Q︰當初怎會突失業？
A︰我本來在電子廠上班，收入不高但穩定，除了撫養孩子還有房貸，收入勉強維持開銷，生活平淡但很滿足。誰知2009年，國內20幾家公司宣布放無薪假，要等到有訂單才通知上班，我也是受害者，痛苦到每晚失眠。家裡全靠老婆撐，她月薪才3萬，那陣子好慘，每天煩惱下一餐，擔心房貸繳不出，全家要睡路邊。那次一放將近一年，為了家計，我離職，隨便找份臨時工，好不容易熬了2年，景氣好轉，我又做回作業員。雖然能再上班，但我心態已不同，很怕公司又突然強逼放假。後來朋友報我賺錢方法，說炒紅單利潤不錯，幾乎變成竹科人最愛的賺外快方法，很多人都去搶。
Q︰炒紅單怎麼操作？
A︰紅單就是購屋預約單，建商推案初期，為了刺激買氣、帶動銷售，會給老客戶優惠價，只要花一點訂金，就取得購屋權利；假如案場夠熱門，靠轉賣紅單就能獲利，我短短4個月就賺進上百萬。現在新竹很多推案，到處都在蓋，建商拼命打廣告，很多投資客低價搶到紅單，賺取中間差額。假設一張紅單10萬，一次訂10戶，先開張100萬的本票，看轉賣多少價格，例如一張紅單15萬賣出去，要是賣掉5間，就賺25萬，剩下5間賣不掉的紅單，只要在簽約限期內退回給建商，可以無息退還訂金，或扣一點手續費，什麼本錢都不用出，白白賺一筆。

怕當最後一隻白老鼠

紅單可以再轉賣，2、3手下來，價格又不同，這種做法房價會一直被墊高，到房子真正落成，每坪價格恐怕飆升3、4成。不過，炒紅單也要懂行情，假如溢價超出太多，很容易買到好幾手的紅單，到時沒人願意再接，只能虧本退單，所以預售案的行情要打聽清楚，不要成為最後一隻白老鼠。 
雖然有些建商規定，預約單不能轉手，不過建商也想賺，誰不希望房子每坪價錢開得高高的，最好像台北一樣，新成屋隨便喊每坪都上百萬，加上代銷公司的銷售手法，才讓投資客有機可乘，像現在桃園、淡水也一堆人在炒。 
Q︰你覺得用這種方法賺錢好嗎？ 
A︰我嘗試過沒工作、沒收入的日子，真的窮怕了，有機會賺錢當然不想錯過，誰知哪時又被迫放無薪假？我46歲了，再失業恐怕很難找到工作，現在景氣這麼動盪，什麼時候沒頭路誰敢保證，到時我沒飯吃、流落街頭誰可憐我？ 
這種事沒什麼好不好，你不賺，別人也會去賺，就跟玩股票一樣，大家看市場走勢好，都搶著入市，純粹考眼光。不過炒紅單是短線操作，不能一直靠這種方式賺錢，而且我發現房價很虛幻，很擔心房市會崩盤，即使有錢，我也不敢買房子。