熱血流成河

MoneyDJ新聞 2015-05-11 15:57:06 記者 許曉嘉 報導

大魯閣（1432）子公司大魯閣開發繼旗下首宗旗艦型開發案-大魯閣草衙道購物中心已於今年5/9舉行上樑典禮，並預計年底完工啟動營運後，5/11又宣布將自2015年7/1起、承租並經營位於台中車站後站的台中新時代購物中心，為商業不動產開發與經營管理再下一城。

隨著台中新時代購物中心經營權到手，大魯閣轉型投入商業不動產開發與經營管理事業後的營收，亦將自2015年7月開始反應於財報。以台中新時代購物中心2014年租金收入約4億元推估，今年可能挹注大魯閣2億元左右營收。

大魯閣開發董事長蔡明璋表示，大台中百貨消費人口來自中彰投等城市，相信中部百貨市場仍有很大成長空間。加上台中市政府東方明珠計畫積極發展台中東區，台鐵捷運化預計2017年陸續通車、（現有車站東移後）新站將啟用、國際酒店可望進駐，預期位於台中車站特區的新時代購物中心應可受惠，有機會成為台中東區新亮點。

未來大魯閣開發將重新定位台中新時代購物中心的特色為運動休閒和生活風格，瞄準年輕一代的需求、主要客層為15-35歲消費者、次要客層為36歲到46歲中壯年族群，引進大魯閣擅長的休閒運動娛樂項目如保齡球館等，且會重新規劃樓層、櫃位，重新打造購物中心。

台中新時代購物中心始於2001年台中德安購物中心，2010年易主更名為MODE Mall，預計今年7/1將再由大魯閣承租並取得經營權、更名為Taroko Mall大魯閣新時代。全棟建築權狀面積共3.6萬坪，商業面積2.65萬坪，現有主力店為家樂福和威秀影城，因此大魯閣這次租賃範圍係排除這兩個主力店，待主力店租約到期，大魯閣將有優先續約權。

至於高雄草衙道購物中心則已於今年5/9舉行上樑典禮，目標要結合購物、餐飲、休閒、運動、卡丁賽車、遊樂園等多元功能，以成為高雄觀光新地標。

大魯閣說明，草衙道購物心中歷經11個月施工，目前結構體工程即將完成封頂，同時啟動遊樂園的遊具設備基礎工程，預計將於今年12月營運。而目前草衙道購物中心的招商進度亦已達8成，目標要吸引300家廠商，估計未來將創造5000個就業機會，每年可吸引1200萬人次觀光。

其中，WeSport動動廣場包含各式各樣運動設施，健身工廠已結合健身房、保齡球館複合式經營，國賓影城則計畫在此打造10個廳、2000個座位。