熱血流成河

圖／經濟日報提供

搶攻養生及休閒旅遊商機，海灣國際開發集團（3252）最近悄悄買下台中東山樂園，預計投資10餘億元規劃開發溫泉養生及親子會館，董事長劉至誠昨（24）日宣布，海灣將於2016年申請改掛觀光類股。

海灣國際董事長劉至誠表示，計劃在東山樂園內規劃溫泉會館，以及國內第一座布袋戲偶博物館。 記者宋健生／攝影

劉至誠表示，國內房價近幾年持續飆高，加上政府打房，不動產開發市場面臨瓶頸，反觀銀髮養生與休閒觀光產業蓬勃發展，營運業績穩定，都是海灣轉向觀光休閒產業發展的主要考量。

海灣去年以18.8億元買下擁有252間房間的深坑假日飯店，初估一年可為海灣挹注至少7,000萬元租金收入，海灣也正式跨入觀光休閒產業。

海灣去年營收2.34億元，每股稅後純益0.92元，今年前三季累計營收2.93億元，年增38.8%，每股稅後純益0.29元，隨著租金與營建收入在第4季入帳，全年每股稅後純益可望站上1元以上。

經營達20年的東山樂園，為1990年代中部地區人氣最旺的樂園之一，海灣以2.8億元標下東山樂園，計劃投資10億元規劃溫泉會館、養生及親子會館、布袋戲偶博物館等，其中第一期養生與親子會館，預計明年初開幕，300間房間的溫泉會館則訂2016年完工營運。

海灣手中還握有1萬餘坪土地，分別位於台中梧棲、沙鹿及花蓮等地。其中，位於梧棲台灣大道、文化路口約2,000坪土地，預計投資10億元規劃250間客房的商務飯店，明年中動工。

另以4.09億元購入的花蓮新城鄉5,117坪土地，海灣也計劃邀請阿曼飯店集團合作，未來將融入原住民特色，規劃興建頂級度假觀光飯店。