【地產中心╱綜合報導】近年民眾投機心態高漲，各種炒房團、俱樂部等相繼而生。《蘋果》日前接獲讀者張小姐爆料，指稱總部在台中的「翻身俱樂部」，向會員收取1.2萬元的會費，宣稱能以最低價買尚未公開的預售屋，更指俱樂部負責人經常把「大陸人會來買房」掛在嘴邊，質疑他散布不實資訊、炒作房市。

張小姐指出，翻身俱樂部每周固定開課，招攬各地想致富的民眾。《蘋果》記者分頭參加台北、高雄、台中多場課程，一窺炒房團的翻身祕訣，發現台北、高雄課程辦在社區活動中心，台中則在小教室，課程內容大同小異，每場均近百位民眾參加，大多是不動產相關從業人員、也不乏師奶、老伯。 
當主講人、也就是翻身俱樂部負責人陳文宏（綽號七哥），以一身軍裝亮相入場時，主持人吆喝學員站起來，帶領大喊：「想不想賺錢、想不想翻身？」 

以量制價拼團購

現場隨即熱烈回應「YES！YES！」讓記者臉上冒出3條線，只能跟著舉起勝利手勢。舌粲蓮花的陳文宏大談房市前景，建議學員靠炒房翻身。
陳文宏緊貼服貿議題，「服貿過了，就是貨貿，貨貿過了連『浴帽』都來了。」逗得現場大笑，他說：「台灣房子不夠給中國客買，只要等開放，不怕轉手沒人接。」
課程中陳文宏強調自己人脈廣，隨時都有70∼80個預售物件可買，以量制價拼團購，若能在開賣前進場，「保證最便宜」。經調查，會員平日以LINE互通建案訊息，讓會員集資買預售屋，有些學員很認同，台中場林小姐就說，若是真能搶先以最低價格買房，入會費用算很便宜。
但有學員懷疑負責人除賺取年費外，可能事先跟建商談好條件，將已購紅單賣給學員賺差價，拉抬買氣。記者詢問被七哥點名的台中建案「宏台上誠」，專案經理撇清說不認識此人，並補充，在商言商，團購最多僅能保證「買到當時的最低價。」 

翻身俱樂部以LINE群組分享建案資訊，鼓吹會員買房。翻攝照片

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投資課程沒觸法

記者事後求證陳文宏，他說：「絕對沒有透過其他手段獲利，僅是單純教學上課、提供建案資訊給會員參考，不會強制團購、或收取其他費用，日後想轉手也可自行處理。」房產業者認為，這類投資團相當多，較知名的有帥過頭、王派宏等，課程沒觸法，民眾須評估自身需求，只要勤做功課，也能取得購屋資訊。