中，日立公司展示以人工光源栽種植物。如今透過LED光質、光量、光週期，及溫濕度、二氧化碳濃度等控制，創造出最佳生長環境，並種植出高品質作物。

他認為，太設打造出台灣第一座「開心農場」示範社區-「太平洋盛宴-干邑莊園」，訴求的是一種新的Life Style。章啟明說，未來太設的社區都會引進植物工廠，公設將不再只是游泳池，而是設置公共廚房，讓種菜、煮菜成為生活的一部份。

章啟明認為，目前美國、日本、韓國的植物工廠不只發展至百貨通路銷售，更擴及社區休閒，台灣的發展已漸成熟，太設要成為建築業的先知者。

「干邑莊園」為太平洋盛宴案第3期，章啟明指出，此案除了有創新的植物工廠外，也以大安、信義區的豪宅規格及配備規劃本案，包括全石材立面、歐洲莊園花園、15人份電梯、樓高3.6米等；此案甫推出已2個月，全案僅58戶，已售近8成，總銷10億元，銷售狀況完全不受奢侈稅干擾。

太設也將於農曆年後趁勝推出第4期「茴香莊園」，總銷亦為10億元。整體「太平洋盛宴」4期總銷共40億元，將為2014年的業績來源。

法人則估，此案總銷40億元、毛利率約30%來看，全案EPS貢獻度將在2~2.5元。