德安與美麗華集團董事長黃春發及總經理賴粵興，被控透過人頭低價買進土地後高價賣給自家的志信公司，賺取差價1億2千萬元，涉及違反證交法；2人在一審法院皆被依違反證交法判刑，但台灣高等法院昨天改判2人無罪。

一審法院認為，黃春發和賴粵興身為志信公司董事，卻使公司為不利益的交易，造成重大損失；但高院認為，志信公司購地時，賴粵興已非志信公司董事，且經鑑價，該土地當時市價2億8千萬到3億4千多萬元，黃春發依志信公司董事會決議以3億2千萬元買進，並未造成公司損害。

檢方指控，2005年2月間，賴粵興指示外甥林志煌與友人王人治，購買新竹市光復段94之2號土地，登記在林志煌名下。同年3月林志煌以開發「德安科技園區第六期」為由，向高雄銀行桃園分行質貸1億6千萬元，支付購買土地的尾款。

同年5至7月間，志信公司委請不動產公司鑑價土地市值約3億2600萬餘元；同年9月間，志信公司董事會授權董事長黃春發以3億2千萬元價購林志煌的新竹光復段土地。

檢方認為，土地轉手差價1億2千萬元匯進黃春發、賴粵興及德安開發、美麗華飯店等帳戶，認定是落入黃春發、賴粵興的私人口袋。