新北市政府 終於不是微軟

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文/Sway

新北市政府終於拆了一個小瘤,新板特區有六棟豪宅的違規開放空間,在政府勸導自行拆除無效後,動手解決。常常有人拿台北市跟新北市比較,台北市因為首善,或許是政治手段因素,秀場也多很多,所以被罵的機會也很高,但不論如何,有作總比擺爛好。

新板特區六豪宅違規的開放空間,遭到強制拆除 (圖/翻攝TVBS電視台)

先不談作爛的那些多數場,就拿副市長這個位子來講,縱使有「收拾爛攤子」的意味,但總是找了不為官職、不想撈黑錢的人、可能連黨派信仰都不同,這點值得嘉許。

新北市沒有、不跟,任憑房價亂炒、建商大賣黑心屋。當台北市豪宅興起一股「拆除開放空間綠籬」、「去豪宅開放空間花園野餐」,新北市依然在默默,假裝轄區內沒有這回事,或者,低調的寄出「自己要拆掉哦」的單子,連秀場也不想作一下,反正新北市那麼大,蜂窩是絕對不會去捅的。

↓巴黎16區(左)、國家世紀館(中)、國鼎(右)遭新北市府強拆霸佔的開放空間 

↓超級F1(左)、權世界(右) 都遭到新北市府強拆霸佔的開放空間 

我家社區就有拆除大隊的隊員,率先在自家作違建,縱使社區管委會檢舉後開了張違建單,該隊員也沒再怕,用「排隊拆除」這招就可以保長期平安,這是新北市政府的態度,連假裝熱誠自清都不願意。

而今,要不是市議員窮追猛打,這六個豪宅也不會被拆除。補充一下,新板特區建案很多,怎就有人乖乖開放空間,沒有違建。我家社區不過只是逃生燈壞了,消檢單位就要求馬上補正,否則罰款。但那些違規的開放空間大樓,長期以來沒人管的。

新北市長朱立倫呀,你擺爛了很多年,光是建管的問題,就大輸郝龍斌囉。但歷任縣長也沒人想管,新北市早就是個無政府狀態、喔不、是選擇性辦案的地方。

話說,住戶很冤,但也笨。當建商規劃出開放空間的違建大樓,你在簽合約書時就會看到,一樓的原始建照設計。當然,有些建商會惡毒的寫下:一樓開放空間之所有公共設施,由建商贈送,爾後有任何狀況,管委會不得異議。這類合約書,我通常都會建議消費者別買這類房屋,或者,萬一買下去,試著在交屋三年內,找行政院公平會來裁罰。

當交屋時的漂亮公設展現出,建商要點交給管委會時,管委會本該幫住戶把持一下,起碼要跟建商要錢,以備哪天被拆除時,房價損失或是必須重新裝修安全設施。但有時建商會用騙的來點交,也不能太苛責管委會的成員,大家都是一般老百姓,沒人規定非要具備相關房地產法律常識。

「國家世紀館」「畫世紀」的元利機構、「國鼎」「超級F1」「巴黎十六區」的馥華集團、「權世界」的樺輝建設,如果大家買了這些建商或相關公司的房屋,請作好心理準備。

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