熱血流成河

MoneyDJ新聞 2015-10-27 10:36:47 記者 張以忠 報導

六福(2705)今(2015)年第3季營收季增14.77%，反映六福村進入旺季所帶動，不過受颱風影響，營收年減6.87%，法人表示，第4季營收估將自前季高點下滑，不過因飯店餐飲事業有進行改裝，預計改裝效益可發酵，第4季營收估可呈年成長；整體來看，公司今年持續調整六福皇宮營運體質，今年六福皇宮虧損可較去年大幅收斂，加上六福村獲利持續看穩，今年獲利表現可望優於去年。

六福旗下主要事業體有六福皇宮、六福客棧、六福村、關西六福莊、六福居等；目前營收結構中，六福村(含動物生態度假旅館關西六福莊)約佔39%、六福皇宮(包含六福居)約50%多、六福客棧約近10%。

六福上半年營收達13.99億元、年增8.31%，其中，六福皇宮去年上半年虧損約1.49億元，今年上半年虧損大幅收斂至約6000萬元，加上六福村獲利持穩，帶動營益率達3.06%，較去年同期的-4.73%轉盈，且業外有認列墾丁六福莊的處分利益，帶動EPS達0.64元，較去年同期的-0.31元轉盈。

六福第3季營收達7.55億元，季增14.77%，反映六福村進入暑期旺季所帶動，不過受颱風在連假期間侵襲影響，營收年減6.87%，法人表示，第4季營收估將自前季高點下滑，不過因飯店餐飲事業有進行裝修作業，包括義大利餐廳及宴會廳皆有進行改裝，且加強行銷推出跨集團會員卡，預計可增加來客數，整體來看，第4季營收估可呈年成長。

不過法人也表示，六福萬怡酒店預計於12月營運，因此第4季預計將認列開辦費用，因此該季費用率將會提升。

整體來看，法人表示，公司今年持續調整六福皇宮營運體質，今年前3季六福皇宮平均房價及住房率較去年同期成長，餐飲營收也較去年同期明顯成長，預計今年六福皇宮虧損可較去年大幅收斂，加上六福村獲利持續看穩，今年六福獲利表現可望優於去年。

預計今年12月投入營運的台北六福萬怡酒店位於「南港車站CITYLINK」大型購物商場上方，具三鐵共構的交通便利優勢，且鄰近南港展覽館，將主攻商務客層。六福預期六福萬怡酒店營運首年住房率目標要達65%，未來持續提升。

此外，六福旗下位於松江路上的六福客棧，因坐落於精華地段，且為40年前購入的自有資產，當初取得成本低，法人粗估，六福旗下六福客棧土地有385坪，如加計建物以及六福村約27萬坪土地，合計不動產價值上看70-100億元，約為六福2-3個股本之多，潛在土地資產價值厚實。

 

國內橫跨飯店、遊樂園和餐飲的六福集團莊家第二代、營運執行長莊豐如，昨批評政府的觀光政策根本「用喊的」，從來台800萬人次喊到1000萬人次，卻沒拿出具體長遠的政策支撐。她認為，政府應該著重規劃有助觀光產業的公共建設，「不應該做跨年晚會、燈會，這種業者就能做的事」。

莊豐如說，國內近年旅館數量大增，「多數是衝著陸客而來」，不少非觀光產業的圈外人相繼投入，因為平價旅館進入門檻低，多數有錢有地的業者紛紛投入蓋旅館、搶陸客，這幾年釀成「觀光產業混戰」，恐怕要等陸客來台觀光人次趨穩後，這股混戰亂象才會塵埃落定。

莊豐如示警，陸客人數多寡取決於政治因素，若我國觀光產業太過偏重迎合陸客，一旦陸客人數異常波動，將會產生危機。以近年國內觀光人數變化觀察，莊豐如說，雖然總入境人次增加，但真正具有消費力的「金雞」商務客群反而減少，才是國內觀光產業的隱憂。

根據觀光局統計，國內入境數從前年801萬人次，去年達991萬人次。商務旅客卻大幅減少，前年商務旅客100.5萬人次，去年已降至84.6萬人次。

莊豐如認為，政府在觀光政策上常「搞錯自己的角色」，討好民眾式地舉辦跨年晚會、燈會等「民間業者就能做的事」，卻不規劃觀光景點的交通、周邊公共建設。以觀光景點九份為例，雖然有公車接駁，但附近沒有建置公用停車場，假日人潮一湧就交通打結。

莊豐如表示，如果政府要具體有力發展觀光產業，應該鬆綁法規，例如開放並鼓勵國際公司來台設公司，因為國際公司進駐會帶動國外商務客入境。例如國內對國際拍賣公司抽稅，這些國際拍賣公司轉戰香港，背後抽腿的「商務大咖」全流向香港，台灣觀光產業缺乏商務客層支撐，難以更上層樓。

 

2015-03-17 09:57  

• 時報資訊

 

• 【時報記者陳奕先台北報導】

2015-01-31 04:50:27 經濟日報 記者黃冠穎／台北報導

六福旅遊集團（2705）昨（30）日公告處分墾丁六福莊，交易金額9億元，預估處分利益9,900萬元，法人預估挹注每股純益約0.3元，交易相對人是墾丁度假村股份有限公司，由於墾丁度假村是F-富驛董事長侯尊中個人投資公司，法人推測未來交委託F-富驛經營的可能性極高。

墾丁度假村在今年1月22日設立，資本額6億元，侯尊中持股90%並擔任董事長，富驛副總經理侯嘉禎則持股10%，擔任董事。

富驛旗下品牌有富驛時尚、富驛商旅、泊逸精品、泊逸度假、富驛酒店等五大類型，兩岸簽約旅館家數突破百家，57家已經開業，12家直營，在台灣則有富驛時尚台北館、富驛商旅高雄館、野柳泊逸度假等三個據點。

法人表示，墾丁六福莊屬於精品度假旅館，未來可望掛上泊逸品牌，富驛跨出併購計畫的第一步，在南北觀光重鎮各拿下一個據點，加上台南館上半年有機會加入營運，布局更加完整。

六福昨日公告，董事會通過處分墾丁六福莊不動產和設備，該筆資產位於屏東縣車城鄉新海口段，交易項目包括土地2,768坪、建物面積6,053坪和設備一批，交易總額9億元，預估處分利益9,900萬元，交易目的是活化資產，提高營運績效。

墾丁六福莊在2007年開幕，擁有196間客房，採用南歐港灣風情作為設計主軸，2013年平均住房率50.5%，客房收入6,100萬元，飯店營收9,494萬元。

六福預計今年底在南港開出台北萬怡酒店，預估一年能帶入10億元營業額，內部正積極調整集團營運方針，出售墾丁六福莊可視為公司整頓營運的第一步。