學生爽當二房東 月賺6000元
新的學年開始，大部分的外宿大學生已經找到住宿地點，但在房價高漲，學校宿舍有限的情況，悄悄興起一股「宿舍二房東」風潮，其中以租金高漲的大台北地區最為明顯。有學生透露，今年喊價特別激烈，最多一個月可以賺6000元。
從台中北上就讀的陳姓男大學生解釋，抽到宿舍之後，會發現跟室友住不習慣、不喜歡有門禁等限制，因而把宿舍偷偷轉租出去，再自行在外面找地方住。他說：「反正宿舍費跟學費都是開學前，爸媽已經先繳完了，轉租出去的錢，剛好可以補貼在台北的昂貴開銷。」
以臺灣大學為例，位置及合住人數不同，宿舍從一個學期7000多元到1萬2000多元的住宿費都有，鄰近學校、熱門地段的床位，1個月可以轉租5000到9000元不等。也就是，抽到宿舍的學生如果順利把宿舍床位轉租出去，每個月只要花個1000、2000元，就能在外面租房。
來自屏東的林姓男大生表示，他上個學期抽到的是人數比較少的宿舍房間，他認為房間只是拿來睡覺用，其他時間都是在教室或圖書館，所以他選擇當省錢一族，把學校宿舍以每月8000元轉租出去，自己在外面花4500元住分租雅房，每個月多出3500元零用錢。
儘管學校嚴格禁止宿舍轉租，但北部地區因為花費昂貴，讓不少學生躍躍欲試。崔媽媽基金會表示，如果遭查到，就有退租的風險，跟學生在校外承租二房東的房子一樣，最好有契約為憑。
永勝資產科技執行長徐銘達指出，無論校內外，承租轉租的房子，在法律上都無法獲得保障，以校外為例，如果二房東沒有經過原屋主的允許，屆時學生無法控告屋主，頂多告二房東債務不履行，一點保障都沒有。
後段大學 包租公難找房客
相較於台北等大城市，因學生宿舍一位難求，形成「宿舍二房東」現象，租屋業者表示，受到學生減少的影響，排名較後段的大學，目前招生相當不易，且入學的新生多以在地學生為主，這些學生往往會選擇住在家裡，導致宿舍沒人租，學生想當包租公，現在已吃不開。
當包租公，每個月穩穩賺房租，是不少人的心願，也有許多人會選擇到大學附近買房，隔間後分租給學生。
永勝資產科技執行長徐銘達表示，以目前學生分租套房為例，台北市區8000元起跳、淡水6000元到7000元，相同條件逢甲只要4000元到6000元，如果肯住舊一點的房子，可能4000元左右就有，南部更低到3000元到4000元。
儘管每月有固定收入，但受到少子化衝擊，後段大學的包租公，越來越難當，崔媽媽基金會居住扶助部主任馮麗芳表示，目前空屋狀況非常嚴重，越是後段學校，情況越是每況愈下。
馮麗芳指出，想要當包租公還得看地點，全台僅台北的學生租屋狀況相對穩定，前段班的學校如台大、清大、交大等周遭地區，房東根本不太需要擔心出租問題，但其他學校的狀況就不怎麼好，像之前曾有某間大學附近的房東跟他反映，「半年都找不到房客」。就連成大的房東也說，近幾年來沒有那麼好租。
不光是一般房東不容易招租，馮麗芳表示，現在連學校的學生宿舍也有關閉的現象，像之前曾有某學校，只招到幾百名新生，導致關閉了好幾棟學生宿舍，可見招生對租屋的影響性很大。
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