台北大直重劃區已成為北市第3大豪宅聚集地，根據實價登錄資料，大直重劃區目前最高單價豪宅案為「代官山」，實價僅1筆交易資訊，為去年3月交易，成交總價1.9億元，扣除車位單價為232.7萬元，買主即是知名政論節目主持人鄭弘儀，該戶也創下目前大直豪宅實價揭露最高單價紀錄。

除「帝景水花園」外，「輕井澤」、「代官山」同為大直水岸第一排的指標豪宅，其中釋出量極少的「代官山」，目前實價登錄僅1筆交易紀錄。

根據實價登錄資料顯示，「代官山」去年3月，該案9樓總面積115.66坪（含3個車位）1戶，以總價1.9億元成交，扣除車位單價為232.7萬元，創下目前大直豪宅實價揭露最高單季紀錄。

根據謄本資料顯示，該戶買家登記為彭姓自然人，據了解，所指即為鄭弘儀老婆彭淑惠；同年3月，鄭弘儀將原持有登記在彭淑惠名下的新店「青山鎮」獨棟3層樓別墅，以總價1.01億元售出，並向銀行貸款9,500萬元購入「代官山」。

當地房仲業者透露，大直水岸第一排已無土地釋出，「代官山」95年完工，規劃77坪及82坪2種坪數，是買方最喜歡的規格，且該案僅25戶，相當搶手。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄指出，中山區大直重劃區是信義計畫區及大安區另一個豪宅聚集地，也是唯一有河岸景觀的豪宅區，加上大直河岸第一排已經沒有可開發的空地，需求量大但供給少，因此房價保值性強，吸引政商名流喜愛。