海德威賣不動產獲利補 漲停中央社記者張建中新竹13日電 (2013-12-13 09:14:44)

消費性IC應用設計暨太陽能廠海德威處分不動產,估計獲利新台幣2.8億元,每股貢獻獲利達9.13元,激勵股價開盤跳空漲停。

為活化資產,海德威將位於台中市南屯區的不動產賣予鈺鎧科技,交易總金額達8.13億元。

海德威估計,處分不動產將獲利2.8億元,若以目前股本3.06億元計,每股貢獻獲利達9.13元。

在處分不動產龐大獲利激勵下,海德威股價表現強勁,開盤跳空漲停,達9.88元,上漲0.64元,漲幅達6.93%。

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【公告】海德威處分不動產
2013/12/12 21:04 中央社 

 

 

 

日 期:2013年12月12日

 

 

 

公司名稱:海德威 (3268)

 

 

 

主 旨:處分不動產

 

 

 

發言人:游賜傑

 

 

 

說 明:

 

 

 

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):

 

土地:台中市南屯區寶文段89-14、89-15號

 

建物:台中市南屯區精科東路13號、15號

 

2.事實發生日:102/12/12~102/12/12

 

3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:

 

土地:11,537.53平方公尺(3,490.10坪)

 

建物:20,242.34平方公尺(6,123.31坪)

 

交易總價:新台幣8.13憶

 

4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關

 

係人者,得免揭露其姓名):

 

交易相對人:鈺鎧科技股份有限公司

 

與本公司之關係:無

 

5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及

 

前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取

 

得日期:

 

不適用

 

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係

 

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

 

不適用

 

7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明

 

認列情形):

 

預計利益約2.8億

 

8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定

 

事項:

 

依不動產買賣契約書辦理

 

9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及

 

決策單位:

 

交易價格決定方式:雙方議價

 

價格決定參考依據:市場行情與專業鑑價報告

 

決策單位:董事會

 

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

 

華信不動產估價事務所

 

估價金額:83,446萬元

 

11.專業估價師姓名:

 

江晨旭

 

12.專業估價師開業證書字號:

 

(98)中市估字第000074號

 

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

 

14.是否尚未取得估價報告:否

 

15.尚未取得估價報告之原因:

 

 

 

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

 

不適用

 

17.經紀人及經紀費用:

 

工商不動產投資顧問有限公司

 

1,600萬

 

18.取得或處分之具體目的或用途:

 

活化資產

 

19.本次交易表示異議之董事之意見:

 

 

20.本次交易為關係人交易:否

 

21.董事會通過日期:

 

不適用

 

22.監察人承認日期:

 

不適用

 

23.本次交易係向關係人取得不動產:否

 

24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定

 

評估之價格:

 

25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規

 

定評估之價格:

 

26.其他敘明事項:

 

 

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