【潘岳、娛樂中心╱宜蘭報導】名作家兼主持人吳淡如近年花近8000萬元，在宜蘭經營2家咖啡廳及5家民宿，卻遭人檢舉她在宜蘭市的「小藍屋」及「小熊VIP Villa」兩家民宿非法經營，宜蘭縣政府昨前往查察，祭出停業處分，近日將發函要求吳說明，若15天內無法陳述理由，最重得開罰90萬元。吳淡如經紀人回應，小藍屋已出租並託售中，小熊VIP Villa只供親友日租，非以民宿經營。

「民宿女王」吳淡如（50歲）頂著台大EMBA碩士高學歷，有《吳淡如超人氣說話術》等102本著作，主持JET《女人要有錢》等節目，年收入估近3000萬元，在家鄉宜蘭經營2家「小熊書房」餐廳及5家民宿，日本東京有4000萬房產收租。 
宜蘭縣政府指出，吳淡如非法民宿小藍屋及小熊VIP Villa分別位在健康路及清華二路，前者產權登記在吳淡如名下，是2層樓的老屋民宿，只有1間房，假日包棟要價4500元。 

位於都市計劃區

後者登記在一名吳姓男子名下，是吳淡如的最新民宿，2層樓透天厝共4房，頂樓設有豪華露天浴缸，12人包棟價近1萬5000元。
宜蘭縣工商旅遊處長陳德星昨指出，2家民宿都位在都市計劃區域內，依法不得經營民宿，稽查員前往查察時，雖大門深鎖，但吳淡如的「小熊書房民宿群」官網中，計有5家民宿、2家餐廳，小藍屋、小熊VIP Villa名列其中，據此確認有對外招攬生意事實。但《蘋果》記者昨發現，官網已撤下違法民宿資訊。 

限期說明恐開罰

陳德星說，近日將發函給吳淡如，要求她在收文後15天內陳述意見，若無法陳述理由，將依違反《觀光發展條例》開罰。
吳淡如昨未接電話，但經紀人汪冠瑋回應：「小藍屋的部分，已經租出去，同時委託房仲要出售，至於小熊書房VIP，只供親友日租，會有管理員來打掃，非以民宿經營。」
但小藍屋附近居民說，原屋主是名退休老師，與吳淡如熟識，因屋主搬走，1年多前以400萬元賣給吳，裝潢期間，曾見吳淡如來過幾次，開幕後也曾看見她，但她不曾與鄰居打過招呼。 

「假日才有客人」

附近居民也說，該民宿多半假日才有客人，以學生為主，消費者承租後才有專人來整理與招呼。 

吳淡如小檔案

年齡：50歲（1964/11/22）
身材：156公分/46公斤
學歷：台大法律系畢業、台大中文研究所、台大EMBA碩士
經歷：記者、作家、大學講師、節目主持人、著作102本
收入：推估每年約3千萬元
投資：宜蘭5家民宿、2家餐廳
婚姻：結婚12年，育有1女
資料來源：《蘋果》資料室 

--

日租套房出人命 金融業2房東5萬交保

• 2013-12-31 13:39:46　林君舫
• 回應

日租套房一氧化碳外洩，造成5人送醫，一名加拿大籍旅客當場死亡，檢警調查，兩名二房東都是30多歲的上班族兼職副業，以每個月2萬8千向屋主承租，再出租屋內兩間套房，一個月收入近10萬元，有房仲說，其實日租套房比一般房屋出租利潤高近3倍，除了個體戶經營，有的是公司整合承攬一般民宅，在短期出租，另外西門町還有一家業者，以旅館模式違法經營，一年內被抓了5次，累積罰款上百萬元。

口罩還不夠，看到鏡頭戴帽子遮掩，34歲的林姓男子和31歲身穿西裝的柯姓友人，從事金融業，打扮就像其他上班族一樣，不過同時也是日租套房的二房東，兼職副業，但現在因為加拿大籍房客一氧化碳中毒身亡，兩人涉嫌業務過失致死，各5萬交保。

3名泰國華僑遊客，來台跨年也入住這間日租套房，同樣一氧化碳中毒，緊急送醫，檢警調查，兩名業者以每個月28000元向房東租下，兩間套房分別以每天1600和1800元出租，月收入近10萬元，就是看準自由行商機，目前全台至少有4000間日租套房，幾乎是公寓改裝，除了個體戶出租，還有的模式就像一般旅館一樣。

TVBS記者林君舫：「就在捷運站口，但這間旅店因為部分合法執照還沒下來，目前被當成日租套房違法營業，今年已經被開罰5次，累積罰金上百萬。」

另外也有業者開公司，專門承攬民宅，改裝成日租套房，短期出租營業。房仲業者徐佳馨：「物管公司去做所謂的統合的一個管理，這樣子的一個模式，但是因為其實日租套房它有消防跟其他稅捐的一個疑慮。」

經營日租套房比一般民宅出租，利潤高2到3倍，但品質良莠不齊，加上大多是違法經營，隱身在大樓公寓內，儘管市府一年開罰近430件，不過還是抓不甚抓。

--