（中央社記者盧太城台東縣17日電）台東蘭嶼島過去土地未登記，96%建物違建，公家單位除核廢料貯存場合法，其餘幾乎未取得建照，鄉長江多利表示，無能力解決，請政府幫忙。
統一超商7-11進駐蘭嶼，引起軒然大波，除了文化衝擊論戰外，接著爆發建物違法，意外扯出蘭嶼建物幾乎違法。
蘭嶼鄉長江多利表示，蘭嶼島老一輩排斥土地登記，「這土地就是我的，為什麼要登記」，達悟族不解自己的土地為何要登記，土地未登記就無法取得建照。
江多利表示，蘭嶼島96%違建，公家單位包括衛生室、海巡署、代表會、氣象站、舊鄉公所和國宅全部都是違建，鄉公所無能力解決，請政府幫忙解決。
至於台電的核廢料貯存場，台電表示，當時是以軍事要塞申請建造，是合法的建物。
統一超商將進駐蘭嶼，昨有鄉民爆料「蘭嶼小七」沒有建照是違建，意外「揭發」蘭嶼全島約九成五的建築幾乎都無建照，可能是全台「違建」密度最高的地區。
台東縣府建設處長許瑞貴指出，會造成這種現象，和蘭嶼特殊環境有關。蘭嶼全島皆屬原住民保留地，地主是行政院原民會，由鄉公所代管。鄉民有土地使用權，沒有所有權，建屋要辦理地目變更才能領照，但少有鄉民這麼作。
許瑞貴指出，縣府多年來鼓勵蘭嶼居民辦理土地權登記及使用地目登記，但並不順利，目前仍有約百分之九十五的土地由鄉公所代管無人登記。
縣府兩年多前曾提出比照台灣本島都市計畫概念，讓蘭嶼建築就地合法，包括劃分商業區、住宅區等，為蘭嶼地目問題解套，但環保人士質疑要設「經濟特區」，蘭嶼人也誤解，無疾而終。
台東縣府原住民族行政處官員表示，若真要以違建標準認定，全島除鄉公所大樓、代表會、五所學校等公部門建築，以及蘭嶼核廢料貯存場依法變更地目領有建照外，島上九成五建築都沒建照，連世界知名的達悟族人地下屋也是。
「若想清查、處理蘭嶼土地及住宅問題，等於是在『踩蜂窩』。」一名縣府官員透露，蘭嶼人對土地的概念與法令不同步，「若問要不要拆超商違建，等於直接問要不要拆多數蘭嶼人的房子。」官員表示，要先與當地人溝通土地觀念，政府才有處理空間，但涉及的層面及單位廣，「是一件很頭痛的事」。
縣府建設處副處長羅淑圓說，由於蘭嶼土地使用有其特殊性與複雜性，蘭嶼小七是不是違建？要不要拆？縣府將視個案狀況再作研判。蘭嶼超商的李姓股東表示，「要拆大家一起拆」。
不論是本島或蘭嶼，藝文界或演藝圈都為蘭嶼該不該有24小時便利超商小7而爭論時，民眾爆料：「什麼我們蘭嶼人要不要小7，小7根本違建，違建就要拆！」
民眾表示，小7是外地人與蘭嶼當地人合資，再由蘭嶼人出地所建，「但是蘭嶼很多地都是保留地又沒設定，許多建築物都有問題，這間小7一定也有問題！」記者查訪後，台東縣府表示：「的確不能興建任何建築物，更別說要蓋小7。」
縣府調查，小7現址是位在椰油段的2塊地段，2地目前都屬於原住民保留地，僅有1塊有設定耕作權，「意思是地主都是原民會，業者在原民會的土地上蓋小7」。
再者由用地編訂來看，縣府表示，目前2地中有設定地主的土地為農耕用地，另1塊則是「交通用地」，意即「土地只能當成馬路或種農作物，不是建地就不能蓋建物，更別說成為小7販賣商品！」
縣府表示，早已得知此事，蘭嶼鄉公所日前已查報並要求不准興建，縣府會依法行政，並考量到地方情感的狀況下研擬下一步對策。（突發中心報導）
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