熱血流成河

基泰建設（2538）董事長陳世銘昨（16）日指出，若以總量來看，台灣房市已供過於求，即便是大台北地區亦是如此，為求因應，基泰未來的推案將鎖定好地段，並聚焦創新型產品如「記憶典藏館」，還會持續拓展在中國大陸的業務，以增加業績來源。

陳世銘說，如今的房市景氣「有點尷尬」，不過，就如同股市一般，買方是買個股、而非買指數，好的建案仍然不會寂寞，所謂的好建案，要地點好、定位正確、符合消費者需求。

國際會計準則IFRS將上路，基泰總經理馮先勉說，基泰未來也將全面改為先建後售，因此今年暫無新案登場，包括台北市忠孝西路的「基泰忠孝」、北醫吳興街的「基泰世貿」與汐止「基泰四季」等3案，都會先動工。

基泰昨日推出「基泰貴人堂」概念館，宣布位於基隆的「記憶典藏館」第1區開發案將在年底蓋好，並在明年取得使用執照、合法啟用後，開始入帳。基泰股價昨跌0.2元、收15.8元。

所謂的「記憶典藏館」，就是在傳統塔位之外，還規劃收藏先人重要物品與舒適的聚會追思空間，其基地位於基隆，整個園區有15萬坪的土地，基泰已陸續處分、賣給其他地主，並扮演建方角色，與地主合建，並分回部分戶別銷售。

馮先勉指出，「記憶典藏館」的第1期占地6,000多坪，預計年底可完工，明年取得使用執照、合法啟用後，基泰分回的部分就可視銷售情況入帳。此區可開發面積仍多，地主也都屬意與基泰合建，未來將成基泰重要的業績來源。