熱血流成河

2015-11-26 05:13經濟日報 記者黃冠穎／台北報導

【經濟日報╱記者黃啟菱、陸煥文／台北報導】 2013.02.22 04:29 am

桃園大飯店（2718）昨（21）日公告，智邑、金基、長邑等3家投資公司，今日起將陸續收購公司51.98%股權，目標投資逾7.27億元，這3家投資公司為上櫃建商三發地產之關係企業，未來雙方將結合地產開發與飯店管理優勢，積極拓點，因三發地產自南部起家，桃園店可望南下展店。 此3家投資公司今日起至3月4日，預計以每股62元價格收購桃園店普通股1,173.5萬股，約當於桃園店股權的51.98％，30%股份將由現任總經理王榮煇等人轉讓、12.4%由董事張智堅轉讓，剩下不到10%從公開市場收購，桃園店昨日股價上漲2.4元，以59.4元作收。 經營權易主，桃園店創辦人王家與張家都將讓出主導權，桃園店目前財務主管、人事主管已由三發團隊接任，其中財務主管為三發總經理特助劉潔芝。三發昨日也證實，智邑等3家投資公司是由該公司董事長鍾俊榮所主導的，未來鍾俊榮家族擬取得實質經營權。 桃園店成立於民國66年，由董事長張志誠、總經理王榮輝雙方家族共同成立，目前第2代經營，桃園店近年營收維持高點，受惠於陸客來台大幅成長，去年平均住房率超過90%，在全台觀光飯店中排名第2，連年超過90%，住房收入已幾乎到頂。 據了解，桃園店近年一直有擴張的計劃，而三發看好來台觀光客人數持續成長，飯店市場商機驚人，該公司也盼透過桃園店的併購案切入此領域，由於三發在高雄擁有土地，未來可望結合桃園店的飯店管理經驗，在高雄增設飯店。 三發的前身為金革，原是台灣唯一上櫃的唱片業者，但因唱片業不景氣，後由南部起家的鍾俊榮入主。前年鍾俊榮將唱片影音事業分割出，去年正式更名為三發、強攻營建事業，昨又進軍飯店領域。 【記者黃啟菱／台北報導】國際會計準則IFRS今年上路，為因應新的入帳方式，加上降低房市景氣波動風險，近來不少建商跨足固定收益事業，首選正是經營飯店，三發（9946）昨（21）日透過董事長鍾俊榮的投資公司公開收購桃園大飯店，為建商跨足飯店再添一例。     【2013/02/22 經濟日報】

桃園店將被公開收購逾5成股權
2013/02/21 22:26 中央社 

（中央社記者許湘欣台北2013年2月21日電）以經營陸客為主的飯店業者桃園店 (2718) 公告接獲智邑、金基與長邑投資等3家公司公開收購普通股通知，將以每股62元收購1萬1735張，占桃園店股權51.98%。

收購期間將自2月22日至3月4日。桃園店指出，已針對這項收購案召開董事會及審議委員會通過，就公開收購合理價格評估，應介於每股57.95到60.29元，也就是說，62元交易價於評估價格的5%範圍內，屬公平合理。

據了解，金基投資、智邑投資、長邑投資等3家業者為地產業者三發 (9946) 的大股東，對飯店經營領域興趣濃厚，目前在高雄持有一土地，未來將成為桃園店接下來拓點的第1個目標，可望興建具有200多間房間的商務飯店。

桃園店近來股價已提前發酵，在連4天上漲下，今天收在59.4元。桃園店預計於4月15日舉行股東臨時會並進行董監事改選。

桃園店表示，基於穩定營運立場，經營團隊將不至於有太大變動。

傳建商入股 桃園店股價漲停
2013/02/20 14:00 中央社 

（中央社記者許湘欣台北2013年2月20日電）傳北部建商將入股投資，有意拿下桃園店 (2718) 3成甚至過半董監席次，桃園店新春開紅盤以來，已連續3天漲停鎖住。

桃園店開紅盤首日宣布將舉行臨時股東會，並提前改選董監事，股價連續跳空漲停，股價今天來到57元歷史新高。

法人透露，主因外傳一北部建商有意投資桃園店，可望拿下超過3成甚至過半董監席次。未來引入大股東後，將斥資大舉擴展據點，仍將朝平價旅館方向經營。

桃園店受惠陸客來台，平均住房率逾9成，新股東看好這個市場未來潛力，將更積極在全台擴張。目前雙方已簽署合作意向書與保密協定，21日將召開臨時董事會，屆時可望正式簽約並公告。

法人指出，目前這名建商在高雄有一塊地，可望成為桃園店引進大股東後第1家新的平價旅店，平均價位訂在每晚新台幣2000元，主攻陸客來台觀光市場。