建商擔憂：是白色恐怖嗎？
台北市政府聯手財政部國稅局，針對銷售中的台北市預售屋和新成屋接待中心，展開聯合大稽查。建商私下透露，此舉爭議最大的是，官員竟然要求業者提供已購屋的客戶姓名、戶別、交易價格、身份證字號等個資，猶如房市「白色恐怖」。對此，房產業者的立場只有4個字：「恕難照辦」。
建商指出，政府與其大動作的聯手稽查，向業者「下馬威」，還不如採取更積極性的政策和作為；例如，清查閒置中的市有土地，採取BOT或出租並經營50年的模式，提供年輕夫婦或弱勢族群，以廣建出租住宅和社會住宅，還比較有意義。
據悉，昨天市府官員和財政部國稅局出動20幾位官員，浩浩盪盪進駐台北市某處百億規模的預售新案接待中心展開稽查；且稽查前2天，已告知業者，要求提供建造執照、預售屋買賣合約書、經紀人名稱和執照、報紙廣告和海報、派報等銷售資訊、給予經紀人或代銷業者的銷售報酬、土地使用分區、產品規劃內容是否符合使用分區、是否轉讓紅單等行為。
建商透露，市府官員竟然也要求業者提供已經購買的客戶，其姓名、戶別、樓層、面積、購買價格、以及身份證字號等涉及隱私的個資，令建商十分驚訝。但後來，建商堅持不予配合。
另外，官員也向業者要求提供支付「小訂」或預約單的客戶名單。對此，業者也堅持不予外流，只能提供官員「李○○」等去識別化的姓氏、已售戶數、未售戶數、總戶數等資訊。
市府稽查小組停留約55分鐘後離去，不過業者感慨，目前政府在庶民主義掛帥，一手砍獎勵容積上限、發照延緩、大舉查稅和追稅，另一手卻「天價」標售地上權土地和市府分回捷運住宅，其實市府擁有的籌碼相當多，何不採取更積極性的作為，廣建出租住宅去照顧更多族群。
防炒房 北市突擊預售屋
房市年度黃金大檔329檔期將屆之際，台北市政府聯合財政部國稅局和市府稅捐、地政、建管等局處，最近破天荒聯手展開預售屋聯合稽查行動。
最慢4月初 公布稽查報告
台北市副市長張金鶚表示，台北市將針對逾50多處的銷售中的預售新案，抽樣稽查，希望最慢4月初對外公布稽查成果，為房地產交易秩序把關。
過去，台北市曾舉辦過預售屋抽查行動，但今年卻首度擴大規模，並破天荒取得財政部部長張盛和首肯、聯合財政部國稅局，由中央政府和台北市政府聯手出擊。
據悉，北市府目標是2個月內完成抽查大約24個預售新案；迄今已經有多家建商和代銷業者的新案，被聯合稽查小組「突擊檢查」。
張金鶚也坦言，預售屋聯合稽查小組迄今已經稽查了台北市10個新案接待中心，目標是針對台北市銷售中個案，而且採取隨機抽查。
地毯式抽檢 銷售報酬也查
張金鶚指出，抽查的重點，從預售屋買賣定型化契約、建造執照、樣品屋搭建、經紀人執照、房地產廣告和海報、銷售行為和流程、土地使用分區、產品規劃，一直到查紅單、查銷售報酬都有；最重要的目的，是要保障消費者權益，為不動產交易秩序把關。
張金鶚表示，目前還在抽查階段，因此市府也不便透露到底會稽查哪些工地接待中心？目前哪些業者涉及違規的可能？市府統統都不便對外說明或透露，以維護業者應有的商譽和形象，維護業者正常的交易行為；估計要等到3月底、或最慢4月初，市府將正式對外召開稽查成果說明會。
這是張金鶚擔任台北市副市長之後，繼去年整合地政局主動對外公布房價資訊，7月再公布「台北市不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」以來，2014年第一波的跨中央和地方政府的房市稽查行動。
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