熱血流成河

「空頭總司令」張金鶚出任台北市副市長，健全房市為一大任務，去年8月還為減少不動產業者「膨風」房市資訊，移交多筆建案送公平會處理，其中一案為信義區甲山林丰藝建案涉廣告不實，公平會今天認定該案廣告中對外宣稱「萬坪公園第一排」，實際上不足5000坪，開罰20萬元。但處分金額與當初對外聲稱最高可罰5000萬元，落差非常大。

公平會發言人孫立群指出，去年台北市地政司共移交9案，加今天處分甲山林丰藝案，共已處理4案，另3案經查均無涉廣告不實。其他5案，將待春節年後審議。

公平會指出，廣告中所指「萬坪公園」即日前爭議不斷的廣慈博愛園區拆遷案，其土地面積雖有6.5公頃，但實際規劃為公園用地，面積僅1.57公頃，廣告嚴重誇大不實。公平會依公平法第21條，開罰20萬元。至於當初張金額還點名廣告中聲稱「位於信義路七段」，此次並未列入開罰項目，孫立群解釋，在地民眾確實正在遞件申請中，廣告並非全不屬實。

另外，公平會今天還對另外兩起預售屋廣告不實開罰。內湖名達建設公司銷售內湖「講潭舍」預售屋時，未提供各戶持分總表，購屋人難以得知全區各戶的主建物、附屬建物、公設面積的分攤比例，及分配是否公平。此外，名達亦未在締約前載明名1樓大廳公設資訊，要求19戶找補價款，一共達400多萬。經民眾檢舉，公平會依違反公平交易法第24條，處建商50萬元。

孫立群表示，住戶損失，已循民事手段。而預售屋廣告不實，屢見不鮮，北中南無一例外。今除台北市甲山林丰藝受罰，台中市上安居建案亦因將陽台標示為室內空間，誤導購屋者，倘購屋者未來依廣告規劃自建，得面臨違反建築法規而遭查報、拆除的風險，公平會處分業者30萬元。