海德威賣不動產獲利補 漲停中央社記者張建中新竹13日電 (2013-12-13 09:14:44)

消費性IC應用設計暨太陽能廠海德威處分不動產，估計獲利新台幣2.8億元，每股貢獻獲利達9.13元，激勵股價開盤跳空漲停。

為活化資產，海德威將位於台中市南屯區的不動產賣予鈺鎧科技，交易總金額達8.13億元。

海德威估計，處分不動產將獲利2.8億元，若以目前股本3.06億元計，每股貢獻獲利達9.13元。

在處分不動產龐大獲利激勵下，海德威股價表現強勁，開盤跳空漲停，達9.88元，上漲0.64元，漲幅達6.93%。

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【公告】海德威處分不動產
2013/12/12 21:04 中央社 

日 期：2013年12月12日

公司名稱：海德威 (3268)

主 旨：處分不動產

發言人：游賜傑

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

土地:台中市南屯區寶文段89-14、89-15號

建物:台中市南屯區精科東路13號、15號

2.事實發生日:102/12/12~102/12/12

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地:11,537.53平方公尺(3,490.10坪)

建物:20,242.34平方公尺(6,123.31坪)

交易總價:新台幣8.13憶

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人:鈺鎧科技股份有限公司

與本公司之關係:無

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

預計利益約2.8億

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約書辦理

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易價格決定方式:雙方議價

價格決定參考依據:市場行情與專業鑑價報告

決策單位:董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

華信不動產估價事務所

估價金額:83,446萬元

11.專業估價師姓名:

江晨旭

12.專業估價師開業證書字號:

(98)中市估字第000074號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

工商不動產投資顧問有限公司

1,600萬

18.取得或處分之具體目的或用途:

活化資產

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易為關係人交易:否

21.董事會通過日期:

不適用

22.監察人承認日期:

不適用

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

評估之價格:

25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規

定評估之價格:

26.其他敘明事項:

無