2015-01-21
〔記者蔡亞樺、何世昌、郭安家、葉冠妤／台北報導〕台北市政府委外營運的開發案頻惹議，由北市衛生局斥資八．九億元改建北投衛生所舊址，成為全國首座「醫+旅」的觀光醫療大樓「台北國際醫旅」，昨天營運滿一個月，北市議員批評，委外十五年的權利金僅收三億餘元，根本無法回本，且去年底開幕後，來訪人少、營運成效差。
飯店業者表示住房率達七成，但偌大的餐廳僅一人用餐。 （記者何世昌攝）
北市議員高嘉瑜指出，市府花大錢蓋這棟醫旅大樓，業者十五年只要繳三億元的權利金，等於市府出錢讓業者當老闆，實在不合理。北市議員洪健益也說，醫旅大樓總樓地板面積四○一二坪，依每年收取的房屋與土地租金，每坪月租僅二五七元，質疑賤租市地。
廠商北榮康健康管理顧問公司的財務長蔡才灣昨坦言知名度不高，開幕以來平均每日健檢八人，但已與十五家旅行社簽約，觀光客會漸增；而每年繳給市府權利金與房地租金約兩千五百萬元，報酬率高於三％，比投資房產的報酬率還高，且十五年後所有器材與設備歸市府，「市府不會吃虧」。
老爺酒店行銷業務主任戴佑純說，客群鎖定卅五到五十五歲高消費重健康的族群，共五十間房，房價單晚二萬二、三萬六千元，比周邊溫泉飯店高出至少三倍以上，住房率達七成，目前旅客以企業為主。
醫旅大樓為地下三層、地上十二層，土地面積近五百坪，一至五樓為醫療設備，主打高階健檢，費用一萬五千元起跳，六樓以上為溫泉旅館，採ＯＴ（營運移轉）案方式招標，得標業者為北榮康健康管理顧問公司與老爺酒店。
衛生局長黃世傑說，外界質疑權利金過低可以理解，就數字看來投資報酬率偏低，但招標符合程序且由專業顧問公司計算，未圖利特定廠商，未來若廉政委員會要查會配合。
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「台北國際醫旅」坐落在新北投捷運站旁，由台北市政府委託北投健康管理醫院與北投老爺酒店共同打造。主打連結當地觀光資源，設計客製化健康旅遊行程，目標成為國內觀光醫療產業的火車頭。 「台北國際醫旅」1至5樓為北投健康醫院，設有影像醫學、美容醫學、內視鏡檢查中心。6至12樓則為北投老爺酒店，共有50間客房、健身房和溫泉SPA。 其中，影像醫學檢查室以創新的劇場式主題，設有不同影像情境，並以柔和燈光和音樂，緩和民眾健檢時的緊張情緒。 客房由荷蘭設計師打造簡約風格。下榻飯店期間，除有營養師團隊，設計兼具美味營養的餐點，更可在溫泉客房享受北投獨特白磺泉美人湯，或至鄰近觀光景點探訪，全方位放鬆。 北投健康管理醫院院長院長蔡清標說，近年來部分東南亞國家，包括新加坡、泰國等，都致力推行觀光醫療，但其實台灣的醫療並不輸給他們。「台北國際醫旅」將做領頭羊，盼能迎頭趕上。 郝龍斌表示，台灣的健檢及醫療國際知名，且觀光人口每年以百萬人增加。若能將兩個產業結合，發揮相乘效果，可有助提升經濟。 不過，要享受「台北國際醫旅」高品質的服務並不便宜。院內健檢項目多上萬元，一泊二食的兩人客房定價要2萬2千元。 昨日開幕典禮就有護理工會及民陣團體到場抗議，質疑市府利用大筆「市立醫療基金」提供有錢人奢華健檢，卻不提升醫療品質。 對此衛生局長林奇宏表示，觀光醫療年產值上千億，是項值得投資的新興行業，「開創更多產值，或許才是提供目前醫療困境的可行方案。」 |
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