水資源/飯店見合作契機,力麒明年正式進軍大陸
精實新聞 2013-12-26 17:37:08 記者 鄭盈芷 報導
力麒(5512)歷經一年的組織調整後,預計明年Q1北控集團就會完成入股,屆時雙方除將合作拓展台灣水務工程市場外,目前力麒也正與北控集團洽談北京海水淡化、廢水回收再利用等工程;另外,近期北京市朝陽區委書記組團來台參訪取經,即有意邀請力麒協助改善朝陽區的都市污水下水道系統工程,且力麒董事長郭淑珍(見附圖)下周將親率重要團隊赴北京做實地考察與洽談,另外目前也有北京市區級地方政府釋出委託經營管理飯店的合作意願,力麒明年可望正式進軍大陸市場。
北控集團看好力麒子公司鶴京企業所持有的山林水環境公司,具有汙水處理系統的技術與實際營運績效,因此將透過入股鶴京企業,與力麒共同拓展台灣水務工程市場,而北控集團預計明年Q1就會完成入股,屆時北控集團將持有力麒子公司鶴京30%持股,並可望取得一席董事與一席監察人。
力麒在北控入股前係透過百分百持股子公司鶴京,再間接持有山水林百分百股權,力麒表示,水務工程屬於新興綠能環保產業,隨著政府與民間企業對環保意識的提升,台灣的水務工程市場預料將持續成長,給予山林水一個良好的發展契機,而山水林將在這兩年調好體質,並於中長期有分拆獨立上市櫃的規劃。
除了台灣水資源市場的著墨外,目前力麒也正與北控集團洽談北京地區的海水淡化、廢水回收再利用等工程;另外,近期北京市朝陽區委書記組團來台參訪取經,即有意邀請力麒協助改善朝陽區的都市污水下水道系統工程,力麒董事長郭淑珍下周也將親率重要團隊赴北京做實地考察與洽談;力麒今年將可望正式進軍大陸水資源市場。
除了水務工程外,力麒表示,公司之前宣布與北控集團合作,也打響了知名度,目前除了在水資源部分有所進展,而憑藉公司在飯店管理的專業,亦已有北京市區級地方政府釋出委託經營管理飯店的合作意願,期望力麒旗下「力麗哲園」能夠進駐,據了解,該飯店目前已在進行結構體的建設,後續裝修與營運則有意完全交由力麒負責,雙方目前正在洽談中。
另外,力麒轉投資的飯店事業明年預料也將穩健成長,且規模會持續擴大,力麒指出,除了目前已營運的6個飯店據點,興建中的日月潭三館將於明年3月開幕;日月潭大館的定位則為五星級飯店,預定於2017年第二季完工營運。
此外,先前標下的宜蘭員山公園溫泉區BOT案,由於基地內有兩口優質的碳酸泉,將規劃為溫泉渡假休閒會館,也預計明年初動工,2016年底前完工營運。
同時力麒先前也在台東與金門買地,未來不排除規劃為飯店,而台東的基地靠近台東車站,佔地約400~500坪,至於金門基地則在機場附近,佔地超過千坪,有規劃成為渡假村的條件。
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力麒董座:今年水資源、飯店事業都會展現效益
精實新聞 2013-06-05 19:06:42 記者 林詩茵 報導
力麒(5512)董事長郭淑珍(見附圖)今(5)日為公司抱屈,她表示,今年度公司的水資源、觀光飯店事業都會展現效益,獲利挹注會較往年更加成長,她更直言,力麒的股價委屈,在轉投資均步上軌道下,公司應更有投資的潛在價值。
郭淑珍表示,公司的轉投資均慢慢步上軌道,包括污水處理下水道BOT東山林與綠山林兩家子公司,尤其東山林去年底完成第二期工程,污水處理量由原來的1.5萬公噸/日,大幅提升至3萬公噸/日,今年有機會由虧轉盈。
法人估算,去年東山林因二期工程的興建費用集中提列,致該公司全年小虧數百萬元,今年則有機會因水處理量倍增,全年獲利也彈升至2億元以上。
郭淑珍認為,力麒股價目前相當委屈,在污水下水道、觀光飯店事業都已步上軌道下,公司應具潛在的投資價值。另一個讓力麒看好的事業則是觀光飯店業,郭淑珍表示,力麒對旗下觀光飯店事業力麗酒店的持股約近4成,該酒店去年營收約1.3億元,原來旗下僅有日月潭哲園本館,和台北、墾丁據點外,去年底順利完成日月潭二館的51間房、花蓮168間房的開幕營運,再加上高雄新承攬的20年OT案-力麒哲園商旅,將有116間房間預計在今年6、7月加入營運,預料今年觀光飯店相關營收成長力道可期。
而對後續觀光飯店的佈局,郭淑珍則表示,明年初日月潭三館、40間房將完工加入營運;而今年第2季日月潭大館將啟動興建,在力麗酒店持續拓展飯店據點下,未來觀光飯店營收會繼續增溫。
她也透露,除台灣本島外,力麗酒店也正在評估金門的投資,由於看好金門的小三通便利性,以及未來可能發展博奕的潛在商機,因此公司有計劃到金門以收購既有飯店模式,插旗當地的觀光飯店事業。
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力麗賣地 貢獻每股0.77元
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力麗昨(14)日公告,處分兩塊北市天母土地予力麒建設,兩地面積各為476坪、244坪,總交易金額達20億元,力麗估算,處分利益達6.78億元,將在第3季入帳,若以力麗發行股數88.51億計算,每股貢獻利益達0.77元。 力麗昨日公告,處分兩筆土地給關係人力麒建設,包括北市北投區振興段一小段15地號等5筆土地,土地面積共244.54坪,總交易金額為8.5億元,每坪成交價347.6萬元。另一筆土地為北市士林區蘭雅段一小段168地號等13筆土地,土地面積共476.02坪,總交易金額11.5億元,每坪成交價241.6萬元。 力麗售出兩筆地後,業外將可貢獻6.78億元,以發行股數88.51億計算,每股貢獻利益達0.77元,優於上半年財報表現。法人指出,力麗今年上半年受到第2季認列跌價損失,及轉投資的中石化股價一蹶不振。因此力麗選在此時,處分兩筆土地,對財報貢獻將大幅挹注。 【2012/08/15 經濟日報】 |
全文網址: 力麗賣地 貢獻每股0.77元 | 產業綜合 | 財經產業 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN9/7295961.shtml#ixzz23Zowmkk9
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力麒賣南京東路店面予國壽,EPS進補1.6元
精實新聞 2012-06-22 19:47:30 記者 林詩茵 報導
商辦大樓搶手,力麒建設(5512)今(22)日公告,公司11年前興建、持有的南京東路、龍江路口「新安產險大樓」1樓店面,以15億元賣給國泰人壽,獲利高達9.6億元,對每股獲利貢獻度達1.63元。力麒董事長郭淑珍表示,該案因成本已攤提完畢,致處分利益極高,預估將在7月完成交屋入帳,挹注第3季的財報表現。
力麒公告,出售位於南京東路三段128、130號1樓的房地及地下停車位予國泰人壽,其中,房地面積共計403.61坪,停車位111位。郭淑珍說,換算每坪每坪房地單價約290萬元,車位300萬元,在當地屬於合理行情。
她表示,這棟大樓是力麒自建的商業大樓,興建時間約在1991年,當時2樓以上的單位全數賣光,公司僅保守1樓店面和111個車位,而當時因將所有成本大幅提列於已售的單位中,致當時的獲利看起來並不好,但時隔11年,現在處分1樓店面,處分利益就看起來相當好。
郭淑珍指出,目前這個1樓店面出租給渣打銀行,是帶有租約的銷售案。
而全案的入帳時間,郭淑珍則預估,應可以在7月完成交屋、入帳。意即,力麒的第3季財務報表將相當亮麗。
值得留意的是,力麒在建中的住宅個案「麒御」,6月也剛跨入完工百分比法入帳門檻,該案總銷60億元,並已銷售7成,目前工程進度達到3成,因此6月可望一口氣挹注單月營收高達12億元,而力麒第2季的業績也將出現明顯的彈升。
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