| 土地依市價每股淨值可增20元？興農：王田廠區無開發計畫
(102/10/08 10:21:59)
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| 證交所重大訊息公告 (1712)興農-本公司澄清10月8日自由時報C1版報導 1.事實發生日:102/10/08 2.公司名稱:興農股份有限公司 3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司 4.相互持股比例:不適用 5.傳播媒體名稱:自由時報C1版。 6.報導內容:法人預估，興農土地依市價每股淨值可增20元。 7.發生緣由:自由時報C1版報導。 8.因應措施:澄清訊息公告於公開資訊觀測站。 9.其他應敘明事項: 有關10/08自由時報C1版興農土地依市價每股淨值可增20元，本公司說明如下：本公司王田廠區土地，屬高速公路王田交流道附近特定區計畫內之工業用地(非屬高鐵特定區計畫內土地)，全部均由本公司從事生產廠房或倉儲使用，並無其他用途開發計畫。 |
2013-10-8
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| 興農持投94％子公司楓康超市將IPO，可為興農帶來豐厚收益。（記者張軒哲攝） |
〔記者張慧雯／台北報導〕資產股昨天全面大漲，興農（1712）位於台中高鐵站旁3.27萬坪土地也引起市場注意；據法人估計，此塊地若依市價計算，至少值65億元，依興農股本，一旦金管會新制實施，興農每股淨值增加20元。
興農旗下還有持股94％的「台灣楓康」生鮮超市，且計畫3年內IPO。台灣楓康超市資本額3億元，去年營收40億元、稅後淨利0.49億元、每股稅後純益（EPS）約1.6元，擁有40家分店，近幾年都積極深耕台中、彰化及南投等中部市場。
法人則表示，在資產題材與子公司將IPO的雙重題材下，興農「評價明顯偏低」，初期先上看19元。
市場人士表示，興農擁有土地6.4萬坪，最有價值的則以台中市大肚區王田廠4.23萬坪土地為主。
王田廠中有3.27萬坪土地緊鄰高鐵烏日站特定區旁，鄰近還有全國最大台中鎮南觀光休閒專區、高鐵台鐵捷運G17烏日站，位於三大鐵觀光休閒共構區中。根據財報表示，民國59年購買價格僅0.57億元。
法人分析，若以當時購入價格計算，每坪成本還不到1750元，但現在市價至少每坪20萬元，扣掉成本後至少增值65億元，以股本33.37億元來看，有機會提升興農的每股淨值近20元。
法人表示，第四季植物保護劑外銷旺季即將到來，預計興農下半年獲利將優於上半年。
在評價方面，興農目前本益比與股價淨值比皆較國內同業平均來得低，且興農在2008年獲利高峰時，股價淨值比可提升至1.0-1.2倍，目前仍有提升空間。
法人認為，興農2012年創下獲利新高水準，預料2013-2014年將再度提升，目前股價淨值比僅1.1倍，評價明顯偏低，目標價上看19元。
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興農旗下超市 南北拓點
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台灣楓康超市近二年因無展店，去年辦理減資，資本額由6億元減為3億元。楊文彬說，為加速拓點腳步，超市未來展店策略，不排除納入100坪左右賣場的中小型店。目前，台灣楓康標準店賣場約在250坪左右。 台灣楓康原名為興農超市，配合上市規劃，2008年10月與興農完成分割及更名，原訂2010年股票上市，但受金融風暴影響，腳步放慢，近幾年積極深耕台中、彰化及南投等中部市場。興農昨（13）日股價以14.65元、下跌0.05元作收。 目前，台灣楓康超市擁有40家分店，去年營收40億元，年增3.9%，稅後淨利4,900萬元，每股稅後純益（EPS）約1.6元。台灣楓康去年營收約占興農集團總營收的四成。 今年底台灣楓康超市位於彰化金馬路附近的第41店即將開幕營運，超市全年營收目標挑戰41億元，平均一店營收約1億元。 楊文彬表示，台灣楓康超市近幾年在中部地區打下穩固基礎，明年起超市拓點將正式跨出中部，北往新竹、南往嘉義發展，預計五年內總店數要達到54店，營收挑戰55億元，朝全國性連鎖品牌目標邁進。 楊文彬強調，為掌控品質，台灣楓康超市販售的蔬果產品，約有80%來自契作，集團並在王田檢驗中心設立GLP實驗室，可以檢測微量農藥或重金屬殘留，只要發現不合格，一律不准上架，部分賣場還設有臭氧處理系統，標榜提供新鮮清淨的空氣。 【2013/09/14 經濟日報】 |
全文網址: 興農旗下超市 南北拓點 | 上市公司 | 股市投資 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/STOCK/STO4/8162494.shtml#ixzz2eqqPROmC
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