志嘉建設(5529)董事長葉哲宏68年次，不到40歲的他和佛教有很深緣分，在小學時代就已經歸依法鼓山的聖嚴法師，他認為，宗教、藝術都是心靈層面的東西，只要大家能夠重視在宗教或藝術，社會問題將會減少很多。他指出，敬天愛人的概念及努力謙虛都是做人的基礎，員工就像一家人，因此每逢農曆年前都會找員工圍爐，讓大家一起感受家的溫暖。
葉哲宏接任志嘉董座已經有七年的時間，積極帶領公司慢慢轉型，由建設領域逐漸拓展至觀光、做月子中心等領域，今年都將看到成果，他說，幾年前在房市一片叫好聲中，覺得這樣的氛圍長期下去並不是好事情，早一步規劃就早一步機會，雖然這2年房市表現嚴竣，公司業績有受到影響，但今年在轉投資開始上軌道後，營運表現將會好轉。
葉哲宏說，台灣現在面臨大環境挑戰和轉型，只要有心要做事，為台灣好，相信經濟很快就會好，大家都不用妄自菲薄，其實台灣文創和服務業還是很有競爭力的。他說，嘉義文創園區位在嘉義火車站附近，聚集人潮絕不是問題，自已把文創園區當做一個讓年青人發揮的平台，有想法、想做出品牌的年青人他會優先考慮出租，公司也不是只收租金，會幫忙溝通如何將品牌做大、做得更有特色，未來有一天可以讓台灣年青人走到國際上發光發熱。
據了解，葉哲宏還會積極參加佛教的活動，法鼓山所舉辦的水陸法會及禪三等都會按時參加，也鼓勵公司的高階主管做禪修，他認為，壓力是無形的，禪修可以幫助專注在當下，壓力就能釋放。被問及，如果員工達不到董事長所設立的業績目標，要怎麼辦呢？葉哲宏大笑說，目標永遠很高，需要努力達成，只要大家都願意承擔就可以。
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志嘉建設(5529)轉投資有成，旅館、做月子中心、文創園區今年都將開始對營運有所貢獻，董事長葉哲宏表示，公司策略靈活，並不會自我設限，只要能有穩定的投報都是好的，若是以獲利角度而言，建築本業還是占很大的比例，轉投資是現金流的概念，進可攻退可守，長期而言希望本業獲利可占6成，轉投資占4成左右，但並沒有明確的時間表。
葉哲宏表示，今年在本業方面，新竹與地主合建的成屋總銷約在10億元左右，保守預估將可去化8成，志嘉可望分回4億元左右，此外，公司在新竹打造的國家藝術園區「古根漢」社區，目前還有14、15塊地，打算直接出售土地，只要出售一筆土地即可認列入帳，對志嘉今年度營運表現十分有利。
葉哲宏說，公司在「古根漢」社區經營已久，有些社區居民住了十多年非常喜愛當地的環境想要換屋，一直追問何時要再蓋新屋，葉哲宏說，為了讓消費者可以打造心目中理想的家，而不只是被動接受蓋好的成屋，因此，大膽決議只賣土地，讓購屋者可以親自實踐理想的家園，公司會幫忙設計規劃。
在觀光領域方面，志嘉旗下兩家亮點旅店將在今年6月及明年首季陸續開幕，葉哲宏說，希望在5年內亮點旅店可以再開出4~5個據點，達到經濟規模後，公司的收益將更為可觀。他說，首家亮點旅店在下半年就可以開始貢獻營運，目標住房率7成5至8成，位在嘉義的亮點旅店，特別設立的親子房，對面是嘉義文創園區也有親子遊樂區，非常適合國內攜家帶眷的旅遊，也特別規劃了特色餐廳，屆時到嘉義旅遊的民眾，也能進旅店來享用美食，葉哲宏對嘉義旅店的業績表現十分有信心。
志嘉看準少子化商機，轉投資的首家做月子中心將會在今年4月開幕，目前已經有人尋問並想預訂，葉哲宏說，若是依據台北市出生率來看，合法立案的做月子中心的房間數僅占40%左右，市場呈現供不應求的情形，希望3年內，做月子中心據點能再開5家。
葉哲宏表示，公司位在羅斯福路的地上權個案，打造全方位的大樓，除了有月子中心、旅館還會成立抗衰老中心。他說，國內醫療水準十分的高，有不少人特別回國待產，親人需要方便住宿的地方，志嘉全方位滿足，而抗衰老中心將會邀請台大醫療團隊進駐，讓專業人士為民眾服務。
葉哲宏說，嘉義文創園區基地規模大，公司規劃三年開發完成，預期今年將有30%左右率先開幕營運，預計2~3月就會進行招商說明會，首期主要將規劃親子遊樂設施，也會有展覽活動及親子共同完成的課程，屆時將會貢獻志嘉穩定的現金流。
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【時報記者郭鴻慧台北報導】
嘉建設(5529)布局飯店領域即將開花結果，首家位在嘉義市亮點旅店即將在今年6月開幕，客房數共有110間，第二家位在北市羅斯福路上的亮點旅店緊接著會在明年首季開幕，客房數共有66間，屆時，將會穩定貢獻現金流，對志嘉營運將會有正面的助益。
志嘉轉投資子公司嘉客文旅飯店旗下兩家旅館將陸續開幕，嘉義市亮點旅店將在今年6月開幕，客房數共有110間，此一旅店座落在嘉義火車站前精華地段步行約3分鐘距離的仁愛路上，且鄰近嘉義文創園區及檜意森活村，交通條件優異，未來可望吸引旅客入住。
志嘉指出，嘉義亮點旅店是以嘉義歷史特色的木材與鐵道為空間設計的重點元素，全館共有110間不同的探索主題房間，最特別的是1樓規劃為親子房，這是嘉義第一家以親子為主題，同時加入各種設備讓親子旅客能有更完善的休憩空間。
志嘉旗下第二家位在北市羅斯福路上的亮點旅店緊接著會在明年首季開幕，客房數共有66間，屆時也將會以特別的規劃，吸引旅客入住。
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新竹市私立矽谷中小學滯欠5億多土地增值稅，法務部行政執行署新竹分署去年11月查封學校名下75筆土地，今年拍賣學校流標，昨天進一步封閉社區部分道路，施鐵腕要建商面對，別把爛攤子丟給學校和社區住戶。
財政部今年7月公告欠稅大戶，矽谷中小學在前20名單中，引起矚目。
昨天封路主要在興建中的建案周邊，並設立斗大告示，讓住戶知悉道路產權與路權狀況，舊社區住戶通行暫不受影響。分署長王邦安說，希望矽谷學校實際負責人盡快解決問題，否則學校、社區道路等被心存歹念的人買走，對社區、住戶、學校、學生會是全盤皆輸局面。
查封、拍賣、封路，讓家長議論紛紛。校長溫貴琳和市府教育處都表示，會照顧學生受教權，今年開學後，學生人數未受影響及減少，昨天封路也未影響學校進出動線；行政執行署已從學校收入中執行到1300餘萬，控管學校財務，但未介入教學經營。
行政執行署新竹分署表示，志嘉建設84年開發國家藝術園區，87年創立矽谷中小學，91年間，建商疑因想移轉土地卻為避稅，土地登記名義的鄭姓婦人，將70筆土地捐給學校，98年間新竹市稅務局會勘發現捐贈地大部分屬社區道路、公設，認為是假捐贈、真避稅，依法補徵一億七千多萬土增稅，並裁處兩億罰鍰，連同滯納金等共五億六千三百餘萬元。
記者聯繫志嘉建設，公司表示會請發言人回應，但遲未回應。
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