精實新聞 2013-01-22 12:59:06 記者 林詩茵 報導

台中海灣建設2008年入主經營困難的記憶體模組廠宏連科，並更名為海灣科(3252)，由於產業供過於求嚴重，海灣科去年第4季已全部結束相關業務，並將全力衝刺觀光飯店經營和營建開發案，再度更名為海灣國際開發。該公司主管表示，今年度公司的營收將主要來自建案開發，少部份來自LED看板的出租和飯店收入，而長期營運來看，公司希望觀光飯店是海灣國際的主要穩定業務，建案則是適時挹注業績的來源。

海灣建設為台中十期在地建商，成立15年來，在十期已推出逾60筆個案，而且產品推出後幾乎100%銷售、通通零餘屋。據海灣建設官網公告，公司推案有三大堅持，第一、堅持只蓋純雙併高級別墅，第二、每建案堅持戶數不超過12戶，以維持住宅品質的單純，第三、房子一定蓋在學區。

據了解，海灣建設董事長劉至誠入主上櫃公司宏連科並更名為「海灣國際開發」，未來並無將兩家公司合併的想法。海灣國際開發主管指出，未來兩家公司在產品線上會有所區隔，現階段海灣國際帳上還有累計虧損1.5億元，因此海灣國際還會再減資1.5億元，股本從目前的3.5億元降至2億元，而將每股淨值將從6塊多上升至10元以上。

海灣國際近2年已推出數筆個案，包括挹注去年業績的「心海灣」，以及去年底完工、今年初將交屋的「真海灣」，同時在十期景賢路和軍福十九路各有一筆4戶1.5億元和12戶4億元的建案，在明年度完工銷售。

海灣國際去年度營收2.34億元，其中有1.42億元來自不動產開發，佔比60.5%，此外感測IC營收為5899萬元，佔25.2％，其餘還包括飯店收入873萬元，佔3.73%，LED看板營收1454萬元，佔6.21%。

海灣國際表示，LED看板主要是建置於全台各大夜市、台中部份街道的大型廣告看板，去年10月起每月有穩定的租金收入353萬元；而飯店收入則是去年所砸下18.8億元購入的深坑Holiday inn飯店的租金收入，單月營收貢獻436萬元。

展望今年，海灣國際表示，在LED看板、飯店收入均穩定，且今年有「真海灣」的銷售入帳，今年營收估可優於去年。

法人則估，去年海灣國際營收2.34億元，全年EPS將有0.6元以上；而今年度該公司在租金收入和營建收入挹注下，全年營收可上看3億元，全年EPS則可望從2元起跳。

海灣國際指出，公司今年內完成減資以彌補累計虧損後，為因應長期興建或購入飯店需求，還會再進行現金增資，短期內公司的最適股本應該在5億元左右。