熱血流成河

2016-07-11 06:34 經濟日報 記者林政鋒／高雄報導

聯上實業（4113）穩紮穩打，下半年衝刺餘屋銷售，設定明年高雄與台南雙都會區有節奏推案，掌握市場利基。高雄實力建商城揚「悅龍灣」強銷逾五成，躍居港都十大熱銷建案之一，同受市場矚目。

法人表示，聯上與永信是高雄二家上櫃建商，聯上在購屋市場上相當有口碑，建案規劃與品質都到位，當前房市相對處於低潮期，聯上土地存貨量合理配置，有發展潛力。聯上7日收盤10.2元，漲0.05元。

聯上表示，在手可售案場以「聯上涵景」與「聯上峰景」為主，由於地點不錯，規劃良善，處於順銷狀態，另明年已經設定推出高雄車站商圈「聯上V1」，為二至三房首購產品，有信心迎合市場走向創造佳績。

另台南中西區「聯上W1」同為明年重點，台南市場當前自住客購屋熱絡，展現不同氣勢，是明年度重要決勝點。

此外，聯上還有高雄市區五福案以及林德官案等將推出，同時對高雄台南房地產市場定調為「看空不空」，只要能滿足購屋者需要，都有機會順銷一空，產品類型則首購與豪宅都有，但基本上都鎖定自住客源。

法人表示，聯上去年進帳以「囍宴」、「F1」、「涵景」與「峰景」等案場為主，產銷搭配得宜，每股稅後純益1.37元，表現在水準以上，隨著高雄房市買氣增溫，預估下半年會比上半年好，配合明年銷售計劃成熟，前景展望樂觀。

高雄實力建商的美術館「悅龍灣」傳出捷報，為市場增喜訊。城揚建設首席副總經理陳靜儀指出，今年3月起高雄房市買氣有逐漸回溫跡象，「悅龍灣」銷售五成，在精華地段規劃500坪水景花園，主力銷售層為40歲以上換屋客層，去化相當順利。