--
房地合一稅財政部版本出爐，稅率從輕形同讓建商吃了顆定心丸，建商表示，政治干擾因素大致底定，過年連假期間會盡力衝刺買氣。
遠雄案場每年固定春節不打烊，今年15個案場初一到初五都有舉辦活動。遠雄副總蔡宗易表示，公司本來就很重視過年期間看屋狀況，按過往情形，人潮大概初三、初四湧現，雖然每個案場情況不同，但來客幾十組跑不掉，而且全台案場1天多有1億元成交額的表現。
蔡宗易指出，過年期間台商會呼朋引伴回來看屋、一般上班族領完年終，看屋意願也會增加；也有不少人是年前已經審慎看屋很久，現在兩稅合一定案，預計民眾觀望心態底定，這些都是重要的客源，遠雄將在過年認真衝刺成交量。
台中不動產開發商業同業公會理事長魏嘉銘也說，房地合一拍板形同利空出盡，預計3月有一波新案推出，台中市Q1可達800億元的案量；不只案量變多，業者也很注重年節買氣，多有規劃相關活動，過年期間首購、首換建案的成交量有望刺激出來。
華固建設董事長鍾榮昌則表示，年節客戶多已安排活動，一般案場看屋人潮反而較少，但也有部分業者會在年節強力促銷，吸引台商或是喜愛看屋的客戶，不過華固並無這類規劃。（潘姿羽／台北報導）
2015-02-16 17:29:11 聯合晚報 記者游智文／台北報導
房地合一政策明朗，預料人氣回籠，許多建商今年推出「不打烊」，遠雄建設南北共17個建案新春期間全數開門迎客，甲山林、信義等大型代銷旗下建案接待中心也都不打烊或是提早開市。
市調顯示，今年建商、代銷為衝出佳績，各種促銷手法五花門，不過房仲業提醒，不要被優惠促銷活動「沖昏頭」，由於許多建案銷售已久，剩下的戶別可能視野、風水或格局較差，在「揀便宜」的同時，也要注意是否有另有玄機。
房仲業提醒，不要被優惠促銷活動「沖昏頭」，「揀便宜」也要注意是否有另有玄機。 報系資料照
遠雄是國內最早推出春節不打烊的建商，今年包括雙北、新竹、台中、嘉義等17個建案也都僅除夕下午提早下班，初一一早就開門營業，並推出講座、川劇、魔術、音樂等表演，吸引看屋人潮上門。
甲山林廣告旗下建案包括新店「雙水灣」、中和「台北時尚」、南港「双美館」、林口「國家一號院」等建案，以及信義代銷的新莊「君泰」、淡水「心居易」，今年春節期間也都照常開門，信義代銷建案並推出新春送禮促銷活動。
今年春節不打烊熱潮也延伸到中南部，嘉磐建設在台中推出的「東方嘉磐」除了初一就開門，並推出開春見面禮活動，高雄京城建設旗下「凱悅」、「鉅誕」、「水森林」、「曼陀羅」等多個建案，新春也都開門。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，往年新春檔期，建案多以提供免費吃喝吸引來客，但由於此一方式，人氣不錯，但「有效客」比例低，因此今年普遍流行講座，其中又以理財講座最多，近來房地合一稅與房屋調等稅制調整，就是各案場講座熱門題目。
送禮也是熱門方式，市調顯示，目前建案送賞屋禮都走實用風，包括家居賣場禮券、超商禮券、美食餐廳兌換券、掃地機器人、泡湯券、電影票等，如有購屋需求民眾新春期間不妨到各案場到處走走看看。
房仲業表示，房市不景氣已有一段時間，房地合一稅制雖明朗，但目前市場仍是購屋人占優勢，民眾可參考實價行情，利用春節假期多走多看多議價。
留言列表
