台灣除了大巨蛋會停工，現在連國際快時尚大品牌H&M也搞停工！且地點還是西門町捷運6號出口對面的原誠品116大樓，位在觀光客聚集的地點，影響台北市容甚巨。業界傳出，該棟大樓月租金1200萬元遭披露後，H&M驚覺太貴，跟房東中影公司正重談契約中。
根據統計，來台觀光的自由行旅客，最愛第一名是西門町，其次才是台北101大樓和夜市。西門町已經成為台北門面之一。
不過，商仲業界傳出該棟大樓已經從3月初停工至今1個半月。過去是由誠品116承租了10多年，去年底不再續約，由瑞典品牌H&M接下，該區房仲指出，原本誠品的月租金約800萬元，H&M是1200萬元左右。
今年初H&M月租金遭披露後，H&M希望跟中影公司重談月租金，所以導致停工。中影公司昨聽聞後表示，要跟內部確認詳情，就此未回應細節以及何時才能重新動工。
H&M在台灣布點積極，目前在微風松高和台北站前店共有2個據點，西門町若能趕在今年開幕，等於在北市東、西區重要地段都有布局。
商仲業者透露，H&M承租該大樓創下西門町最高月租金是因量體大，否則拆算後1樓每坪月租金2萬多，樓上則是2000～3000元，其實不算貴。H&M在2月動工進行內部改裝和外牆拉皮，原本預8至9月完工後可開幕，但如今停工，開幕時間就要往後延。
信義房屋表示，H&M承租該大樓位於西門町的門面位子，月租金應該還包含廣告效益，所以並不算貴。
文化業界也說，雙方已經簽妥契約，要毀約不易，雙方可以協調改租金和契約，不然現在外皮已經敲掉的大樓到了晚間如同死城，位於鬧區十分突兀。
H&M對此則表示，目前尚未收到總部通知西門町大樓將會是H&M據點，所以無法回應租金一事。
(中國時報)
2016-01-11 05:00 聯合報 記者吳思萍／台北報導
北市西門町商圈發展快速，店面租金較四年前漲約七成，許多業者被迫出走，被視為西門町地標的「誠品116」最近也結束營業。文史工作者擔憂，高店租恐造成西門町「東區化」，失去在地特色。
「西門町每周都有新變化。」住在當地四十年的文史工作者張哲生說，西門町原以戲院、青少年服飾、玩具模型店等青少年休閒娛樂為主要產業，近年來因西門町店面租金不斷提高，老店紛紛出走。
張哲生表示，最明顯的改變就是現今西門町商圈旅店林立，由於來台自由行背包客人數飆高，商圈旅店多到一百多家，這些新生旅店的背後，代表有上百家老店離開商圈。
他也舉例，位於峨嵋街的五十年老店「北平一條龍餃子館」，租金從每月廿五萬元漲至卅五萬，只得搬至二樓；成都路與昆明街口經營卅年的肯德基，是過去許多青少年會面地點，前年也悄悄熄燈。
一名房東透露，四年前，他的一樓店面租十六萬元、二樓租九萬元，現今一樓店面租廿五萬元、二樓十五萬元，漲了近六成。
據了解，「誠品116」在新世界商業大樓經營十四年，去年底結束營業，由國際品牌H&M進駐，一至五樓的月租高達新台幣一千兩百萬元，但國際品牌看中商圈「地標」的廣告效益仍積極搶進。
張哲生說，高租金造成只有少數「實力雄厚」的老店可在當地深根，像武昌街的老天祿滷味、成都楊桃冰與知名小吃鴨肉扁，因都是自有店面，才能持續在西門町飄香。
「西門町的面貌正在改變。」張哲生憂心高租金的結果，將迫使西門町商圈「東區化」，原有特色逐步流失，只剩實力雄厚的國際品牌、大百貨公司，成了沒有特色的「複製商圈」。
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